Investiții imobiliare: de ce să investești în Valencia este o idee bună

Valencia atrage foarte mult interes din partea investitorilor imobiliari naționali și internaționali, deoarece este un oraș cu prețuri mai accesibile decât Madrid și Barcelona și va oferi mai multe oportunități de afaceri în următorii ani. Să aflăm mai multe despre motivul pentru care a investi în Valencia este o idee bună când vine vorba de investiții imobiliare.

Aceasta este principala concluzie care trebuie extrasă din cel mai recent raport publicat de compania imobiliară de vârf Engel & Völkers, care afirmă că atât clădirile centrale, cât și spațiile comerciale se află pe radarul investitorilor imobiliari din Spania și din străinătate.

Potrivit Verónica Piñón, directorul diviziei Commercial, Retail & Investment a Engel & Völkers Valencia, „situația instabilității politice din Barcelona și piața saturată din Madrid înseamnă că viziunea investitorilor indică Valencia, care se află într-un moment excepțional, deoarece nu am ajuns încă la prețuri pre-pandemice, așa că anii următori vor fi plini de mari oportunități de afaceri ".

În prezent, activele din locațiile privilegiate din Valencia sunt deja mai profitabile: în timp ce în capitala spaniolă și capitala catalană randamentul este de aproximativ 3%, în Valencia este de peste 4%.

Investitorii imobiliari străini, în principal din Europa Centrală, sunt cei mai interesați să investească Valencia și se concentrează asupra clădirilor centrale pentru a cumpăra pentru sume cuprinse între 2 și 5 milioane de euro, de exemplu, pentru a le folosi ca hoteluri. Pe lângă centrul orașului, o altă zonă foarte căutată este Ciudad de las Artes y las Ciencias, care se dezvoltă ca un obiectiv important pentru investiții pe termen scurt și mediu, potrivit Engel & Völkers. Pe de altă parte, investitorii spanioli din Valencia sunt mai interesați de spațiile comerciale pentru diferite afaceri, de la restaurante la săli de sport, precum și de magazinele de mobilă.

Potrivit lui Piñón, a doua jumătate a anului va fi marcată de „o mișcare mai mare în deciziile de investiții ” și, având în vedere această prognoză de interes mai mare pentru Valencia, compania imobiliară a decis să își restructureze divizia comercială, specializată în sectorul terțiar , care include birouri, spații comerciale și boxe de depozitare; precum și divizia de investiții, care se concentrează pe clădiri unice, parcări, hoteluri, parcele rezidențiale și industriale.

Compania are în prezent un portofoliu de 400 de proprietăți în oraș, inclusiv, de exemplu, Myrtus, o clădire situată pe un teren de peste 5.600 m2 și care se adresează atât companiilor care doresc să aibă un spațiu emblematic cu facilități exclusive, cât și celor care doresc să-l folosească pentru activități și evenimente legate de petrecerea timpului liber național și internațional. Această clădire unică este situată în Puzol, la marginea orașului Valencia, și este opera arhitectului valencian Ramón Esteve.

Deși Valencia devine tot mai populară printre investitorii imobiliari, investițiile în proprietăți rezidențiale, cum ar fi o casă de vacanță, sunt, de asemenea, o opțiune excelentă în Valencia. Valencia este al treilea oraș ca mărime din Spania, iar prețurile proprietăților din Valencia sunt din nou mai mici decât cele din Madrid și Barcelona.

• Găsește proprietăți de vânzare în Valencia
• Găsește proprietăți de închiriat în Valencia