La Conselleria de Territori ha publicat aquest 3 de juliol al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (Dogc) la declaració de 131 municipis més com a zona de mercat residencial tensionat perquè s'apliqui el límit del lloguer, els tràmits del qual van començar a l'abril.
Segons ha informat en un comunicat, la Generalitat ha enviat la declaració al Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana perquè la publiqui i pugui entrar en vigor, i els 130 municipis se sumen als 140 que la Generalitat ja va declarar com a zones tensionades durant l'agost de l'any passat.
En total, Catalunya tindrà 271 municipis que aplicaran la contenció de les rendes, on viuen més de 7 milions de persones, un 90 % del total de la població.
En declaracions als mitjans a Camprodon (Girona), després de presentar habitatges de lloguer amb protecció oficial al municipi, la consellera de Territori, Ester Capella, ha dit espera la publicació del govern "no trigui set mesos com va trigar a l'anterior declaració".
Per a Capella, aquesta nova declaració és un pas més per "treure l'habitatge de la lògica del mercat" i per garantir l'accés a tenir un habitatge digne, que és un dret fonamental.
Com afecta els municipis?
L'ampliació afecta ara els municipis de més de 2.000 habitants on les famílies dediquen més del 30 % dels ingressos a pagar el lloguer o hipoteca o on el preu dels habitatges hagi experimentat en els darrers 5 anys un increment acumulat d'almenys 3 punts per sobre de l'IPC.
Als municipis tensionats, el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent en els darrers cinc anys, una vegada aplicada la clàusula d'actualització anual d'aquest contracte.
A més, quan es tracti d'un gran tenidor, és a dir, un propietari amb cinc o més immobles, el lloguer no podrà ser superior a l'índex de referència del preu del lloguer.
Un 'consell de savis' analitzarà les zones tensionades i el límit als lloguers a Barcelona
Barcelona reuneix part dels seus experts en vivenda per analitzar-ne les noves regulacions. La setmana passada es va constituir el Grup de Treball de Regulació del Lloguer de Barcelona, emmarcat en el Consell de l'Habitatge Social de Barcelona (CHSB) i format pels principals agents i entitats del sector, grups polítics de l'Ajuntament de Barcelona, òrgans municipals, la Diputació de Barcelona i la Generalitat de Catalunya. Un dels seus objectius és valorar i fer un seguiment del desplegamen
Catalunya inicia els tràmits per afegir 131 municipis a les zones tensionades de lloguer
La Generalitat de Catalunya ha començat els tràmits per ampliar de 140 a 271 el nombre de municipis catalans on es limitarà el preu del lloguer, segons ha anunciat la consellera de Territori Ester Capella, en un acte a la província de Lleida.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
