In Spanien können Sie viele Objektarten finden, die sich von den in Deutschland üblichen unterscheiden. Welche Immobilie passt am besten zu Ihnen? Je nachdem, ob Sie sie zur Eigennutzung oder als Investition erwerben möchten, ob Sie Ihre Zeit lieber am Strand oder etwas abgelegen auf dem Land verbringen möchten, bieten sich Ihnen verschiedene Möglichkeiten.
Apartments oder Ferienwohnungen werden spezifisch für den Urlaubsmarkt gebaut und befinden sich meist in Küstennähe. Der Kaufpreis variiert je nach Entfernung zum Strand, der Ausrichtung und, falls vorhanden, dem Ausblick aufs Meer. Falls die Immobilie nicht über eine eigene Tiefgarage verfügt, ist der Kauf eines Pkw-Stellplatzes aufgrund des Touristenaufkommens in diesen Gebieten ratsam.
Ferienhäuser und Villen sind in den Randgebieten oder etwas außerhalb größerer Städte zu finden. Mit Garten und Swimmingpool versehen, eignen sie sich hervorragend für den Familienurlaub. Vorsicht ist geboten bei älteren, renovierungsbedürftigen Immobilien, bei denen es zu unangenehmen Überraschungen kommen kann.
Unterschiede zwischen deutscher und spanischer Bauweise
Ferienimmobilien in einer geschlossenen Wohnanlage oder Urbanisation („urbanización“) verfügen für gewöhnlich über einen Gemeinschaftspool, Tennisplätze, Grünanlagen, Sicherheitsdienst o. Ä. Dadurch sind sie auch in der Nebensaison einfach zu vermieten. Die Nebenkosten für die entsprechenden Gemeinschaftsdienste sind monatlich das ganze Jahr über zu entrichten.
Landhäuser oder Fincas bieten die ruhigste und romantischste Art, Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in Spanien zu verwirklichen. Außerhalb der Ballungsgebiete gelegen, können renovierungsbedürftige Objekte für wenig Geld erworben werden und bieten Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Allerdings sollten Sie vorher die Grundversorgung überprüfen, da nicht in allen ländlichen Gegenden ein Anschluss an die Kanalisation oder ans Stromnetz gegeben ist.
Dringende Immobilienverkäufe in Spanien
Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist für viele ein Traum, jedoch kann der Prozess manchmal langwierig und kostspielig sein. Da sich das Jahr dem Ende zuneigt, gibt es keinen besseren Zeitpunkt, um sich Ihr ideales Zuhause zu sichern und möglicherweise von attraktiven Angeboten zu profitieren, bevor das Jahr 2025 endet. Dringende Immobilienverkäufe bieten eine schnelle und kostengünstige Möglichkeit, um innerhalb weniger Tage oder Wochen eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit zu finden.
Revolutionäres Fertighaus in Spanien: 2 Schlafzimmer, Terrasse & Wohnzimmer für 6.000 €
Angesichts steigender Wohnkosten bieten Fertighäuser eine erschwingliche, bezugsfertige Alternative. Pineca hat ein fertig montiertes Modell mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Terrasse für nur 6.004 Euro auf den Markt gebracht und bietet damit eine schnelle, nachhaltige und kostengünstige Lösung für alle, die ein Eigenheim suchen, ohne einen Kredit aufnehmen zu müssen.
Immobilienpreise in Spanien werden laut Experten in diesem Jahr um 4 bis 8 % steigen
Immobilienexperten haben ihre Prognosen für den spanischen Wohnimmobilienmarkt revidiert. Laut Donpiso werden bis Jahresende voraussichtlich rund 800.000 Immobilienverkäufe getätigt und die Preise steigen um bis zu 8 Prozent. Tecnotramit prognostiziert rund 750.000 Verkäufe und einen Preisanstieg von 4 bis 6 Prozent.
Die besten Immobilien Spaniens zum Verkauf für ganzjährigen Sonnenschein
Der Oktober neigt sich dem Ende zu, und es ist an der Zeit, den grauen Himmel und die kühlen Morgenstunden hinter sich zu lassen. In Spanien scheint noch immer die Sonne, was das Land zum perfekten Ort macht, um einen hellen, milden Winter zu erleben. Wir von idealista bieten Ihnen eine sorgfältige Auswahl an Immobilien zum Verkauf, mit denen Sie jetzt die Wintersonne am Meer genießen können.
Ausländer kauften im 1. Halbjahr in Spanien über 71.000 Immobilien und die Preise erreichten Rekordhöhen
Die Zahl ausländischer Immobilienkäufe in Spanien steigt weiter an. Notardaten zeigen, dass Ausländer im ersten Halbjahr 2025 71.155 Immobilien kauften, 2 % mehr als im gleichen Zeitraum 2024. Dies ist das erste Mal seit Ende 2022, dass die Anzahl der Transaktionen 70.000 Immobilien überschritten hat.
Immobilienverkäufe in kühleren Regionen Spaniens steigen und übertreffen Verkaufszahlen in traditionellen Tourismusgebieten
Ein Bericht der OBS Business School zum Immobilienmarkt in Spanien 2025 unter der Leitung von Professor und Eurocofín-Direktor Carlos Balado beleuchtet einige Trends, die den Immobilienmarkt prägen. Es wird unter anderem darauf hingewiesen, dass die globale Erwärmung unsere Lebens- und Verhaltensweise beeinflusst. So wirkt sich der jährliche Temperaturanstieg nicht nur auf den Bau energieeffizienter Häuser, sondern auch den Immobilienverkauf aus.
Immobilienpreise in Málaga steigen auf 3.620 €/m2 – ein Anstieg von 17 % innerhalb eines Jahres
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Málaga erreichte im September 2025 3.620 €/m², was einem monatlichen Anstieg von 2 % und einem Anstieg von 17 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht, so der neueste Bericht von idealista.