Parfois continua guanyant terreny al centre de Barcelona. L'empresa portuguesa especialitzada en accessoris ha signat el lloguer d'un local comercial al número 78 de rambla Catalunya, un dels eixos més cotitzats del retail a la capital catalana. L'establiment, que fins ara estava ocupat per l'ensenya francesa Naf Naf, té una superfície propera als 500 m², tal com han explicat fonts properes a l'operació idealista/news.
El local, propietat d'un 'family office' local, se situa en una de les zones més sol·licitades del prime barceloní, al tram comprès entre l'avinguda Diagonal i Gran Via. L'operació ha estat intermediada per la consultora immobiliària Ascana, especialitzada en la comercialització de locals comercials a les principals zones high street de Barcelona i Madrid.
L'obertura d'aquesta botiga forma part de l'estratègia de Parfois per reforçar la seva presència en ubicacions emblemàtiques de grans ciutats. La marca, que ja compta amb una xarxa consolidada de botigues a Espanya, ha apostat en aquest cas per una ubicació de primer nivell a la capital catalana per continuar impulsant les vendes al canal físic.
Rambla Catalunya és, juntament amb el passeig de Gràcia i el Portal de l'Àngel, una de les vies més actives quant a rotació i arribada de nous operadors. En els darrers mesos, marques com Adidas, Scalpers o Gold&Row han apostat per aquest carrer per reforçar la seva visibilitat i captar el consumidor local i turístic.
La sortida de Naf Naf del local respon a l'estratègia de reordenació que ha adoptat l'empresa després de la difícil situació que ha travessat els darrers anys. La marca francesa, que va arribar a tenir una important presència al mercat espanyol, ha anat reduint la seva empremta en comerç al detall per centrar-se en punts de venda estratègics.
Rambla Catalunya i altres eixos amb preus més assequibles però dinàmics
Rambla Catalunya es consolida com el nou place to be de les marques de moda, amb nivells inferiors al del passeig de Gràcia, encara que molt actius: els locals petits (menys de 100 m²) es lloguen entre 150 i 200 euros/m²/mes, mentre que els espais de més de 100 m² ronden els 80-100 euros/m²/mes.
En canvi, els locals grans (300–500 m²) poden situar-se entre 60 i 80 euros/m²/mes, i els de més de 500 m² se situen al voltant de 50–70 euros/m²/mes, segons dades de Hi Retail. Altres eixos com Portaferrissa o Pelai presenten preus intermedis: al voltant dels 97 euros/m²/mes a Pelai, mentre que zones com l'avinguda Diagonal o la primera rambla registren valors entre 80 i 180 euros/m²/mes, d'acord amb la seva afluència.
El Portal de l'Àngel segueix sent el carrer comercial més cotitzat de Barcelona, amb rendes que arriben als 265 euros/m²/mes i una disponibilitat de l'11,8 %. No gaire lluny, el passeig de Gràcia, enclavament de luxe per excel·lència, registra lloguers mitjans de 250 euros/m²/mes, amb una forta demanda que ha deixat la taxa de vacants en mínims (al voltant del 3,1 %). Al tram més exclusiu fins i tot se superen els 270 euros/m²/mes, reflex de la pressió a l'alça constant en aquest eix super prime.
Algunes de les solucions dels experts davant de l'escassetat d'habitatges a Catalunya
L'escassetat d'habitatges és un problema latent a tot Espanya. Tant és així que el Banc d'Espanya xifra aquest dèficit en 600.000 habitatges entre els anys 2022 i 2025. Catalunya és una de les comunitats on aquest problema és cada cop més important, però quines mesures estableixen els experts per combatre'l?
Com se sap qui és el propietari d'un habitatge de franc
Són molts els motius pels quals podem voler saber qui és el propietari d'un immoble i, en la majoria de casos, aquesta informació té a veure amb el nostre interès en la compra d'un habitatge. Afortunadament, aconseguir aquesta informació és possible i, a més, és bastant senzill: t'expliquem com pots saber de qui és una propietat.
La casa de Rosalía i Rauw Alejandro segueix a la venda dos anys després de la seva ruptura: així és aquesta vil·la modernista
Imagina't una joia del modernisme envoltada de vinyes, salons senyorials i una piscina amb vista a Montserrat, envoltada de la màgia que només una parella de superestrelles podria habitar. És La Morera, la majestuosa masia modernista que Rauw Alejandro va regalar a Rosalía el 2022… i que, després d'esvair-se el seu amor, segueix buscant nou amo dos anys després. El romanç potser es va evaporar, però aquesta residència continua sent una gran història arquitectònica que no deixa de fa
Les Balears aproven la llei d'obtenció del sòl que permetrà construir a terrenys rústics
El ple del Parlament balear ha aprovat amb la majoria de PP i Vox la Llei d'obtenció de sòl que declara les Balears en situació d'emergència residencial i preveu el desenvolupament de projectes residencials estratègics (PRE) en les anomenades àrees de transició (reserves de sòl rústic) de la ciutat de Palma i en municipis de més de 20.000 habitants, així com en sòl urbà o urbanitzable en els de més de 10.000 habitants.
Cases boniques i singulars en venda
Espanya té una selecció magnífica de cases boniques i singulars que no tenen parangó. Des de masies catalanes, cases victorianes i masos sevillans fins a casones asturianes, aquestes cases també tenen característiques tan extraordinàries com torres amb cresteria o arcs moriscos.
On viu el periodista Jordi Évole? Així és casa seva
Jordi Évole és un dels periodistes més coneguts del panorama televisiu espanyol. Va aconseguir gran popularitat amb el programa Salvados i continua collint èxit amb Lo de Évole a La Sexta. El seu estil directe i compromès l'ha convertit en una veu influent en l'àmbit social i polític, però més enllà d'això, molts també es pregunten sobre el costat més personal. Descobreix on viu Jordi Évole i altres curiositats de la seva vida.