Catalunya activa nous ajuts per a la rehabilitació d'edificis, sota el marc del Programa PREE 5000.
La quantia dels ajuts anunciades per l'Institut Català de l'Energia és de 5,5 milions d'euros, i estan adreçades a edificis existents de qualsevol ús. Ara bé, les actuacions subvencionables han de complir unes condicions, entre les quals cal destacar una reducció del consum d'energia primària no renovable del 30 %.
Repassem algunes claus d'aquestes subvencions a la rehabilitació d'edificis que ja són una realitat a la regió:
Quan es pot sol·licitar i on
Les subvencions es van convocar a la Resolució ACC/344/2022, del 16 de febrer, encara que el termini de sol·licitud dels ajuts va arrencar el passat 22 de febrer de 2022 i es mantindrà obert fins que s'esgoti el pressupost de 5,574 milions d'euros o, si no s’esgota, fins al 31 de desembre del 2023 .
Els destinataris interessats a rebre els ajuts poden presentar la sol·licitud telemàticament mitjançant signatura digital a través de la pàgina web de la Generalitat. Les sol·licituds s’atendran per ordre de presentació.
El programa d’ajuda convocat
Segons recorda l'Associació Espanyola de Fabricants de Façanes Lleugeres i Finestres (ASEFAVE), el Programa PREE 5000 s'emmarca en el Pla de recuperació, transformació i resiliència del govern espanyol i en l’estratègia nacional de repte demogràfic per donar suport a la rehabilitació energètica en edificis residencials i no residencials mitjançant millores de l’eficiència energètica i la incorporació d’energies renovables. Els ajuts es dirigeixen a edificis existents construïts abans del 2007 en municipis i nuclis de menys de 5.000 habitants.
"Aquests ajuts presenten una oportunitat per als propietaris que facin rehabilitacions integrals o reformes per millorar l’eficiència energètica de l'edifici, que busquin reduir el consum energètic, millorar l'aïllament i el consum de calefacció i refrigeració o bé per a la protecció contra incendis, entre altres", afirma ASEFAVE.
Es presta especial atenció a les actuacions a l'envolupant tèrmica, com façanes, proteccions solars i finestres.
Objectius i requisits
Els ajuts estan dirigits a edificis complets existents (opció A del programa) i a edificis de qualsevol ús: habitatge unifamiliar, edificis de residència col·lectiva i edificis amb qualsevol altre ús (administratiu, sanitari, docent o cultural) que estiguin ubicats a qualsevol dels municipis de repte demogràfic a Catalunya. Quant a la tipologia de les actuacions, els ajuts es podran sol·licitar tant per millorar l'eficiència energètica de l'envolupant tèrmica com per a la millora de l'eficiència energètica i ús d'energies renovables a les instal·lacions tèrmiques de calefacció, climatització, refrigeració, ventilació i aigua calenta sanitària.
Com a requisit tècnic imprescindible, les actuacions subvencionables hauran d’aconseguir, de manera justificada, una reducció del consum d’energia primària no renovable del 30 % respecte a la situació de partida. Per això caldrà presentar el certificat deficiència energètica de l’edifici existent abans de l’actuació i el certificat deficiència energètica de l’edifici acabat quan s’hagi completat la rehabilitació.
A més, la classificació energètica de l'edifici s'haurà de millorar, com a mínim, en una lletra respecte a la classificació inicial de l'edifici a l'escala d'emissions de diòxid de carboni per any.
Imports i altres especificacions
El cost elegible mínim de les actuacions serà de 10.000 euros sense IVA. Les actuacions de rehabilitació hauran de començar després de la sol·licitud de l’ajuda i caldrà que s’executin en un màxim de 18 mesos des de la resolució de la concessió de l’ajuda. Segons explica la Generalitat, "la notificació de la resolució per part de l'administració es pot allargar fins a 6 mesos a partir del moment de sol·licitud".
Els costos relatius a l’execució de l’actuació que hagin estat facturats amb anterioritat no compliran els requisits, a excepció dels que corresponguin a actuacions preparatòries necessàries per presentar la sol·licitud, com el projecte, les memòries tècniques o els certificats, entre d’altres, si s’han iniciat després del 5 d'agost del 2021, data en què va entrar en vigor el programa.
Les ajudes les poden sol·licitar persones físiques, jurídiques, comunitats de propietaris i fins i tot ens públics.
Compatible amb altres ajuts
El govern català explica que "les ajudes atorgades en l'àmbit d'aquest reial decret són compatibles amb qualsevol altre ajut d'altres programes o instruments de qualssevol administracions públiques o organismes o ens públics, nacionals o internacionals, particularment de la Unió Europea, sempre que aquest ajut no cobreixi els mateixos costos i que, de forma acumulada, no se superin els límits establerts pel Reglament (UE) núm. 651/2014, per a aquells destinataris finals que siguin empreses o realitzin alguna activitat econòmica per la qual ofereixin béns o serveis al mercat.
En el cas del Consorci Metropolità de l'Habitatge (CMH), la Generalitat recalca que:
- L'objectiu és subvencionar el procés de presa de decisions de la comunitat de propietaris dotant-lo de perspectiva tècnica i integrant informació sobre els diferents instruments públics de suport amb l'objectiu d'aconseguir rehabilitacions més ambicioses i de més qualitat des del punt de vista de la sostenibilitat
- Es pretén incentivar que, d’una actuació de rehabilitació reactiva i parcial, es passi a una actuació proactiva i integral.
- Cobreix el 100 % dels honoraris de redacció del projecte tècnic i dels honoraris de l'administrador de finques per organitzar reunions específiques i fins a un 8 % del PEM del projecte sempre que es compleixin els requisits de la guia metodològica.
- En aquest cas, no es podrà tornar a sol·licitar ajuda per a aquest concepte al programa de l'ICAEN.
Més informació
A la web de la Generalitat hi ha un apartat específic de preguntes freqüents sobre aquest programa d'ajuts, així com informació amb manuals d'ajuda i la possibilitat d’enviar preguntes per correu electrònic. A més, té un vídeo sobre aquest programa concret: