Viure a Mataró: millors barris, serveis, platges i opinions

T'agradaria viure a Mataró? T'ensenyem la localitat més important de la costa del Maresme, una selecció dels millors barris per viure-hi i opinions

Vista de Mataró, costa del Maresme iStock

Redacción

4 octubre 2022, 15:36

Mataró és un municipi de la província de Barcelona, capital de la comarca del Maresme. Està situat a uns 30 quilòmetres al nord-est de Barcelona i, per tant, pròxim a la ciutat. Té platja i una gran quantitat de transports i serveis per a una vida còmoda i accessible durant tot l'any.

És una de les ciutats més grans de la zona, que en 2020 comptava amb 129.742 habitants. Va ser un dels centres urbans de la revolució industrial a Catalunya, encara que actualment el sector serveis, el comerç i el turisme acaparen bona part de la seva economia. Compta amb noves i estratègiques instal·lacions de proveïment al port de Mataró (1991), a l'Hospital de Mataró (1999) i al centre comercial Mataró Parc (2000). També està disposada a impulsar nous sectors, gràcies al Campus Tecnològic Mataró-Maresme.

Avantatges de viure a Mataró

Segons l'opinió dels residents de Mataró, aquests són els principals avantatges a l'hora de viure en aquesta localitat:

Excel·lent xarxa de transports

En primer lloc, destaquen les bones connexions amb altres localitats. Encara que Mataró és una ciutat gran, ho és menys que Barcelona, l'Hospitalet de Llobregat o Badalona, la qual cosa permet viure a un entorn on no falta de res i prop de la capital catalana. Motiu pel qual disposa d'una important xarxa de carreteres, autobusos, estació de tren Renfe i port.

Àmplia varietat de serveis a Mataró

En segon lloc, els veïns esmenten els serveis que ofereix i això es deu al fet que és capital de la comarca del Maresme. Començant per l'hospital, que dona servei a la comarca, universitats i centres educatius i seguint pels seus comerços, mercats, centres comercials i altres infraestructures d'interès.

Eix empresarial

Però no menys important és l'activitat industrial que ofereix Mataró, que en les últimes dècades ha deixat pas a una altra mena de serveis empresarials, com el comerç i els serveis. Entre aquests, està el turisme, per la quantitat i qualitat de les seves platges, hotels, restaurants i serveis enfocats a aquest sector, a més dels seus centres empresarials, logístics i el parc universitari que ofereix estudis de diverses branques i especialitats.

Ric patrimoni arquitectònic

Els mataronins destaquen en quart lloc el seu patrimoni artístic, un tret molt característic de les poblacions del Maresme, ja que posseeixen varietat d'edificis d'origen modernista, a més de masies de grans dimensions. També està l'antiga presó i monuments religiosos de gran interès cultural, com la basílica de Santa María, l'església de Santa Anna, l'antic convent de Sant Joan i Sant Josep, i l'ermita de Sant Martí de Mata, entre altres.

Com arribar a Mataró: Comunicacions i transport públic

Autobusos: donada la superfície de la ciutat i la quantitat de població que posseeix, hi ha varietat d'autobusos urbans i interurbans, com el servei públic d'autobusos Mataró Bus, propietat de l'Ajuntament de Mataró. Actualment ofereix un total de 8 línies urbanes, la majoria de les quals fan parada a l'estació de Rodalies de Renfe i a l'Hospital de Mataró. Les línies interurbanes connecten la ciutat amb altres ciutats de la comarca.
Tren: el municipi destaca per posseir la línia ferroviària del Maresme (línia 1 de Rodalies de Renfe) que creua la població. Està a uns pocs quilòmetres de Barcelona, la Costa Brava i Girona. És d'enorme importància perquè el primer ferrocarril espanyol a la Península Ibèrica va ser la trajectòria Mataró-Barcelona. Mataró té estació de la línia 1 de Rodalies Renfe Molins de Rei / Hospitalet - Blanes / Maçanet - Massanes. I formarà part de la nova línia orbital ferroviària Mataró - Vilanova sense passar per Barcelona.
Aeroport: no posseeix aeroport, però a uns 50 km es troba l'aeroport de Barcelona, El Prat.
Port: té port marítim amb capacitat per a 1.080 embarcacions i diversos serveis.
Carreteres: L'autopista C-32 i la N-II comuniquen el municipi amb la resta de la comarca, en direcció a Barcelona pel sud i cap al nord fins a Girona i la frontera amb França. A més, en la mateixa població està la C-60, que comunica la ciutat amb Granollers i el Vallés Oriental pel túnel de Parpers, que permet l'enllaç amb l'AP-7. També passa a prop la C-1415, carretera comarcal, que uneix la ciutat amb Granollers. Hi ha uns 30 km de distància entre Barcelona i Mataró per carretera i es triguen uns 30 minuts per arribar a la capital catalana.

