Locurile cu cea mai rapidă creștere a sectorului imobiliar din Spania

Ce zone din Spania continuă să crească în ciuda coronavirusului? Și unde au crescut vânzările de proprietăți comparativ cu perioadele anterioare?

Multe părți ale Spaniei continuă să crească în ciuda crizei de sănătate
Multe părți ale Spaniei continuă să crească în ciuda crizei de sănătate / Pixabay
8 martie 2021, Emma Donaldson

Odată cu 2021 în plină desfășurare, tot mai mulți expați doresc să se mute în străinătate și să-și cumpere proprietăți în Spania pentru o schimbare a stilului de viață. În 2020, piața imobiliară din Spania, în special pentru cumpărătorii internaționali, a fost paralizată din cauza pandemiei COVID-19, iar numărul de tranzacții închise a înregistrat o scădere bruscă înainte de a arăta semne clare de recuperare în ultimul trimestru al anului, cumpărători profitând de prețurile incerte la proprietății. Cumpărătorii internaționali au reprezentat peste 10% din tranzacțiile imobiliare din Spania în 2020, conform Institutului Național de Statistică Spaniol (INE), o reducere față de anii precedenți, dar un semn promițător pentru viitor. Dar, care sunt locurile cu cea mai rapidă creștere a sectorului imobiliar din Spania? Și unde au crescut vânzările de proprietăți comparativ cu perioadele anterioare?

Ce zone din Spania înregistrează creșteri?

Ca o consecință directă a pandemiei coronavirus în Spania, zonele țării care se confruntă cu cele mai ridicate niveluri de creștere sunt în principal regiunile de coastă și din mediul rural, oameni cautând mai mult spațiu deschis. În ceea ce privește creșterea, orașele din interior suferă cel mai mult, cu excepția Madridului. Cifrele dintr-un raport recent Statista și o notă de presă INE bazată pe populație și achiziții imobiliare afirmă că zonele Spaniei care au crescut cel mai mult în 2020 au fost Alicante, Malaga, Almería, Guadalajara și Girona, cu Costa Blanca, Costa del Sol și Costa Brava se remarcă ca regiuni de coastă populare pentru casele de vacanță și pentru cei care caută o schimbare a stilului de viață ca urmare a pandemiei.

Unde au crescut vânzările de proprietăți în Spania?

Numărul vânzărilor și cumpărărilor de locuințe în Spania a crescut în ultimul trimestru al anului 2020, cu 113.799 vânzări înregistrate, în creștere cu 11,35% față de trimestrul anterior, în care s-au înregistrat 102.197 vânzări, inclusiv cumpărători naționali și internaționali, conform registrului imobiliar INE pentru trimestrul IV din 2020 lansat în februarie 2021. Acest lucru arată că piața proprietăților rezidențiale din Spania dă deja semne de redresare, deși cifrele sunt încă sub situația anterioară crizei de sănătate.

Cele mai semnificative creșteri în regiunile spaniole s-au înregistrat în Galicia (31,00%), Castilia și León (19,01%) și Cantabria (16,26%), în timp ce cel mai mare număr de vânzări s-a înregistrat în Andaluzia, inclusiv în popularul Costa del Sol (22,770 vânzări) ), Catalonia și Costa Brava (17.513 vânzări), Valencia (16.404) și Comunitatea Madrid (15.304).

Unde au cumpărat străinii cele mai multe proprietăți din Spania în 2020?

Potrivit INE, Insulele Baleare au continuat să fie zona Spaniei cu cel mai mare procent de achiziții de locuințe de către străini, cu procentaje uimitoare de 32,65% din proprietățile cumpărate de cumpărători internaționali în ultimul trimestru al anului 2020. Aceasta este, de asemenea, o creștere comparativ cu trimestrul precedent (27,14%). Situația este similară în Insulele Canare, cu 22,54% din achizițiile de case făcute de către străini, o ușoară scădere față de 26,33% în trimestrul anterior. Pe locul al treilea, regiunea de coastă din Valencia este cu 21,68% (24,11% în al treilea trimestru al anului 2020), urmată îndeaproape de Murcia cu 19,35%, care a înregistrat o creștere a achizițiilor de case de către străini, comparativ cu 17,49% în trimestrul anterior. Britanicii au fost principala naționalitate reprezentată în ultimul trimestru al anului 2020, urmată de expații francezi și germani.

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung