Een woning renoveren: 6 redenen om een renovatieproject te starten

Origineel artikel geschreven door houzz

Je hoeft maar door een Spaans dorp of stad te lopen om verlaten kantoren, boerderijen of verwaarloosde gebouwen te vinden. Dit zijn meestal geen schitterende ruïnes, maar wel architecturaal erfgoed dat een gelegenheid zou kunnen zijn om een bewoonbaar huis van te maken.

Hier geven we 5 goede redenen, en een waarschuwing, om een leegstaand pand te verbouwen.

1. De aantrekkingskracht van duurzaamheid

Het herstellen van bestaande gebouwen vermindert het landverbruik; een doel van alle duurzame stedelijke beleidsmaatregelen. De truc om de aantrekkingskracht van een oud huis te behouden is om de architectonische details te behouden. Wat kleur volstaat bijvoorbeeld om het oppervlak van een traditionele kalkpleister te verbeteren of om een oude houten deur op te knappen in dit opzicht.

2. De uitdaging van de ideale stijl

Bij een renovatieproject hoef je niet per se traditioneel te denken, je hebt namelijk heel veel mogelijkheden. Het is een uitdaging om de ideale sfeer te vinden en te onderzoeken wat al bestaat. Voor projecten in de stad is de inspiratie vaak een industriële stijl, een stijl die in de Verenigde Staten populair werd om na de Tweede Wereldoorlog oude werkruimten opnieuw te gebruiken (lofts). Karakteristieke elementen van de werkomgeving, zoals grote ramen of interieur uit oude magazijnen maakten deel uit van de leefruimte.

Voor de restauratie van een oud huis buiten de stad geven velen de voorkeur aan de eenvoud van een landelijke stijl. Denk hierbij aan houten balken aan de plafonds, zichtbare stenen muren of originele tegels. Bij het inrichten kan je ervoor kiezen om klassieke elementen te gebruiken of iets totaal anders. Het is ook mogelijk om te spelen met het contrast tussen het traditionele en het moderne.

Ook het gebruik van meubels en accessoires in vintage stijl is geschikt voor dit soort projecten, zowel in stedelijke als landelijke omgevingen, omdat moderne elementen gemakkelijk samengaan met andere stijlen. Kortom, er zijn geen regels voor de ‘juiste’ stijl. Belangrijk is wel of je het karakter van het pand wilt behouden of niet en of je dit wilt weerspiegelen in het interieur.

3. De zoektocht naar architectuur

Een andere reden om in historische gebouwen te investeren is de mogelijkheid om te experimenteren met nieuwe stijlen, die voortkomen uit een combinatie van historische architectuur en moderne bouwstijlen. Het contrast tussen verschillende bouwstijlen en elementen maakt voor een nieuw, persoonlijk uiterlijk.

4. Crowdsourcing

Er zijn tegenwoordig genoeg sociale initiatieven op het internet ter ondersteuning van de renovatie van oude gebouwen, zowel openbaar als privé, bestemd voor het hergebruik van monumenten voor zowel culturele doeleinden als huisvesting. Je kan hier gebruik van maken!

5. Incentives en bonussen

Er zijn bepaalde belastingvoordelen en andere financiële hulpmiddelen die een grote stimulans zijn om verlaten eigendommen te renoveren. Veel Spaanse gemeenten verlagen de kosten om oude gebouwen weer bewoonbaar te maken of geven flinke kortingen hiervoor.

6. Vergeet de seismische veiligheid niet

Er zijn veel redenen om tijd te steken in de renovatie van een oud pand, voor een tal van redenen zoals de duurzaamheid en het behoud van historisch erfgoed. Er moet echter ook aandacht worden besteed aan de seismische veiligheid, vooral in gebieden met een hoger risico op aardbevingen. Een zorgvuldige technische verificatie kan het duidelijk maken of er veranderingen nodig zijn en welke structurele verbouwingen moeten worden uitgevoerd.