10 терминов о недвижимости, которые модно использовать / Gratisopgraphy
Профессионалы секторы недвижимости пользуются особыми терминами, которые чаще всего приходят из английского языка. Если вы решили продать, купить или арендовать дом, то вам нужно быть в «теме» новых терминов.
- Брокер. Используется для обозначения человека, который отвечает за весь процесс купли-продажи недвижимости и в процессе переговоров соглашений. Это агент по недвижимости. В последнее время это стало альтернативой трудоустройства для многих людей, которые ищут дополнительный доход.
- Prime (премиум). Это термин, широко используемый на рынке офисов, но также используется и с жилыми объектами. Это синоним эксклюзивности и качества, отличного расположения. Центры крупных городов и районов, финансовые центры и тд.
- Home Staging. В последние годы много было сказано о этой технике, которая родилась в США и заключается в подготовке жилья, чтобы сделать его привлекательным для будущих арендаторов или покупателей. Она заключается в изменении мелких деталей, чтобы возбудить клиента и достигнуть согласия по лучшей цене и в кратчайшие сроки.
- Render. В разгар цифровой эры в сфере недвижимости используются технологические достижения, чтобы показать клиентам полное и верное представление о том, как может выглядеть объект внутри и снаружи. Для этого используются визуализации, обработки изображений, созданных компьютером, которые обычно используются, чтобы показать, как будет выглядеть реформа, или, чтобы понять размеры.
- CIRBE. Аббревиатура относятся к Центральной Информации о Рисках Банка Испании (Central de Información de Riesgos del Banco de España). Это база данных, которая включает в себя продукты, которые финансовые учреждения выдают своим клиентам (кредиты, гарантии...). Ваша цель - контролировать и оценивать финансовые риски. На сайте регулятора банковской вы можете просмотреть дополнительную информацию.
- Gentrificación. Это слово используется, чтобы показать процесс трансформации определенного района в следствии освоения его жителями с более высоким доходом. В Мадриде, например, мы видели это изменение в районах, как Huertas, Lavapiés, Malasaña, в последнее время Carabanchel и Cuatro Caminos, от этого явления не ускользает почти ни одна из самых туристических стран мира.
- Turistificación. Альфа-Недвижимость определяют этот термин как «замещение коренного населения приезжими».
- Project Management. Этот термин охватывает все дисциплины, которые интегрирует процессы планирования, организации, мотивации и контроля имеющихся ресурсов для определенного проекта.
- MLS: Multiple Listing Service. Это сотрудничество между профессионалами в сфере недвижимости, таким образом, что любой партнер MLS в состоянии продать недвижимость с привлечением других партнеров.
- PropTech. Является аббревиатурой английского языка, смешение терминов property и technology; который заключается в применении технологии к собственности. Эта тенденция направлена на реформирование рынка недвижимости, через сочетание новейших технологий с использованием виртуальной реальности, домашней автоматизации, интернет-порталов по недвижимости.