Idealista Pool

Der Kauf einer Wohnung mit Swimmingpool ist eine attraktive Option für alle, die nach Spanien ziehen, insbesondere für die heißen Sommer oder wenn Sie Kinder haben. Eine Wohnung mit Gemeinschaftspool, in dem Sie sich quasi vor Ihrer Haustür abkühlen können, ist jedoch im Durchschnitt 46,2% teurer als der Kauf einer Wohnung ohne Pool. Dies geht aus einer von idealista veröffentlichten Studie hervor, in der auch festgestellt wurde, dass nur 20,4% der in Spanien zum Verkauf angebotenen Immobilien auf dem Portal über einen Swimmingpool verfügen. Es ist zu beachten, dass für diese Studie von idealista der absolute Preis aller in Spanien zum Verkauf stehenden Wohnungen mit Ausnahme von Einfamilienhäusern analysiert wurde.

Andalusien ist die Region, in der der Preisunterschied zwischen Wohnungen mit und ohne Swimmingpool am größten ist, da ihr Preis um 83,9% höher liegt. Auf diese südliche Region folgen Extremadura (65,3% teurer), Aragonien (61,2%), die Balearen (52,6%) und die Region Valencia (46,5%). In Kantabrien hingegen verringert sich der Unterschied zwischen den beiden Varianten auf 6,2%, gefolgt von Murcia (11,5%) und der Madrid (13%). Auf den Märkten, auf denen der Prozentsatz der Wohnungen mit Swimmingpool unter 5% liegt, wurden die Preisunterschiede nicht analysiert.

In Andalusien hat auch der höchste Prozentsatz der Wohnungen auf dem Markt einen Pool (32,1%), gefolgt von den Balearen (31,2%). Mit einem Prozentsatz der verfügbaren Wohnungen mit Pool von weniger als 30% folgen Madrid (27%), die Region Valencia (26,1%), die Kanarischen Inseln (25,3%) und La Rioja (22,7%). Im Gegensatz dazu sind Navarra (1,9%), das Baskenland (2,7%), Asturien (3,6%) und Galicien (4,3%) die Regionen, in denen Wohnungen mit Swimmingpools weniger verbreitet sind.

Die Preisunterschiede zwischen Wohnungen mit und ohne Pool variieren ebenfalls je nach Stadt. Der größte Unterschied besteht in der Stadt Lleida, wo die Preise um 113% variieren. Es folgen Barcelona (112,3%) und Tarragona (80,7%).

Auffällig ist auch der große Unterschied zwischen der Stadt Barcelona und Madrid (15,9%). Dieses Verhalten, das von Stadt zu Stadt so unterschiedlich ist, erklärt sich aus der Fähigkeit Madrids in den letzten Jahren, neue Wohnanlagen mit gemeinsamen Bereichen zu schaffen, im Gegensatz zu der geografischen Begrenzung von Barcelona, die durch ihre Lage zwischen Bergen und Strand eingeschränkt wird.

Im Gegensatz dazu sind Wohnungen mit Swimmingpool in Salamanca nur 7,2% teurer, gefolgt von Murcia (10,4%), Guadalajara (14,5%) und Granada (17,7%). Wie in den Autonomen Regionen Spaniens war es auf Märkten mit weniger als 5% Wohnungen mit Swimmingpool nicht möglich, die Preisunterschiede zu ermitteln.

Spanische Städte mit den meisten Pools

In Spanien haben 20,4% aller auf idealista zum Verkauf stehenden Wohnungen einen Swimmingpool. Die Stadt, in der die meisten Immobilien über dieses Extra verfügen, ist Alicante, wo 31,6% aller inserierten Immobilien einen Pool haben, gefolgt von Ciudad Real (25,3%), Logroño (24,4%), Ávila (21,7%), Palma (20,7%) und Madrid (19%). In Barcelona haben 6% der Wohnungen einen Swimmingpool.

Der Norden des Landes konzentriert die Städte mit den wenigsten Wohnungen mit Pool auf dem Markt. In Vitoria haben nur 0,1% der inserierten Wohnungen einen Pool, verglichen mit 0,6% in Ourense, 0,8% in León und Palencia, 0,9% in Pamplona und 1,1% in Pontevedra und Soria.