Edifici universitari del TecnoCampus Mataró-Maresme Wikimedia commons

Serveis per viure a Mataró

Col·legis: compta amb quantitat de serveis, sent l'educatiu un dels centrals. Hi ha escoles infantils, primàries, amb o sense secundària, escoles especials, instituts i, fins i tot, l'Aula de Teatre de Mataró.
Universitats: Mataró posseeix el Campus Tecnològic Mataró-Maresme, un parc universitari sorgit de la fusió de les escoles procedents i adscrites a la Universitat Pompeu Fabra, que ofereix estudis politècnics de ciències socials, empresarials i de la salut. També són a prop les universitats de Barcelona, Bellatera, Vic i Girona.
Sanitat: la població disposa de diversos centres destacats i reconeguts, com són els centres sanitaris d'Aliança Mataronina, l'Hospital de Mataró i l'Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena. Està en construcció una ampliació de l'Hospital de Mataró i a la ciutat hi ha diversos centres d'atenció primària, a més de multitud de clíniques.
Serveis i oci: posseeix importants serveis en cultura i oci, com una xarxa local de biblioteques, sales de cinema, música i teatre, museus i sales d'exposicions, les agrupacions de Castells (els Capgrossos), centres d'excursionisme, natació i waterpolo, entre d'altres.

Quant costa viure a Mataró?

Segons dades d'idealista, el preu mitjà de venda d'un habitatge a Mataró és de 226.100 €, amb dades de juliol de 2022, amb el preu mitjà de venda del m² al voltant dels 2.097 €.

Mentre que el preu mitjà de lloguer és de 826 €, sent el preu mitjà del lloguer €/m²/mes 10,37 €.

Comparativa de preus amb altres ciutats pròximes

Viure a Mataró o a Barcelona

Si comparem els preus mitjans de compra i lloguer de Mataró i Barcelona, Barcelona és considerablement més cara. Mentre que un habitatge mitjà costa a Mataró uns 226.000 €, a Barcelona costa un 60% més. Consulta l'evolució dels preus en aquestes dues ciutats:

Viure a Mataró o a Pineda de Mar

La localitat de Pineda de Mar està a 28 quilòmetres de Mataró, aquí els preus mitjans estan una mica per sota, ja que el preu mitjà d'un habitatge a Pineda de Mar està al voltant dels 209.000 €. Pots consultar aquí l'evolució dels preus:

Viure a Mataró o a Calella

Calella també és un localitat costanera i pròxima a Mataró, es troba a 25 quilòmetres. Els preus entre Mataró i Calella són similars, encara que Mataró ofereix molts més serveis i està més pròxima a Barcelona. Consulta l'evolució dels preus:

Centre Comercial Mataró Parc Wikimedia commons

Millors barris de Mataró

Portem una llista amb els considerats millors barris de la zona, per així, poder evitar aquells barris conflictius de Mataró.

