La crisi de WeWork arriba a Espanya: recula a Barcelona i “abandona” un contracte al 22@

Autor: @Custodio Pareja

El gegant del ‘coworking’ també es repensa els seus plans de creixement a Espanya. Tal com han confirmat fonts pròximes a l'operació, WeWork ha declinat en l'últim moment un contracte amb l'Edifici Hexagon, situat al 22@ de Barcelona, per obrir un espai de gairebé 2.000 m2. Aquesta decisió, que ha impactat en el sector ja que era una operació que es donava per tancada des de meitat d'any, arriba en un moment en què el grup travessa un dels seus moments més delicats després del rescat, la seva fallida sortida a borsa i una retallada de plantilla als Estats Units.

WeWork ultimava la signatura d'un contracte per quedar-se la primera planta i la planta baixa en aquest edifici, on anava a obrir un espai de 1.800 m2. Finalment, per a sorpresa dels propietaris de l'actiu, el gegant del coworking, amenaçat per la seva situació global, ha decidit recular i no dur a terme l'obertura d'aquest espai en aquest immoble, que es troba actualment en construcció. Des de la companyia no han volgut fer declaracions sobre aquest tema.

L'Edifici Hexagon, situat al districte del 22@, compta amb una superfície de 10.000 m2. Brilten, que va posar en marxa el projecte, va anunciar que tenia previst destinar 35 milions d'euros a la construcció de l'immoble, import que incloïa l'adquisició del terreny.

L'edifici ha estat dissenyat pel despatx d'arquitectes Batlle i Roig i estarà acabat a mitjans de 2019. A la fi del passat any, l'actiu va canviar de mans en ser adquirit per 50 milions d'euros per Metròpolis, fons dirigit per Pere Bosch i participat per empresaris catalans com Miguel de Navas, Oriol Tomas Carulla, Javier Ferrero, Yolanda Bassat, Rafael Tous Godia i Javier Carrasco.

WeWork, un gegant en dificultats

WeWork continua galopant enmig de la seva crisi, intentant seguir operar amb normalitat mentre el mercat no deixa de llançar dubtes sobre el grup. La companyia, per intentar frenar els seus problemes, iniciarà una retallada de plantilla als Estats Units que afectarà 2.000 treballadors a tot el món, el 16% de la plantilla.

D'aquesta manera, el gegant estatunidenc comença el seu pla per reduir costos i millorar la rendibilitat. Segons fonts del negoci de les oficines consultades per idealista/news, la decisió de WeWork per recular a Espanya i “frenar” els seus plans de creixement són “un clar reflex de la seva situació global”.

A l'octubre, SoftBank es va fer amb el control del 80% de les accions de WeWork, que finalment va anul·lar els seus plans de sortir a borsa, i va injectar 10.000 milions de dòlars (8.960 milions d'euros) a l'operador. A més, l'acord va significar una reducció del valor de l'empresa fins a 8.000 milions de dòlars (7.100 milions d'euros).

A més, segons ‘Bloomberg’, el president executiu de WeWork, Marcelo Claure, hauria explicat en un correu electrònic als seus col·laboradors que s'eliminaran i reduiran algunes funcions de l'empresa, encara que no ha transcendit de quines es tracta.

Els números tampoc li acompanyen. L'empresa de ‘coworking’ va tancar els nou primers mesos de l'any amb unes pèrdues de 1.250 milions de dòlars (1.135,5 milions d'euros) malgrat ingressar un 94% més que en el mateix període de 2018, fins a 934 milions de dòlars (848,5 milions d'euros).