Markenresidenzen erfreuen sich auf dem spanischen Luxusimmobilienmarkt zunehmender Beliebtheit. Diese mit renommierten Marken verbundenen Projekte bieten einzigartiges Design und exklusive Dienstleistungen. Dieser Artikel erkundet die Städte, in denen diese Bauvorhaben entstehen, und hebt die neuesten und beeindruckendsten Immobilien hervor, zusammengestellt vom Bewertungsunternehmen Tecnitasa.
Málaga und Madrid, Marktführer
Markenresidenzen sind ein Luxusphänomen und zeichnen sich durch ihre erstklassige Lage aus. In Spanien haben diese Projekte ihren Platz in Städten wie Madrid, Barcelona, Málaga und den Kanarischen Inseln gefunden. Derzeit sind Marbella und Madrid die beiden führenden Orte in diesem Segment. In Marbella, einem etablierten Luxusurlaubsort an der Costa del Sol, sind 12 Markenresidenzen in Planung.
Mittlerweile gewinnt Madrid als eines der begehrtesten internationalen Luxusreiseziele an Bedeutung, insbesondere bei lateinamerikanischen Investoren. Renommierte Hotelketten wie Four Seasons, Mandarin Oriental und Ennismore haben bereits Bauvorhaben in der Hauptstadt realisiert, was Madrids anhaltendes Wachstum auf diesem Markt unterstreicht.
Produkttypen
Es gibt zwei Haupttypen von Markenresidenzen: solche, die zu Hotelketten gehören, und jene, die mit anderen Luxusmarken verbunden sind. Erstere sind weiter verbreitet und werden von Hotelketten verwaltet. Sie bieten Fünfsterne-Dienstleistungen, wie Sicherheit, hauseigene Restaurants, Spas, Concierge-Service, Wäscheservice und Zimmerreinigung. Bemerkenswerte Beispiele dafür sind Four Seasons, Hilton, Marriott und Accor.
Bei diesem Modell nutzen die Eigentümer die Residenzen in der Regel zeitweise, während die Hotelkette die Immobilien den Rest des Jahres verwaltet. Der zweite Typ beinhaltet Partnerschaften mit Luxusmarken, die nicht im Hotelbereich tätig sind. Modemarken wie Fendi, Dolce & Gabbana, Karl Lagerfeld und Bvlgari sowie Luxusautomarken, wie Lamborghini, Porsche und Bentley, drängen ebenfalls in diesen Markt.
Top 10 Markenresidenzen in Spanien
Mandarin Oriental in Madrid
Aufbauend auf seinem Erfolg in Barcelona hat Mandarin Oriental ein neues Projekt im Madrider Stadtteil Salamanca gestartet. Diese Anlage wird 30 Wohnungen mit einer Größe von 180 bis 283 m² umfassen, darunter Penthäuser mit privaten Swimmingpools und Panoramaaussicht. Die Preise können bis zu 25.000 Euro pro Quadratmeter betragen und fast alle Immobilien sind bereits verkauft.
Dolce&Gabbana Design Hills in Marbella
Dieser Komplex besteht aus fünf Gebäuden und ist umgeben von Gärten und Swimmingpools. Er erstreckt sich über 90.000 m². Die Residenzen verfügen über luxuriöse Annehmlichkeiten und ein Innendesign von Dolce&Gabbana Casa. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant und die Preise beginnen bei 4 Millionen Euro.
Tierra Viva von DarGlobal & Lamborghini in Benahavis
Dieses Projekt in der Nähe von Marbella umfasst 53 Villen mit innovativer Architektur, welche die Ästhetik von Lamborghini widerspiegelt. Die Häuser bieten exklusive Dienstleistungen und die Preise liegen bei zwischen 4 und 8 Millionen Euro. Einige dieser Villen werden bei idealista für rund 4 Millionen Euro zum Verkauf angeboten.
Leiro Residences im Higuerón Resort in Fuengirola
Dieses Projekt umfasst 26 Wohnungen und Penthäuser sowie sechs Luxusvillen. Die von Hilton betriebenen Immobilien bieten Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten, wie einem Spa, einem mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurant und einem Strandclub. Die Preise liegen bei zwischen 1 und 2 Millionen Euro.
SLS Madrid Infantas Residences
Dies ist Ennismores erstes Projekt in Spanien und umfasst 33 Luxusresidenzen mit Fünfsterne-Hotelservice. Das Gebäude, das früher das Zuhause des Schriftstellers Enrique Jardiel Poncela war, verfügt über ein Hallenbad, ein Kino, ein Fitnessstudio und ein Restaurant.
Versace-Villen in Marbella
In Zusammenarbeit mit RG Developers wird Versace exklusive Villen in Nueva Andalucía, Marbella, entwerfen. Diese Immobilien im Wert von über 10 Millionen Euro werden über ein einzigartiges Design und weitläufige private Gärten verfügen.
Fairmont im La Hacienda Links Golf Resort
Diese Anlage in San Roque, Cádiz, umfasst ein Luxusresort und 51 von Fairmont verwaltete Residenzen. Die Villen verfügen über private Pools, Zugang zu einem 2.000 m² großen Spa und mehrere gastronomische Einrichtungen.
Epic Marbella von Fendi
Das von Sierra Blanca Estates entwickelte Projekt umfasst 56 Wohnungen und Penthäuser mit Designs von Fendi und einem Fünfsterne-Hotelservice. Die Preise liegen bei zwischen 4,9 und 12,5 Millionen Euro.
Karl Lagerfeld Villas Marbella
Diese fünf Luxusvillen spiegeln die Leidenschaft des Designers für Architektur und Nachhaltigkeit wider. Sie bestehen aus natürlichen Materialien und bieten atemberaubende Ausblicke. Die Villen verfügen über personalisierte Bücherregale mit den Lieblingsbüchern des Designers und kosten bis zu 15 Millionen Euro.
Elie Saab Villen in Marbella
Der libanesische Designer hat in Zusammenarbeit mit Urbania fünf exklusive Villen in Marbella mit minimalistischem und zeitgenössischem Design entworfen. Jede Villa verfügt über einen Infinity-Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna und mehr. Die Preise beginnen bei 8,3 Millionen Euro. Bei idealista sind Immobilien für etwas über 8 Millionen Euro erhältlich.
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