Sala d’estar, cuina, lavabo i una habitació, i tot en 24 m2. Quan la Generalitat de Catalunya va anunciar a finals de l’any passat que aprovava un decret llei que regularia una nova tipologia d'habitatge (allotjaments amb espais públics compartits, segons el nom oficial), no es van especificar d'on sortirien els 12 m2 restants perquè aquests minipisos poguessin considerar-se habitatge. Terrasses comunes, zones de joc o menjadors grupals seran algunes de les estances que afegirà el govern català a aquests habitacles perquè no es titllin d’infrahabitatge.
La Generalitat ha preparat una infografia en què explica una mica millor quines seran les bondats d'aquests minipisos. Segons el govern català, els espais privatius (on viuran els llogaters) tindran una superfície inferior a la fixada per la resta de tipus d'habitatges que ofereix Catalunya en règim de protecció oficial. Aquí és on entren en joc els ECC (Espais Comuns Complementaris), que són d'ús compartit i que complementen els d'ús privat.
Els principals seran sales de descans, menjadors i cuines per a reunions en grup, bugaderies, zona de jocs infantils, terrasses o patis multifuncionals. Crida l'atenció que no es faci cap esment a zones de treball (com coworking), tenint en compte que almenys un terç de l'oferta es destinarà a joves que s'emancipen o treballadors professionals. També crida l’atenció que hi hagi zones de joc infantils per a pisos que només tenen 24 m2 i una habitació.
A la infografia, la Generalitat també afegeix que algunes de les característiques d'aquestes promocions, que no s’espera que estiguin acabades abans del pròxim any segons fonts del Consorci de l'Habitatge de Barcelona, és que no es podran dividir en propietat horitzontal; les seves promocions estan subjectes a l'exigència de la cèdula d'habitabilitat i també a la normativa d'habitabilitat per als habitatges.
A més, l'esquema presentat pel govern català presenta la superfície amb la qual hauran de comptar els habitatges dotacionals amb espais comuns complementaris i els habitatges dotacionals complets. Mentre que a la primera categoria es permet que l'habitatge i les zones comunes sumin 30 m2 (6 m2 menys del que la llei exigeix perquè es consideri habitatge), la segona ha de disposar d’un mínim de 30 m2 d'habitatge sense comptar les zones comunes.