Centre

Centre neuràlgic de la ciutat on es troben els edificis més emblemàtics: l'Ajuntament, l'Església de Santa Maria, la Plaça Gran, la Casa Coll i el Regàs.
És un barri petit amb gran quantitat de monuments i botigues.
Es troba totalment envoltat pel barri de l'Eixample, excepte una petita franja d'uns 100 metres, que confina el nord amb el barri dels Molins.
Compta amb l'estació de tren de Renfe Rodalies Mataró.
Disposa de les línies urbanes de Mataró Bus 1, 3, 4 i 8.
Hi ha diversos hospitals, entre ells l'antic Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena, diversos centres sanitaris i nombroses farmàcies.
Hi ha una amplíssima varietat de centres educatius de tota mena i per a totes les edats, incloses escoles de música i dansa.
Disposa de varietat de supermercats i centres comercials.
Ocupa 29 ha i està a prop del parc Central i del parc de Can Boada, dos de les principals artèries i zones verdes del municipi, la qual cosa permet realitzar esport sense sortir del barri.
És pròxim a les platges i disposa de tots els serveis necessaris per viure còmodament.
Els habitatges del barri del Centre solen ser més cars per estar molt ben situats, al costat del tren, amb tota mena de comerços i al costat de la platja.

Preu del m² al barri del Centre de Mataró el juliol de 2022 és de 2.567 €/m²

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.

Eixample

El 2019 era el barri més poblat de Mataró, amb 32.000 habitants.
És el segon barri més gran, després de Pla d'en Boet, i el segon més poblat, després de Cerdanyola.
Entre els seus avantatges destaca que està al costat del port i les platges i és un lloc que reuneix totes les comoditats per viure a Mataró.
Compta amb l'estació de tren de Renfe.
Circulen pel barri les línies 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, P Mataró Bus i compta amb 3 parades de línies interurbanes, situades a l'estació de Renfe de la Plaça de les Tereses i La Rambla.
Disposa de diversitat de serveis, des de farmàcies, supermercats, botigues, col·legis, etc.
És el barri on l'habitatge té el cost més alt en estar al centre i al costat de les platges, signe d'atracció de la ciutat.
L'habitatge nou coexisteix amb cases i pisos de fa anys, amb varietat de superfícies, des de cases més grans a apartaments petits al costat de les platges.

Preu del m² al barri de l'Eixample de Mataró el juliol de 2022 és de 2.901 €/m²

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.

Port de Mataró iStock

Cerdanyola

Barri més allunyat del centre i un dels més grans de la ciutat.
Després de l'Eixample, és el barri més poblat amb més de 30.000 habitants censats.
És pròxim als polígons industrials de Mataró.
Pròxim al parc de Can Boada i al parc de Cerdanyola, també a les zones verdes de Mataró que permeten fer esport a l'aire lliure i gaudir de la naturalesa.
No compta amb estació de tren, però està al costat d'importants carreteres que connecten la ciutat amb altres llocs.
Disposa de supermercats i farmàcies.
Bona oferta de centres escolars, també es troba l'Escola Universitària Politècnica, l'Espai Gatassa i el Centre Cívic Cerdanyola.
Zona tranquil·la per viure.
És la zona amb una mitjana d'edat més jove i una població nascuda a l'estranger del 23%, amb persones que arriben durant la dècada del 2000. Això ho converteixen en un barri multicultural i divers.
Els motors econòmics són el comerç, la construcció i la indústria tèxtil.
Els seus habitatges són variats, encara que la major part de pisos que hi ha pertanyen a persones amb menor poder adquisitiu, d'aquí ve que les cases siguin més econòmiques.

Preu del m² al barri de Cerdanyola el juliol de 2022 és de 1.704 €/m²

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.

Cirera

És un barri allunyat del centre, situat en la part alta de Mataró.
El 2019 tenia 10.596 habitants empadronats.
Pròxim a polígons industrials.
Al costat de l'autopista de Barcelona a Mataró.
Pròxim al parc Central, pulmó verd de la ciutat.
Disposa de pocs serveis, encara que hi ha farmàcies, col·legis i zones amb comerços com l'artèria comercial de Cirera, que ha conservat part del comerç tradicional i de proximitat.
Coexisteixen cases i pisos antics amb algunes construccions noves.
Habiten generacions de famílies que van arribar a la ciutat a les dècades dels 50, 60 i 70.
Les cases són més econòmiques que a altres zones centrals i residencials de la població.

Preu del m² al barri Cirera el juliol de 2022 és de 1.952 €/m²

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.

