Model de contracte de lloguer a Catalunya: clàusula obligatòria de l'índex de referència de preus de lloguer

Gtres
Gtres
7 de febrer 2020, Redacció

El nou decret llei d'habitatge de Catalunya estableix un índex de referència de preus de lloguer d'habitatges i obliga l'arrendador a comunicar-lo al llogater abans de signar el contracte d'arrendament i que consti en aquest contracte. En cas d'incompliment, el propietari podria rebre multes de fins a 9.000 euros. 

Aquest seria el model de clàusula contractual obligatòria que ofereix el departament d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya:

Opció A)

Per habitatges situats en algun dels municipis que disposen d’informació oficial sobre l’Índex de referència del preu de lloguer

“L’Índex de referència del preu de lloguer de l’habitatge arrendat és d'Àrea inferior _____ €/m² – Mig _____€/m² – Àrea superior _____ €/m² mensuals, segons la consulta realitzada el dia…………………, a partir de la informació que ofereix la Generalitat de Catalunya sobre l’Índex de referència aplicable al lloguer d’habitatges en el municipi de………………..

Opció B)

Per habitatges situats en municipis que no disposen d’informació oficial sobre l’Índex de referència del preu de lloguer:

“En la data de formalització d’aquest arrendament la Generalitat de Catalunya no ha fet pública la informació oficial sobre l’índex de referència del preu del lloguer aplicable als habitatges del municipi de…………………….”, per la qual cosa no és pot fer constar en el contracte.” A tal efecte s’acompanya com a annex al contracte, PDF obtingut del web de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya en data__

I en aquest enllaç es pot comprovar l’índex de preus de lloguer

Municipis amb índex de referència de preus de lloguer

  • Barcelona
  • Blanes
  • Calafell
  • Calella
  • Cambrils
  • Castelldefels
  • Cerdanyola del Vallès
  • Cornellà de Llobregat
  • El Masnou
  • El Prat de Llobregat
  • El Vendrell
  • Esplugues de Llobregat
  • Figueres
  • Gavà
  • Girona
  • Granollers
  • Igualada
  • La Seu d'Urgell
  • L'Hospitalet de Llobregat
  • Lleida
  • Lloret de Mar
  • Manresa
  • Mataró
  • Mollet del Vallès
  • Montcada i Reixac
  • Olot
  • Pineda de Mar
  • Premià de Mar
  • Reus
  • Ripollet
  • Rubí
  • Sabadell
  • Salou
  • Salt
  • Sant Adrià de Besòs
  • Sant Boi de Llobregat
  • Sant Cugat del Vallès
  • Sant Feliu de Guíxols
  • Sant Feliu de Llobregat
  • Sant Joan Despí
  • Sant Pere de Ribes
  • Santa Coloma de Gramenet
  • Sitges
  • Tarragona
  • Terrassa
  • Torredembarra
  • Tortosa
  • Valls
  • Vic
  • Viladecans
  • Vilafranca del Penedès
  • Vilanova i la Geltrú