Os destinos de costa e praia consolidam-se como os principais mercados para adquirir uma segunda residência. Além disso, com a recuperação económica, a demanda de novas construções volta a tomar impulso, de acordo com o estudo elaborado por Aedas Homes. Em Espanha, o Levante e a Costa del Sol são os destinos que geram mais interesse por parte de compradores de novas habitações, que querem ter uma segunda residência.
A demanda de casas na costa concentra-se na aquisição de segundas residências e, o número de potenciais compradores aumenta cada vez mais, segundo o estudo elaborado por Aedas Homes sobre Demanda de Nova Construção.
Em zonas como a Costa del Sol, até 76,8% dos interessados em comprar uma casa de nova construção têm como objetivo utilizá-la como casa de férias ou segunda residência. Segue-se o Levante (28,3%), enquanto que a média nacional chega aos 19%. Nas grandes cidades, a situação fica abaixo dos 10%, com Barcelona (4,9%), Sevilha (1,6%) e Madrid (1,3%).
“A metade dos potenciais compradores de uma casa de nova construção na Costa do Sol são extrangeiros. Procuram uma casa que tenha, na grande maioria, dois quartos e que não será a sua residência habitual, uma demanda que não corresponde a outros mercados residenciais. Também valoram as divisões amplas, as vistas, os terraços e varandas e as zonas de serviços comuns”, afirma Javier Sánchez, diretor de Marketing e Inovação de Aedas Homes.
Os estrangeiros representam 75% dos potenciais demandantes de novas construções e procedem, principalmente, do norte da Europa, uma percentagem que se mantém no Levante, mas que baixa consideravelmente no resto de destinos.
Estes compradores contam com orçamentos que alcançam os 338.000 euros, apenas superados pelos valores de demanda em Madrid (490.000 euros).