Els edificis d'oficines de Barcelona canvien de pell per fer-se més eficients. Hines, gestor global d’inversions, desenvolupaments i propietats, ha començat les obres de renovació de la torre Diagonal 407, un dels edificis més emblemàtics a Barcelona. L'actiu d'oficines va ser adquirit pel vehicle Hines European Core Fund (HECF) el desembre del 2021.
HECF durà a terme una reforma integral de l'edifici amb una selecció de nous serveis d'última generació, com un sky lobby, un gimnàs equipat, armariets, pàrquing per a bicicletes, sales de reunions, àrees comunes pensades per millorar el benestar dels seus ocupants i dues terrasses exteriors que proporcionaran llum natural a la tercera planta i al terrat.
La torre, que s'estén més de 11.500 m2 sobre rasant i 83 metres d'alçada, es distribueix en 24 plantes. El procés de renovació inclourà un doble vidre i la introducció d’una cambra d’aire per potenciar l’eficiència energètica. L'actiu aspira a obtenir les certificacions LEED, Well, WiredScore i SmartScore, garantia del compromís amb els objectius ESG del projecte, que inclou els estàndards més alts d'eficiència energètica. Es preveu que l'actiu estigui enllestit durant el tercer trimestre del 2024.
Per primera vegada des del 1969, l'edifici dissenyat pels arquitectes catalans Santiago Balcells i Francesc Mitjans estarà disponible per a lloguer comercial. L'actiu, ubicat al CBD de Barcelona, a la intersecció de l'Avinguda Diagonal i el carrer Balmes, és un dels més icònics de la ciutat. Està ben connectat amb tots els punts de la ciutat comtal i té una selecció d'opcions de transport públic com l'autobús, el metro o el tren.
Simone Pozzato, de Hines, explica que “des del 1969, aquest edifici històric ha estat la llar de Banc Sabadell – anteriorment conegut com a Banc Atlàntic – i ara, per primera vegada en uns 50 anys estarà disponible per a lloguer comercial. Aquest actiu és un edifici icònic al centre de Barcelona, i els nostres plans de renovació estan dissenyats per aportar valor al projecte i reforçar la presència d’HECF al CBD de Barcelona”.
La firma d'arquitectura Batlle i Roig i l'estudi d'interiorisme Buckley Gray Yeoman van assessorar Hines durant el projecte.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.