Núñez i Navarro aprofita "l'efecte Primark" per treure al mercat un ‘flagship’ a Plaça Catalunya

nuñez i navarro
Edifici Nuñez i Navarro
18 de desembre 2019, Redacció

Autor: @Custodio Pareja

Plaça Catalunya es posiciona com un dels eixos comercials amb més tirada a Barcelona els pròxims anys. Des que Primark triés aquesta ubicació per obrir la seva primera ‘macrobotiga’ al centre de Barcelona, tal i com va avançar idealista/news, molts són els operadors que s'han fixat en ella per obrir -hi els seus establiments de referència. Veient l'èxit, la immobiliària catalana Núñez i Navarro ha decidit rehabilitar els baixos del seu edifici a Plaça Catalunya i treure al mercat un ‘flagship’ de prop de 600 m2 que ja busca inquilí.

Tal com ha explicat Núñez i Navarro, el local havia estat ocupat fins fa pocs mesos per Alain Afflelou, i ocupava una superfície de 400 m2 (mitja planta i altell). “El grup Núñez i Navarro està en aquests moments reformant l'espai amb l'objectiu d'implementar unes millores en línia al que requereixen els ‘retailers’ actuals, que inclouen ampliar el local, millorar la zona comercial (eliminant desnivells), i adequant a les noves tendència l'expositor i la façana”, sostenen des del grup.

Fonts del sector asseguren que el local és ideal per a ‘flagship’ i que podria arribar a comptar amb més de 600 m2. Entre els operadors que han mostrat interès pel local estan cadenes de moda, així com operadors de diferents sectors. “El preu està subjecte a negociació i els metres finals també poden sofrir variacions en funció de l'inquilí final”, afegeixen des de Núñez i Navarro.

Si bé la companyia ha posat en el mercat aquest local comercial, el ‘retail’ no és una de les línies de negoci destacades de Núñez i Navarro. La principal és el sector residencial i la companyia compta en l'actualitat amb una dotzena de promocions actives a la capital catalana. Entre elles, una de les més importants per al grup per la seva magnitud és la que està situada al número 254 del carrer Espronceda, que comptarà amb 112 habitatges i es lliurarà en 2021. Aquesta promoció iniciarà la seva comercialització en 2020.

Núñez i Navarro també posarà al mercat altres projectes residencials com els dels número 420 i 459 del carrer Diputació, el del número 40 del carrer Enamorats o la del número 202 del carrer Marina. Aquesta tres iniciaran la seva comercialització entre 2020 i 2021.

Dels nous projectes, alguns van començar a comercialitzar-se en 2019: les promocions del carrer Ample, en el barri gòtic de Barcelona, amb 33 habitatges o els de Passatge Nogues, carrer Mans o Meridiana. Entre les més destacades es troba la reconversió d'un edifici d'oficines en residencial en ple prevalgui de Barcelona, en el número 125 de Passeig de Gràcia i del qual resultaran una vintena d'habitatges de luxe.

Altres negocis del grup

El negoci hoteler del grup, posat en marxa en 2001, és un altre on Núñez i Navarro ha parat esment en els últims anys. Actualment, el grup compta amb una desena d'hotels repartits per tota la ciutat, amb The Corner, situat en la confluència dels carrers Muntaner i Mallorca, com un dels seus últims llançaments.

El grup també és fort en altres negocis com a oficines, naus industrials, i pàrquings. Així, Núñez i Navarro compta amb gran presència al negoci de les oficines a Catalunya, amb especial força a la ciutat de Barcelona. Al seu parc, per exemple, es troben actius com el número 35 de Passeig de Gràcia (Casa Lleó Morera) o el número 20 de Plaça Catalunya.

Quant al seu negoci de pàrquings, Núñez i Navarro disposa de 28 aparcaments de rotació, 26 dels quals estan a Barcelona capital, situats a les principals ubicacions de la ciutat.