Madrid i Barcelona guanyen punts a la inversió immobiliària mundial. Les dues ciutats segueixen escalant llocs al panorama immobiliari internacional per a la compra de residències de luxe i ocupen el sisè i setè lloc, respectivament, a Top 10 de les urbs més interessants per a la inversió immobiliària el 2021. Només per darrere de París, Londres, Gènova, Nova York i Quebec, les dues principals ciutats espanyoles seran les destinacions de referència per als compradors i inversors en béns arrel de luxe durant aquest any, segons Barnes.
La immobiliària internacional ha analitzat la situació actual del mercat immobiliari espanyol i les seves perspectives per a la sortida de la crisi de la COVID-19 a curt i mitjà termini. L'estudi anual també inclou la classificació de les 50 ciutats preferides per les grans fortunes el passat any, que va estar liderat per Zuric, Copenhaguen, Tòquio, Miami i Estocolm, amb Madrid ocupant el setzè lloc.
La llista s'ha elaborat a partir d'elements tant financers com emocionals en funció d'indicadors clau per a la inversió a cadascuna de les ciutats, com són el context econòmic, polític i cultural, l'accessibilitat i el transport, l'oferta i qualitat de l'educació, el sistema i la càrrega fiscal, la seguretat o el nivell de benestar, entre d'altres.
Thibault de Saint-Vincent, president del grup Barnes, ha posat en valor el paper d'Espanya en el context econòmic europeu: "Espanya és molt potent des del punt de vista immobiliari, ja que constantment atrau tant grans fortunes que busquen viure en un país amb una alta qualitat de vida, com inversors que aprofiten els preus competitius i l'excel·lència del seu parc residencial per comprar actius i després vendre'ls o llogar-los. El real estate d'alta gamma s'ha consolidat aquest últim any com un segment molt estable i en què els grans patrimonis han trobat un valor refugi per a les seves finances".
"La progressiva obertura de fronteres com a conseqüència de la tornada a la normalitat apunta a un canvi de perfil de comprador a la capital espanyola", explica Eduardo Crisenti, soci director de Barnes Madrid. "Mentre que durant la pandèmia la demanda nacional va ser protagonista absoluta i va acaparar el 80% de les operacions de compravenda però amb un pressupost més ajustat, el pes del comprador internacional serà major de cara al segon semestre de l'any. Madrid ha tingut tradicionalment molta demanda de nord-americans i asiàtics, però especialment durant els darrers anys, també de llatinoamericans provinents de Mèxic, Veneçuela i Colòmbia.
L'escenari que es presenta un cop s’acabi la quarta onada és favorable a la tornada d'aquest capital estranger, ja que la ciutat és molt atractiva tant per viure-hi com per invertir-hi", ha apuntat l'expert.