Que vous choisissiez d’acheter une propriété neuve ou une propriété d’occasion/seconde main (on entend propriété d’occasion/seconde main les propriétés déjà construites depuis un certain temps) vous y trouverez des avantages comme des inconvénients dans les deux cas. Vous devez donc prendre certains éléments en considération avant de prendre une décision définitive.
La localisation : En général les propriétés d’occasion/seconde main sont principalement concentrées vers le centre de la ville ou vers des zones déjà bien développées ce qui est un avantage si vous souhaitez avoir tout à portée de main. L’inconvénient de ces propriétés situées en centre-ville ou près de celui-ci est que l’environnement est plus bruyant et il vous sera donc possible de subir quelques nuisances sonores notamment pendant les fêtes de quartiers. En ce qui concerne la localisation des nouvelles constructions de propriété, en générale celles-ci sont situées en périphérie, ou vers des zones « vides » mais avec des terrains permettant un futur développement (exemple : installation d’une zone commerciale).
Le design intérieur : Une propriété venant d’être construite permet de pouvoir la décorer à son goût. En effet, les nouvelles propriétés étant plus moderne cela vous permettra de pouvoir organiser votre intérieur comme vous le souhaitez or une propriété d’occasion/seconde main a un style plus ancien et peut parfois poser également problème quant à la disposition des meubles puisque les espaces n’étaient pas pensés de la même façon qu’actuellement.
Considérations financières
État et Prix : Le prix dépend très clairement de l’état d’usure de la propriété. En effet, si vous achetez une propriété qui vient d’être construite il est fort probable que cela vous revienne plus cher qu’une propriété d’occasion/seconde main, en revanche sur le long terme cela sera plus économique car vous n’aurez pas de travaux à effectuer. Si vous choisissez d’acheter une propriété d’occasion/seconde main nous vous conseillons d’hors et déjà de prévoir une enveloppe travaux.
Facilité d'achat : Il est en général plus facile d'obtenir une hypothèque pour une nouvelle construction, en effet, les nouvelles constructions étant plus importantes en termes de volume, cela permet d’avoir moins de concurrence contre les autres acheteurs. En revanche une propriété d’occasion/de seconde main est souvent déjà équipée ce qui facilite l’achat et l’installation.
Les dépenses : Une nouvelle construction aura des caractéristiques plus modernes, par exemple l’isolateur et chaudière seront plus efficace dans leur utilisation d’énergie que ceux d’une maison d’occasion/seconde main, cela permettra donc d’avoir des dépenses moins élevées.
Comme toujours, le choix vous appartient, alors faites des recherches et choisissez avec soin.
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