El lèxic jurídic és complex d'entendre i sembla que qui redacta documents d’aquest àmbit pretengui convertir allò senzill en complex. Si has d'emplenar un model de contracte de lloguer en PDF, des d’idealista pots baixar una plantilla de contracte de lloguer que és gratuïta i està a punt per emplenar. A més, inclou la clàusula antimorositat. T'expliquem com cal fer-ho i els detalls que cal tenir en compte.
Model de contracte de lloguer per emplenar gratuït
En un contracte de lloguer, independentment si ets llogater o propietari, hi han d'aparèixer els següents punts per tal d'evitar problemes en el futur: pots baixar i imprimir el teu model de contracte de lloguer en PDF gratuït i llest per emplenar seguint aquest enllaç.
El que ha de tenir una plantilla de contracte de lloguer gratuït
Si et baixes el contracte d'idealista, tot el que apareix a continuació està inclòs. Aquests són els punts més importants que s’han d’especificar en qualsevol contracte de lloguer:
- Dades personals del llogater i el propietari.
- Si l'arrendatari és una persona física o jurídica.
- Dades de l’immoble.
- La fiança que cal lliurar.
- Termini de preavís per abandonar l’habitatge.
- Béns amb què es lliura l'immoble (això és l’inventari).
- Durada del contracte.
- Quant es paga de lloguer.
- Qui paga els subministraments.
- Clàusules. (per exemple, si s'admeten mascotes).
- Com es paga i quan (quins dies del mes, etc.)
- Quines reparacions paga el propietari o el llogater.
- Número de compte del llogater i del propietari.
- Finalitat de l’habitatge llogat.
Pots baixar aquest exemple per veure com cal emplenar-lo.
Com es pot fer un contracte d'arrendament senzill?
Pots fer un contracte d'arrendament senzill en només uns minuts clicant aquest enllaç. Només necessites la referència cadastral de l'immoble, les dades personals i de contacte dels llogaters i el número de compte on rebràs les rendes.
Com s’emplena un contracte d'arrendament?
Es requereixen les dades personals del llogater i l'arrendador, les clàusules, la referència cadastral, l'import de les rendes, la quantia de la fiança, qui es fa càrrec dels subministraments, la durada, etc. Pots omplir un contracte d'arrendament pas a pas aquí.
Quant dura el contracte de lloguer d'un pis?
Els contractes de lloguer d'un pis que se signen el 2022 tenen una durada de fins a 5 anys (o 7 si es tracta d'una persona jurídica), prorrogables fins a 3 anys més si cap de les parts compleix els terminis estipulats.
Qui ha de pagar l'IBI, el propietari o el llogater?
Com a norma general, és el propietari qui paga l'IBI perquè li correspon la propietat de l'habitatge. El llogater podria arribar a pagar-lo si ho ha pactat amb el propietari i apareix per escrit al contracte de lloguer, encara que no és habitual.
El més destacat
