El districte de Sant Martí i Sant Andreu augmentarà properament el parc públic d'habitatge gràcies a sis noves promocions d'habitatge industrialitzat. Aquests nous projectes corresponen al primer concurs d’habitatge industrialitzat que ha posat en marxa l’Ajuntament de Barcelona a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB) amb l’objectiu d’impulsar mètodes innovadors de construcció d’habitatge que agilitin l’ampliació del parc públic.
Un dels projectes és al número 477 de carrer Pallars, que és obra de Constraula i consta de 42 habitatges. Es tracta d'un edifici de set plantes i planta baixa. L'estructura de les plantes d'habitatge es produirà de manera industrialitzada amb panells de fusta CLT, tant per als elements horitzontals com els forjats, els elements verticals, els pilars i els murs de càrrega.
Aquesta estructura tindrà per fonament una planta baixa de formigó. A grans trets, el projecte es caracteritza per un buidatge central adossat a la paret mitgera que ha de permetre un millor comportament energètic de l'edifici millorant l'assolellament dels habitatges que donen a l'interior d'illa i generant ventilació creuada a tots els habitatges, especialment els que no gaudeixen de les cantonades.
Pel que fa als habitatges, la cuina-menjador ocupa la centralitat del pis, mentre que la resta de tres peces es disposen en mides equivalents per permetre l'adaptació als diferents tipus d'unitats familiars.
Al número 22 del carrer Binéfar hi haurà la proposta guanyadora del Grup Mas, de 24 habitatges. De la proposta destaca la prefabricació íntegra dels nuclis humits al taller, amb equipaments de cuines i banys finalitzats. La fusta CLT és l’element principal d’aquest mòdul prefabricat i de la resta de l’estructura. El projecte preveu un edifici de planta baixa i tres plantes de vuit habitatges cadascuna.
L'accés als habitatges es preveu per una passarel·la a la façana posterior, que alhora s'obra a la façana principal en terrasses, fet que permet la ventilació de tots i cadascun dels pisos. L'espai central de cada habitatge es configura com un ampli espai de sala d’estar i menjador que comunica dues estades iguals que permeten intercanviar i adaptar els usos.
L'última promoció d'aquesta licitació, que s'ubicarà al passatge d'Arraissa, correspon a Acsa, Obres i Infraestructures, SAU i consta de 40 habitatges. Aquesta promoció s'ha d'aixecar a la prolongació del passatge, de manera que l'edifici resultant quedi obert a tres vents, una característica que la proposta d'Acsa pretén envoltar de terrasses tant a l'exterior com a l'interior. Al centre de l’edifici s’hi han de col·locar els nuclis de comunicació. El sistema de construcció es basa en murs i forjats de fusta CLT assentada damunt d’una planta baixa de formigó.
El projecte preveu la construcció de vuit plantes d’habitatges amb cinc unitats per planta. Com a la resta de projectes, els habitatges presenten estances equivalents al voltant d'un espai central de cuina i sala d’estar, amb totes les habitacions obertes o bé a les terrasses exteriors o bé al nucli central amb la passarel·la circular interior. Aquest serà l’edifici de fusta més alt de Catalunya.