Escorxador - El Palau

Compta amb 529 ha, sent un dels més amplis en incorporar la zona agrícola de les Cinc Sènies.
Acull la zona de San Quirze, que constitueix una de les àrees més importants d'aquesta ciutat.
Està una mica retirada del centre i de l'Eixample, però és una zona molt ben valorada.
No compta amb estació de tren Renfe.
Disposa de pocs serveis com farmàcies i col·legis.
Acull xalets, vil·les i grans cases amb piscina i jardí, per això les seves cases són més cares.
Principalment viuen famílies de major poder adquisitiu que busquen tranquil·litat i comoditat.

Preu del m² al barri Escorxador - El Palau el juliol de 2022 és de 2.532 €/m²

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.

Vista d'un hivernacle de cultiu de vegetals i flors iStock

Vista Alegre - Els Molins

És un dels barris més extensos amb més de 1.000 ha, que inclou diverses urbanitzacions a la faldilla de la muntanya i pràcticament tota la superfície forestal del municipi.
Acull zones esportives, el parc del Nord i el parc de Créteil, perfecte per als qui busquen tranquil·litat o els agrada practicar esport.
No compta amb estació de tren Renfe.
Està al costat de la carretera C-32, la qual cosa facilita la mobilitat en vehicle privat.
Compta amb pocs serveis, si bé hi ha alguns col·legis i farmàcies.
Està molt allunyat del Centre, de l'Eixample i de les platges.
És una zona residencial on les cases solen ser grans, de primera o segona residència amb màxima comoditat.
La zona és triada per persones jubilades i també per famílies amb fills que busquen qualitat de vida al costat de la muntanya.

Preu del m² al barri Vista Alegre - Els Molins el juliol de 2022 és de 1.933 €/m²

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.

La Llàntia

És el barri menys habitat, amb poc més de 4.000 persones empadronades.
Està situat entre el barri de Cirera i el de Cerdanyola.
Està allunyat de les zones centrals de Mataró.
El trobem al costat de la carretera C-32, la qual cosa facilita la mobilitat amb altres poblacions.
No disposa d'estació de tren Renfe.
Compta amb pocs serveis, però és seu de diverses associacions i entitats esportives com el club de futbol AD La Llàntia.
Es troba el parc de les Roques Albes.
Gaudeix de màxima tranquil·litat en estar allunyat de zones centrals.
És pròxim a zones comercials com el Decathlon Mataró i el famós centre comercial Mataró Parc.
El barri està format per edificis de pisos antics i alguns de nova construcció.

Preu del m² al barri La Llàntia el juliol de 2022 és de 1.903 €/m²

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.

Habitatges en venda al barri La Llàntia

Peramás

És pròxim al barri de l'Eixample, és petit i compta amb poca població, l'any 2019 tenia 7.928 habitants empadronats.
No posseeix estació de tren Renfe.
És una zona residencial amb petit comerç i disposa d'equipaments culturals com la Biblioteca Pompeu Fabra, creada el 1997, o el casal dels Esmandies, un edifici de mitjan segle XVIII construït pel comerciant mataroní Josep Esmandia i Milans.
Compta amb alguns serveis com farmàcies, col·legis i supermercats.
És pròxim al Parc de Cerdanyola, un dels parcs més importants de la població.
És un dels barris que compten amb la mitjana d'edat més alta de la ciutat.
Els habitatges són ben variats i amb preus mitjans i alts.

Preu del m² al barri Peramás el juliol de 2022 és de 2.257 €/m²

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.

Pla d'en Boet

És proper als barris de l'Eixample, les platges i el tren, a 10 minuts caminant del centre.
Disposa d'autobusos de Mataró Bus línies 1, 2, 4, 8, P.
La població d'aquest barri està formada per gent de diferents cultures i nacionalitats.
El barri és un dels més grans de la ciutat, però la major part pertany al polígon industrial, ja que engloba dos dels més importants de Mataró.
Hi ha diversos serveis: farmàcies i col·legis, el poliesportiu Eusebi Millan, zones verdes, a més d'àrees per als vianants.
Hi ha discoteques, bars-restaurants, fàbriques tèxtils, botigues de majoristes, tallers, concessionaris, etc.
Entre els seus equipaments hi ha un centre sanitari, conegut com Els Especialistes del Institut Català de la Salut, que es troba entre el triangle Cerdanyola - Peramàs - Pla d'en Boet. Al costat d'aquest centre, es troba la Policia Nacional.
És lloc d'atracció de famílies joves que veuen el barri com un bon lloc per viure.
La majoria dels edificis que hi ha són de protecció oficial.
Des de no fa molt disposa de noves oficines, el Tecnocampus i habitatges de nova creació.

