Cum să vă protejați casa de ocupanți ilegali în Spania

Cum să împiedici ocuparea ilegală a locuinței tale din Spania.

okupas.jpg
Împiedică ocupanții ilegali în Spania
16 august 2021, Redacție

Ocuparea ilegală a locuințelor din Spania a crescut cu 2,7% în 2020 comparativ cu 2019, potrivit datelor secretarului de stat pentru securitate. În total, 14.675 de persoane au raportat că locuința lor a fost ocupată ilegal de „okupas”, așa cum sunt cunoscuți în Spania, lucru care ar putea fi parțial din cauza carantinei și a locuințelor de vacanță din Spania rămase goale în timpul pandemiei. Ceea ce este surprinzător este că aproape jumătate dintre aceste plângeri (6.647) au avut loc în proprietăți din Catalonia, alături de un număr mare de spargeri. Pe locul al doilea, dar cu mult în urmă, este Andaluzia, cu 2.372 de plângeri. La rândul său, Comunitatea Madrid a raportat 1.316 cazuri de ocupare ilegală, ceea ce înseamnă că este din ce în ce mai important să știți cum să vă protejați casa de okupas din Spania .

Ocuparea ilegală a caselor de vacanță spaniole este în creștere. Realitatea este că aceasta este o problemă care îngrijorează tot mai mulți oameni, în special pe cei care au o casă de vacanță pe coasta spaniolă. Din acest motiv, Agencia Negociadora a întocmit o listă cu 8 sfaturi pentru a evita această ocupație ilegală a proprietății și cum să opriți okupas în Spania, prezentate în ziarul spaniol El Economista:

Închiriați proprietatea

Agencia Negociadora recomandă închirierea proprietății dacă aceasta este goală pentru a evita riscul de ocupare ilegală. Dacă dețineți o casă de vacanță în Spania care este goală o mare parte a timpului, compania explică faptul că proprietarul nu numai va reduce semnificativ șansele de a fi afectat de okupas, dar va obține, de asemenea, și un beneficiu economic din închirierea proprietății .

Începeți procesul de închiriere a proprietății

Dacă nu aveți deja închiriată casa de vacanță din Spania, acum ar putea fi momentul potrivit pentru a face acest lucru și vă recomandăm să începeți procesul de închiriere cât mai curând posibil pentru a evita ocuparea ilegală în Spania. Această opțiune va da viață casei într-o anumită măsură, deoarece un agent imobiliar va arăta în permanență proprietatea potențialilor chiriași și, prin urmare, va fi mai dificil pentru ocupanți să intre în proprietate.

Instalați o alarmă

Dacă ați decis să nu închiriați proprietatea, cea mai bună opțiune pentru a evita sperieturile este instalarea unei alarme cu avizarea poliției. Acest instrument vă va oferi securitate, deoarece dacă proprietatea este ocupată ilegal, forțele de securitate ale statului vor putea acționa imediat, acuzând o spargere sau efracție. Acest lucru este deosebit de important, având în vedere că primele 48 de ore sunt esențiale atunci când vine vorba de evacuarea locuitorilor din Spania.

Instalați sisteme de automatizare a casei

Există alte instrumente eficiente pentru a evita ocuparea ilegală a casei dvs. de vacanță din Spania, în afară de alarme. În acest sens, Agencia Negociadora vă recomandă să utilizați automatizarea casei sau domotica în timp ce casa dvs. este goală. Instalarea unui sistem care să aprindă și să stingă luminile și televizorul sau să deschidă și să închidă jaluzelele le va oferi celor din afară senzația că cineva locuiește în casă și, prin urmare, nu va fi o țintă evidentă pentru ocupanți.

Uda plantele

Acordarea cheilor casei unui membru al familiei sau unui vecin pentru a face unele treburi de uz casnic, cum ar fi udarea plantelor, va ajuta, de asemenea, la oprirea ocupării ilegale.

Nu posta pe rețelele sociale că pleci în vacanță

Într-o lume în care rețelele de socializare au câștigat importanță, Agencia Negociadora recomandă să nu menționezi online planurile tale de vacanță. Cu cât există mai puține informații publice despre activitatea dvs. în legătură cu locuința și locația dvs., cu atât mai bine. Realitatea este că, dacă informați lumea prin intermediul rețelelor de socializare unde vă aflați și cât timp sunteți acolo, nu faceți decât să îi ajutați pe ocupanții ilrgali.

Nu puneți afișe la geam sau la stradă

Deși este o idee bună să începi procesul de închiriere sau chiar de vânzare a proprietății tale, este recomandabil să nu pui afișe la ferestre sau terase care să anunțe închirierea sau vânzarea proprietății atunci când aceasta este goală. Aceste afișe sunt doar o altă invitație la ocuparea ilegală a proprietății.

Păstrează câteva obiecte personale în casă

Dacă există tot felul de obiecte personale și articole pentru uz personal în casa ta de vacanță din Spania, vei fi mult mai protejat împotriva ocupării ilegale în comparație cu dacă proprietatea este goală. Acest lucru se datorează faptului că, în cazul în care proprietatea ar fi invadată de okupias i-ați putea denunța pentru violare de domiciliu  și nu pentru o infracțiune de uzurpare a locuinței, deoarece expulzarea ocupanților ilegali în Spania este un proces mult mai complicat.

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung