Comença el compte enrere per a l'arribada de les primeres grues a Ca n'Escandell, un nou barri residencial a Eivissa que es perfila com el desenvolupament més gran d'habitatge públic a l'illa, una de les zones d'Espanya amb més demanda d'habitatges assequibles. L'àmbit inclourà més de mig miler d'habitatges assequibles.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
Aquest desenvolupament suposarà la recuperació d'un sòl públic amb una superfície de 17,3 hectàrees. Al voltant del 90 % de la superfície es destinarà a dotacions i espais públics –com equipaments socials, educatius i esportius–, incloent-hi un gran parc de 78.205 m2 que ocuparà el 54 % del sector; mentre que l'espai residencial inclourà 532 habitatges, dels quals més de 400 estaran gestionats per Casa 47 amb lloguers de fins a 75 anys.
L'inici de les obres de construcció dels habitatges previstos coincidirà amb el tram final de les obres d'urbanització, que van arrencar la tardor del 2024 i conclouran previsiblement el mes de març vinent.
Els plans de l'Entitat Estatal d'Habitatge passen per aixecar 362 habitatges en dues de les parcel·les de l'actuació que té en propietat i col·laborarà amb les administracions local i autonòmica per desenvolupar les 170 restants en un altre solar , del qual té el 60 % de la propietat.
Per impulsar aquest nou barri eivissenc, el Ministeri d'Habitatge Urbana preveu invertir un total de 145 milions d'euros en la construcció dels habitatges: 131 milions per a les 362 unitats ubicades a les parcel·les que posseeix íntegrament i 14 milions més per a l'impuls dels 170 habitatges restants.
Habitatges assequibles per a residents
El Govern de les Balears ha garantit que els més de 500 habitatges públics que s'aixecaran en aquest nou barri aniran destinats als residents a Eivissa.
Tot i que la ministra d'Habitatge, Isabel Rodríguez, ha assegurat durant la seva recent visita a les obres que els residents no tindran prioritat en aquestes promocions residencials, el portaveu del Govern, Antoni Costa, ha recalcat que "l'article 70.8 de la Llei d'habitatge que ha fet el PP aquí diu clarament que per als habitatges que tinguin algun tipus de protecció, s'exigirà per llei cinc anys de residència com a mínim".
Per tant, aquests habitatges aniran destinats als ciutadans que portin almenys un lustre residint a l'illa, encara que des del Consell Insular d'Eivissa han reclamat al Govern que el període mínim de residència sigui de 10 anys, segons publica El Periódico de Ibiza y Formentera.
Un projecte d'habitatges de fusta de Stefano Boeri
Part dels habitatges que estan projectats en aquest nou desenvolupament residencial a Eivissa seran dissenyats per l'estudi d'arquitectura de Stefano Boeri, autor del famós Bosc Vertical de Milà.
Tal com ha publicat idealista/news, el famós estudià italià ha guanyat el concurs que ha llançat Casa 47 per pilotar el disseny de 190 habitatges de lloguer assequible, projecte batejat com Sa Casa i que es construirà íntegrament amb un sistema prefabricat de fusta, una tècnica que no només redueix els temps de construcció, minimitza el desaprofitament de materials i redueix l'impacte en l'entorn durant la fase de construcció, sinó que és una declaració d'intencions sobre com hauria de ser l'habitatge públic contemporani. "L'arquitectura residencial verda, de fusta, modular i accessible és la resposta ideal a les polítiques de regeneració urbana pública", afirma l'estudi d'arquitectura.
El disseny preveu quatre blocs residencials amb zones comunes on destaquen els espais verds tant en una plaça central com a les teulades, amb l'objectiu de mitigar l'efecte illa de calor urbana, un dels problemes més urgents a les ciutats mediterrànies durant els mesos d'estiu.
