Cumpărarea unui apartament cu piscină este o opțiune atractivă pentru oricine se mută în Spania, în special pentru verile toride sau dacă aveți copii. Cu toate acestea, a avea un loc unde să vă răcoriți când coborâți din casă dacă cumpărați un apartament în Spania este, în medie, cu 46,2% mai scump decât cumpărarea unui apartament fără piscină. Acest lucru este potrivit unui studiu publicat de idealista, care afirmă că, de asemenea, doar 20,4% din casele de vânzare promovate în Spania pe platforma imobiliară au o piscină. Rețineți că pentru acest studiu idealista, prețul absolut al tuturor apartamentelor de vânzare în Spania a fost analizat, cu excepția vilelor.
Andaluzia este regiunea în care diferența de preț dintre casele vândute cu piscină și cele fără este mai mare, deoarece prețul lor este cu 83,9% mai mare. Această regiune sudică este urmată de Extremadura (cu 65,3% mai scumpe), Aragon (61,2%), Insulele Baleare (52,6%) și regiunea Valencia (46,5%). În Cantabria, pe de altă parte, diferența dintre aceste tipuri de case este de 6,2%, urmată de Murcia (11,5%) și Comunitatea Madrid (13%). Pe acele piețe în care procentul de case cu piscină nu ajunge la 5%, diferențele de preț nu au fost analizate.
Andaluzia este de asemenea, regiunea cu cel mai mare procent de case de pe piață cu piscină (32,1%), urmată de Insulele Baleare (31,2%). Cu un procent de case disponibile cu piscină sub 30%: Madrid (27%), Comunitatea Valenciană (26,1%), Insulele Canare (25,3%) și La Rioja (22,7%). În schimb, Navarra (1,9%), Țara Bascilor (2,7%), Asturias (3,6%) și Galicia (4,3%) sunt regiunile în care casele cu piscine sunt mai puțin frecvente.
Diferențele de preț între casele cu și fără piscină variază, de asemenea, în funcție de oraș. Cea mai mare diferență se găsește în orașul Lleida, unde prețurile variază cu 113%, urmat de Barcelona (112,3%) și Tarragona (80,7%).
Diferența mare dintre orașul Barcelona și Madrid este, de asemenea, izbitoare (15,9%). Acest comportament, atât de diferit de la un oraș la altul, se explică prin capacitatea pe care Madrid a avut-o în ultimii ani de a crea noi proiecte urbane de dezvoltare imobiliară cu zone comune, spre deosebire de limitarea geografică pe care Barcelona o are pentru a crea noi proiecte, precum și apropierea de plajă.
În schimb, în Salamanca, apartamentele cu piscine sunt doar cu 7,2% mai scumpe, urmate de Murcia (10,4%), Guadalajara (14,5%) și Granada (17,7%). La fel ca în cazul regiunilor autonome ale Spaniei, pe piețele cu mai puțin de 5% din locuințele de vânzare cu piscină, nu s-au putut obține diferențe de preț.
Localitățile din Spania cu cele mai multe piscine
În Spania, 20,4% din toate apartamentele de vânzare de pe idealista au piscină. Capitala în care cele mai multe proprietăți au această caracteristică este Alicante, întrucât 31,6% dintre toate anunțurile de vânzare au piscină, urmată de Ciudad Real (25,3%), Logroño (24,4%), Ávila (21,7%), Palma (20,7%) și Madrid ( 19%). În Barcelona, 6% din apartamente au piscină.
Nordul țării concentrează orașele cu cele mai puține apartamente cu piscină de pe piață. În Vitoria, doar 0,1% dintre proprietățile publicate au una, comparativ cu 0,6% în Ourense, 0,8% în León și Palencia, 0,9% în Pamplona și 1,1% în Pontevedra și Soria.