L'immobiliari francès continua amb l'objectiu fixat al mercat espanyol. Després de l'aterratge a Espanya de nombroses socimis franceses, ara toca el torn a la fintech ClubFunding, especialitzada en oferir solucions d'inversió i finançament al sector immobiliari. La companyia inaugurarà una oficina a Barcelona, de la mà d'Olan Partners, després d'obtenir l'aprovació europea PSFP (Proveïdor de Serveis de Finançament Participatiu) atorgada per l'Autoritat dels Mercats Financers, tal com han explicat a idealista/news des de l'empresa.
Amb prop de 1.500 milions d'euros invertits en més de 1.000 projectes des del 2015, ClubFunding té com a objectiu accelerar la seva estratègia d'expansió geogràfica i consolidar-ne la posició com a líder europeu. Aquesta acceleració en la diversificació geogràfica dels projectes de ClubFunding va començar el 2022, quan va desplegar la seva activitat a països transfronterers finançant operadors amb seu a França. A Espanya, Portugal i el Benelux, la plataforma ja ha finançat 31 projectes per més de 84 milions d'euros, amb un objectiu de rendiment anual mitjana superior al 10 %.
Gràcies a l'obtenció de l'aprovació europea PSFP, ClubFunding ara podrà oferir als seus inversors projectes amb l’ajuda d’operadors locals als 27 països de la Unió Europea. Alhora, els inversors de la plataforma ara es poden exposar a oportunitats europees amb l'objectiu de diversificar la seva cartera.
Després de tancar una ronda de 125 milions d'euros entre inversors destacats el 2022, ClubFunding té un full de ruta d’orientació europea i internacional, on la plataforma planeja establir-se de manera sostenible.
Per ingressar al mercat espanyol, ClubFunding ha triat establir-se localment obrint una oficina i aliant-se a la gestora d'actius OLAN partners, especialistes en el mercat immobiliari espanyol. Antoine Bailly es converteix en director immobiliari per a Espanya i Grégory Torrents, en director d'inversions per a Espanya de ClubFunding.
“Des del 2022, ja hem realitzat una desena d'operacions amb operadors francesos a Espanya. Estem encantats de poder desplegar ràpidament el nostre model ara entre actors locals gràcies a la nominació d'Antoine Bailly i Grégory Torrents”, declara Gautier Allard, director general de ClubFunding.
Una conjuntura favorable per invertir a Espanya
El sector de finançament immobiliari alternatiu a Espanya ofereix actualment moltes oportunitats en un mercat immobiliari amb nombrosos beneficis i prou madur per desenvolupar aquest tipus de finançament. En un context tens a tot Europa, tant el volum de construccions residencials com la demanda de compradors estrangers es mantenen en nivells elevats a Espanya.
"És una oportunitat fantàstica poder recolzar-nos en l'experiència de ClubFunding per satisfer les necessitats creixents de finançament dels operadors locals. L'oferta immobiliària a Espanya és constant i segueix sent molt assequible, cosa que suggereix oportunitats immobiliàries molt valuoses", comenten Antoine Bailly i Grégory Torrents.
Construït sobre els fonaments d'una empresa familiar fundada el 1994, el Grup ClubFunding es va transformar el 2014 amb l'arribada de David Peronnin (president i conseller delegat) i la creació de la plataforma de crowdfunding. Ràpidament, l'empresa es va convertir en el líder d'un ecosistema en ple creixement (el mercat francès de crowdfunding real estate va representar més de mil cinc-cents milions d'euros el 2022).
ClubFunding permet als operadors immobiliaris francesos i europeus finançar el seu desenvolupament mitjançant l'emissió de bons, una forma de finançament anteriorment reservada a grans grups i inversors professionals. Els inversors particulars poden explorar les oportunitats ofertes i definir lliurement la suma de la inversió a partir de 1.000 euros.