Preu del m² al barri Pla d'en Boet el juliol de 2022 és de 2.446 €/m²

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.

Rocafonda

És un barri petit i pròxim a l'Eixample.
Està bastant poblat i es va crear a finals dels anys 60 en una antiga zona agrícola.
No disposa de parada de tren Renfe, sí de les línies 1,2,3 i 6 de Mataró Bus.
El barri ha viscut reformes amb nous equipaments com el Parc de Rocafonda, la urbanització de la Ronda, l'Avinguda del Perú, així com nombroses obres a façanes, teulades i ascensors.
Destaquen també els seus equipaments públics, com el CAP (Centre d'Atenció Primària) pertanyent a Rocafonda al costat de l'Escorxador - El Palau, Centri Cívic de Can Noè, al costat dels carrers Poeta Punsola i Santiago Rusiñol, diverses escoles públiques, escola d'adults, i l'oficina de Llei de Barris.
Compta amb diversos supermercats i farmàcies.
Les cases antigues i edificis de pisos conviuen amb cases una mica més noves, si bé els preus són més econòmics.

Preu del m² al barri Rocafonda el juliol de 2022 és de 1.627 €/m²

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.

Via Europa - Parc Central

És una de les zones més noves de la ciutat.
Adquireix una força urbanística important amb quantitat de noves construccions en forma d'empreses i habitatges.
Molts joves trien ara aquesta zona per viure-hi.
Encara que no posseeix tren, és un barri ben comunicat, a prop del centre de la ciutat amb una bona oferta de comerços i serveis.
Trobem el parc Central de Mataró, el parc més important i gran d'aquesta ciutat que permet sortir a córrer, fer esport o bé anar a passejar amb amics o família.
Bona part dels seus habitatges són nous i per això els preus dels habitatges són més elevats que a altres barris.

Preu del m² al barri Via Europa - Parc Central el juliol de 2022 és de 2.779 €/m²

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.

Passeig marítim de Mataró iStock

Altres dades d'interès sobre Mataró

Mataró compta amb zones verdes diverses on veure fauna i flora mediterrànies. És el cas del parc Central i el nou parc Central, així com en altres espais enjardinats de Mataró. Un dels hàbitats més importants que es poden trobar als entorns de la ciutat és L'Alguer de Mataró, que inclou algunes de les prades de posidònia (Posidònia oceànica) més ben conservades del litoral català i que ha estat objecte d'estudi des de l'any 1997.

És la ciutat de naixement de diversos arquitectes rellevants que formen part dels principals moviments artístics de finals del segle XIX i principis del segle XX, motiu pel qual es troben diversos edificis d'alt interès artístic i arquitectònic: Antiga Clínica l'Aliança, Ca l'Arenas, Centre d'Art del Museu de Mataró, Can Masjuan, xalet d'estil modern de Jordi Capell i Casaramona de mitjan segle XX, Casa Coll i Regàs, obra modernista molt destacable de Josep Puig i Cadafalch, antic Escorxador municipal de Mataró, recinte modernista de Melcior de Palau, el mercat de la Puríssima Concepció, edifici racionalista de Lluís Gallifa Grenzner i Miquel Brullet i Monmany.

Mataró i la mar tenen una relació directa, prova d'això és que compta amb un important Passeig Marítim que recorre la costa al llarg dels 2,2 km de platges de la ciutat. Quant a les platges, es diferencien quatre de dimensions molt variables: Platja de Ponent, Platja del Varador, Platja del Callao i Platja de Sant Simó.