Was Sie bei der Besichtigung einer Immobilie beachten sollten

Was Sie bei der Besichtigung einer Immobilie beachten sollten
Was Sie bei der Besichtigung einer Immobilie beachten sollten
17 November 2017, Redaktion

Sie haben sich für die Besichtigung einer Immobilie entschieden, die Ihnen auf den Fotos gut gefallen hat. Jetzt gilt es, diesen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort zu bestätigen. Lassen Sie sich die Immobilie in Ruhe zeigen und falls nötig, bitten Sie um einen weiteren Besichtigungstermin.

Achten Sie bei Ihrer Ankunft auf mögliche Lärm- oder Geruchsbelästigungen. Liegt ein Industriegebiet oder eine Gastwirtschaft in der Nähe? Ist die Straße stark befahren oder verläuft ein Bahngleis hinter dem Grundstück? Wichtig ist auch, den Zustand der Fassade und des Daches zu überprüfen. Befinden Sie sich in einem guten Zustand oder wurden sie vor nicht allzu langer Zeit erneuert?

Im Inneren der Immobilie geht es mit der Küche weiter. Entspricht die Größe und der Schnitt Ihren Vorstellungen? Falls die Möbel übernommen werden, ist genug Platz für die Aufbewahrung von Töpfen, Geschirr und Lebensmittel vorhanden? Gibt es genug Steckdosen für Küchengeräte, Spül- und Waschmaschine? Ist die Arbeitsfläche ausreichend? Wie sieht es mit der Belüftung aus – ist ein Fenster vorhanden?

Mehrere Besichtigungen möglich

Das Wohnzimmer ist der größte Raum in jeder Immobilie; abgesehen von einer Fernsehecke mit Sofa und TV sollte noch Platz für eine Essecke sein. Die Schlafzimmer dienen der Erholung und sollten sich im ruhigsten Teil des Hauses befinden. Es sollte ausreichend Platz für Betten und Kleiderschränke vorhanden sein, falls die Immobilie nicht über Einbauschränke verfügt.

Die Anzahl, Größe und Ausstattung der Badezimmer sollte sich an die Bewohner anpassen. Gibt es eine Badewanne? Ist ein Gäste-WC vorhanden? Achten Sie auf die Befliesung der Wände. Fliesen erleichtern das Reinigen, jedoch kann sich bei unzureichender Belüftung Schimmel in den Fugen bilden. Des Weiteren überprüfen, ob eventuell vorhandene Garagenstellplätze und Abstellräume Ihren Vorstellungen entsprechen.

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