Les prix de l'immobilier espagnol vont-ils baisser après 2022 ? Quelles sont les prévisions du marché immobilier espagnol pour 2023 ? Le département d'analyse des marchés de Bankinter, dirigé par Ramón Forcada, a les réponses et estime que les prix des logements résidentiels en Espagne chuteront de 3 % en 2023 et de 2 % supplémentaires l'année suivante, conformément aux principales économies mondiales. Nous vous dévoilons tous les détails sur la chute des prix des logements en Espagne en 2023 et 2024.
Une exception à cette chute des prix pourrait être les États-Unis, mais l'Espagne poursuivra la tendance à la baisse. Bankinter estime que même s'il ne s'agira pas d'un ajustement sévère, il s'agit d'un changement de tendance qu'il convient de garder à l'esprit, notamment compte tenu de l'influence directe et notable sur la consommation privée.
La banque a publié son rapport de stratégie trimestriel pour le quatrième trimestre de l'année, dans lequel elle détaille que les marchés sont confrontés à un « processus d'ajustement face à une inflation persistante qui oblige les banques centrales à accélérer et à prolonger les hausses des taux », ce qui provoque une instabilité du cycle économique.
Le département d'analyse des marchés de Bankinter a souligné que la guerre en Ukraine sera un facteur de déstabilisation avec lequel le marché devra vivre pendant des années, avec des conséquences « énormes » telles que la régionalisation, la disponibilité des matières premières et d'autres défis géostratégiques. « Avec tout ce qui est en jeu, la probabilité que ce dossier soit clos à court terme et cesse de faire pression sur l'inflation est faible », estime-t-il.
Ainsi, dans un contexte aussi complexe, la banque s'attend à ce que les marchés atteignent leur point bas entre décembre 2022 et février 2023, de sorte que par la suite « le marché va se stabiliser et commencer à s'améliorer, mais il devra finir de s'effondrer avant de commencer à se redresser ».
Bankinter estime donc que tout niveau d'entrée en dessous de 3 700 points de l'indice S&P500 implique « un risque d'erreur assumable ». La reprise économique sera précédée du rebond des marchés boursiers, ce qui, selon la banque, devrait se produire entre trois et six mois avant.
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