Colau compra 11 pisos al barri de Gràcia de Barcelona per 5 milions d'euros

L'Ajuntament de Barcelona torna a treure el talonari per frenar una operació immobiliària a la capital catalana, si bé aquesta vegada li surt una mica més car. El consistori ha comprat un edifici d'onze habitatges al barri de Gràcia mitjançant la fórmula de tempteig i retracte per 5 milions d'euros, cosa que resulta en més de 450.000 euros per unitat. L'edifici, d'obra nova, és al número 142 del carrer Torrent de les Flors.

L'edifici és una promoció amb onze habitatges, deu dels quals tenen dos dormitoris i una superfície que oscil·la entre els 60 i els 75 m2. L’habitatge restant té tres dormitoris i una superfície de 120 m2. L'edifici, a més, ofereix deu places d’aparcament i tres trasters que s'oferiran a les persones adjudicatàries.

La inversió per la compra de Torrent de les Flors ha estat de 4,9 milions d'euros, que, segons l'Ajuntament de Barcelona, ​​és un 18 % per sota del preu de mercat.

Dels onze habitatges que conformen l'edifici de Torrent de les Flors, nou es destinaran al Registre de Sol·licitants d'Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona i el lloguer tindrà un preu d’entre 440 i 550 euros al mes.

S'han previst reserves per a col·lectius específics: tres pisos per a menors de 35 anys, un pis per a una família monoparental, dos pisos per a persones residents als barris al voltant de la promoció, un pis per a famílies nombroses i dos pisos es destinaran al contingent general.

Els dos pisos restants dels onze totals es destinaran a la Mesa d'Emergència, on hi ha famílies que han passat o es troben en un procés de desnonament. En aquest cas, el preu del lloguer social es determinarà en funció dels ingressos de les famílies adjudicatàries.

HPO de Barcelona, ​​en números

L'Ajuntament de Barcelona va adquirir durant el 2021 patrimoni de la ciutat per valor de 108,5 milions d'euros amb 78 operacions efectuades, fet que "supera les expectatives de compra que tenia previstes a inicis d'any", que eren de 104 milions d'euros. L'objectiu del programa era ampliar el parc d'habitatge públic, incorporar actius immobiliaris d'interès cultural, històric i social i activar l'economia de la ciutat amb l'adquisició de locals per a comerços de proximitat, amb lloguers amb un preu per sota de mercat.

Així, es van adquirir 55 locals comercials, 13 edificis sencers amb un total de 369 habitatges i 13 finques, algunes singulars, com El Molino i la seu editorial Gustavo Gili. L’import final destinat a la reactivació econòmica en el marc d’aquesta estratègia ha estat de 21,3 milions d’euros. En el cas de les adquisicions de patrimoni singular i d'altres actuacions, ha estat de 36,7 milions i per a l'adquisició d'habitatge s’han destinat 50,4 milions.

Amb vista al 2022, està previst destinar un pressupost inicial de 55 milions d'euros a l'adquisició d'habitatges i baixos comercials. En el cas d'edificis singulars, ha detallat que durant el 2021 pràcticament s'han esgotat els que hi havia disponibles, de manera que preveu que durant aquest any no se'n puguin adquirir més.