Os preços dos imóveis espanhóis vão descer depois de 2022? Qual é a previsão do mercado imobiliário espanhol para 2023? O departamento de análise e mercados do Bankinter, chefiado por Ramón Forcada, tem as respostas e acredita que os preços das casas residenciais em Espanha cairão 3% em 2023 e mais 2% no ano seguinte, em linha com as principais economias mundiais. Temos todos os detalhes de como os preços das casas em Espanha devem cair em 2023 e 2024.
Uma exceção a esta queda de preços poderia ser os EUA, mas Espanha continuará a tendência de queda. O Bankinter acredita que, embora não seja um ajuste severo, é uma mudança de tendência que deve ser “muito lembrada”, sobretudo pela influência “direta e notável” no consumo privado.
O banco publicou o seu relatório de estratégia trimestral para o quarto trimestre do ano, no qual detalha que os mercados estão a enfrentar um "processo de ajuste diante da inflação rígida que está a forçar os bancos centrais a acelerar e estender os aumentos de taxas", o que coloca o ciclo económico em risco.
O departamento de análise e mercados do Bankinter sublinhou que a guerra na Ucrânia será um fator desestabilizador com o qual o mercado terá de conviver durante anos, com consequências "enormes" como a regionalização, a disponibilidade de matérias-primas e outros desafios geoestratégicos. "Com tudo isto em jogo, a probabilidade de que esta questão seja encerrada a curto prazo e pare de pressionar a inflação é baixa", acredita.
Assim, num contexto tão complexo, o banco espera que os mercados atinjam o fundo entre dezembro de 2022 e fevereiro de 2023 e não antes, com o resultado de que posteriormente "o mercado se estabilizará e começará a melhorar, mas terá que terminar de quebrar antes de começar a recuperação".
Assim, o Bankinter considera que qualquer nível de entrada abaixo dos 3.700 pontos do índice S&P500 implica "um risco de erro assumida". A recuperação económica começará após a recuperação das bolsas, que, segundo o banco, está entre três e seis meses à frente desse momento.
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