Contracte de lloguer

Amb la nova llei de lloguers, els contractes temporals han d'estar justificats degudament. Per això, sorgeix el dubte: què fer si només et volen llogar un habitatge de setembre a juny, desocupar-lo a l'estiu i tornar a llogar-te durant el mateix període l'any següent? És això legal? Sí, és legal, però no pas en tots els casos. Hi ha d'haver una justificació que recolzi la temporalitat. Per exemple, si l'arrendador només vol llogar-te el seu habitatge de setembre a juny, encara que tu vulguis residir-hi tot l'any, ja que té la intenció de destinar-la com a apartament turístic a l'estiu, això no seria legal.

La intenció del lloguer social és proporcionar una llar a aquelles persones o famílies que tenen dificultats per accedir a un habitatge digne en el mercat a causa d'una situació econòmica desfavorable.Aquest tipus d'iniciativa cerca oferir una solució residencial a persones en risc d'exclusió social

L'article 18 de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) determina, entre altres coses, com cal actualitzar el preu del lloguer d'una casa.

Quantes vegades es pot estendre un contracte de lloguer?

El preu del lloguer fa uns quants anys que està disparat, i Barcelona és una ciutat on accedir a un habitatge en règim d'arrendament s'ha complicat notablement.

Per entrar a viure en un habitatge de lloguer cal disposar d'estalvis previs, cosa que pot complicar l'accés a algunes persones. A banda del mes en curs, cal pagar la fiança. Per això, hi ha qui es pregunta si es pot negociar no pagar la fiança o reduir-ne l'import.

Moltes persones que es muden a un pis de lloguer es pregunten si és obligatori empadronar-s'hi. Potser algunes no ho volen fer, ja que canviar l'empadronament podria suposar perdre una sèrie de beneficis, com l'accés a un centre d'ensenyament específic per als fills.Què diu la llei sobre això?

Signar un contracte de lloguer suposa un compromís tant per al propietari com per a l'inquilí, establint drets i obligacions per a totes dues parts. No obstant això, poden sorgir circumstàncies que facin necessari modificar-ne alguna de les clàusules.

El lloguer amb opció de compra és una opció que cada dia més persones es plantegen, ja que permet viure de lloguer a la casa que vols comprar, mentre les rendes pagades es van descomptant totalment o parcialment del preu final.Tanmateix, convé conèixer per endavant les despeses i els impostos que im

Cada any, alguns llogaters presenten la declaració de la renda sense incloure el lloguer al seu IRPF, sigui per desconeixement o per evitar el pagament d'impostos.

A causa de l'elevat preu dels lloguers a les principals ciutats espanyoles, una tendència que també s'estén a nivell estatal, moltes persones es veuen obligades a compartir pis per poder fer front a les despeses.

Hi ha persones que es converteixen en morosos per situacions alienes a elles, però n'hi ha d'altres que ho fan a consciència i que coneixen a la perfecció com maximitzar les seves immorals activitats.

Es pot donar el cas en què una persona hagi de llogar el seu habitatge habitual. És a dir, casa seva, l'immoble on fins aleshores vivia permanentment.En principi, això és possible, però pot ocasionar una sèrie de conseqüències en funció de si, per exemple, s'han rebut ajuts per adquirir-los.

Cal tenir en compte i parar atenció a nombrosos detalls perquè llogar un habitatge no es converteixi en un malson o un problema.

Quan arriba la fi del contracte de lloguer, és important subscriure un acord entre llogater i propietari. Així mateix, no només és rellevant fixar la fi del lloguer sinó també assegurar-se del compliment de les obligacions que puguin quedar pendents en acabar el contracte.

En llogar un habitatge, una de les preocupacions més comunes per als propietaris és la seguretat de rebre el pagament del lloguer.

En els darrers anys, la transformació de locals comercials en habitatges ha guanyat popularitat, especialment a grans ciutats on l'accés a l'habitatge s'ha tornat un repte.

Els contractes de lloguer d'habitatge es regeixen per la norma vigent en el moment de la signatura, per la qual cosa és molt important saber quina és la llei sota la qual s'ha signat cada acord.

La vida universitària és una etapa única que deixa una marca duradora. Per a moltes persones, mudar-se a una altra ciutat és necessari perquè al seu lloc de residència no s'ofereixen les carreres que volen estudiar.

Al mercat immobiliari dinàmic, la durada mínima dels contractes d'arrendament és un aspecte crucial tant per a llogaters com per a propietaris. Entendre les regulacions i normatives vigents és essencial per evitar malentesos i assegurar un acord just i legal.

El lloguer per habitacions és una pràctica cada vegada més habitual a Espanya, sobretot en aquelles ciutats on l'arrendament de la totalitat de l'immoble resulta massa costós, com passa de manera habitual a capitals de província. En aquest sentit, si vols llogar una habitació o ets propietari

Amb el mercat immobiliari en constant evolució i les polítiques governamentals ajustant-se a les necessitats econòmiques actuals, és crucial entendre els nous límits establerts per al lloguer i com s'implementaran. El 2024, els contractes de lloguer d'habitatge ja no s'actualitzen per l'IPC, segons

Subarrendar una propietat és molt freqüent en el món del lloguer d'habitatge. Tot i això, no sempre és possible i fer-ho sense complir certs requisits pot ocasionar problemes. Saps en què consisteix i en quins casos és permès el subarrendament?

El lloguer de trasters és un negoci que ha guanyat popularitat en els darrers anys a causa de la seva rendibilitat. No requereix una alta inversió inicial i molts habitatges o locals no tenen els espais d'emmagatzematge adequats. Ara bé, es pot arrendar un traster de qualsevol manera?

Un contracte de lloguer amb opció de compra és un tipus d'acord mixt que combina el de lloguer i el de compravenda.