Para aqueles que possuem imóveis em Espanha e estão a pensar em vendê-los, a eterna pergunta permanece: é um bom momento para vender imóveis espanhóis? No atual clima económico em 2022, os agentes imobiliários em Espanha estão a avisar os proprietários que estão a pensar em vender os seus imóveis que agora é um bom momento para fazê-lo.
De acordo com o Conselho Geral das Associações Oficiais de Agentes Imobiliários da Espanha, os aumentos das taxas de juro aplicados pelo Banco Central Europeu e os que ainda estão por vir causarão uma queda nos preços das casas, bem como uma diminuição no poder de compra dos potenciais compradores e um aperto nas condições de financiamento.
"Qualquer proprietário com imóvel em Espanha que queira vender deve aproveitar o momento", afirmam os especialistas, acrescentando que "neste novo cenário, os empréstimos são mais caros tanto para o particular como para o investidor, mas é o particular em quem esta subida vai ter o maior impacto. A queda dos preços da habitação prevista pelo BCE (cerca de 9% em dois anos) é lógica porque haverá uma parte da procura que desaparecerá do mercado e, com a mesma oferta , os preços vão cair".
O Conselho Geral também acredita que alguns compradores vão tentar antecipar as compras para evitar aumentos futuros tanto nos preços das casas como nos créditos habitação. No entanto, haverá também outro perfil de pessoas físicas ou investidores que podem esperar e decidir operar no longo prazo, uma vez que o ambiente macroeconómico se estabilize e o acesso ao financiamento seja menos oneroso.
Nas suas considerações finais, o Conselho destaca ainda que "nos próximos meses será aberta uma janela de oportunidade devido à queda generalizada de preços que beneficiará os investidores que têm liquidez e que podem esperar pelo momento certo para comprar".
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