El Col·legi de Registradors ha confirmat que més de 21.000 habitatges ja tenen el número de registre pertinent per poder exercir com a activitat de lloguer turístic a les plataformes digitals a partir del juliol, quan el Govern ha decidit posar en marxa el Registre únic d'arrendaments de curta durada, que inclou, a més dels pisos turístics, els lloguers de temporada o per habitacions. Les sol·licituds seran ara més exigents després dels canvis a la Llei de propietat horitzontal, que exigeix l'autorització expressa de la comunitat de propietaris per poder dedicar un habitatge com a lloguer turístic.
De fet, la seu electrònica del Col·legi de Registradors de la Propietat va rebre el mateix 3 d'abril 1.065 peticions de comunitats per destinar els pisos a ús turístic, coincidint amb l'entrada en vigor de la llei de mesures en matèria d'eficiència del Servei Públic de Justícia dins de la Llei de propietat horitzontal.
Aquesta llei exigeix disposar de l'autorització expressa de la comunitat de propietaris per tal de poder dedicar un habitatge a l'activitat d'usos turístics, juntament amb les llicències administratives pertinents.
Fins ara no calia cap acord de la comunitat de propietaris si el registrador determinava que l'ús turístic no estava prohibit als estatuts inscrits.
Actualment, més de 21.000 usos turístics tenen número de registre únic, cosa que "els confereix un plus de qualitat a l'hora d'oferir-se a les plataformes i ser contractats en les properes vacances de Setmana Santa", han destacat els registradors.
Amb la nova reforma de la LPH, sí que caldrà l'autorització de les comunitats de propietaris per a les persones que sol·licitin les llicències administratives pertinents a partir d'aquest moment. És la data de la sol·licitud de les llicències administratives la que s'ha de tenir en compte a l'hora de requerir l'autorització dels veïns.
Amb la nova regulació del Registre únic d'arrendaments de curta durada, una vegada obtingut el número de registre el propietari ho ha de comunicar a les plataformes en línia, que estaran obligades a fer que els arrendadors identifiquin els habitatges amb aquest número a les seves aplicacions; hauran de garantir que el puguin incloure als anuncis i que sigui visible en aquests anuncis.
La norma s'aplicarà als lloguers turístics, els lloguers de temporada, els lloguers d'habitacions o altres propietats que permetin l'allotjament de curta durada i que comportin una remuneració econòmica, sempre que s'ofereixin a través de plataformes en línia transaccionals.
Així mateix, la regulació serà de compliment obligat per als serveis prestats per les plataformes en línia a amfitrions que ofereixin allotjaments de curta durada a Espanya, independentment del lloc d'establiment d'aquestes plataformes, així com per als serveis de lloguer que prestin els amfitrions.
Viure a l'avinguda Pearson: el que ofereix aquest exclusiu carrer barceloní
L'avinguda Pearson és una de les vies més exclusives i tranquil·les de la zona alta de Barcelona, on l'entorn natural i l'arquitectura de luxe s'uneixen per oferir un estil de vida inigualable. Aquí, cada detall està pensat per als qui valoren la privadesa, el confort i la bellesa en la seva màxima expressió. Descobreix com viure a l'avinguda Pearson és triar una llar que va més enllà del que és comú.
10 platges per a gossos a Tarragona per gaudir amb la teva mascota
Busques una destinació costanera on el teu gos sigui tan benvingut com tu? Les platges per a gossos a Tarragona s'han convertit en un autèntic paradís per als que volen compartir moments inoblidables al costat de les mascotes. La Costa Daurada, famosa pel clima mediterrani i els extensos sorrals, ofereix cada vegada més opcions pet-friendly. Aquestes són les millors opcions.
Compravendes d'habitatges a l'alça, però amb un ritme més moderat a Catalunya
L'Institut Nacional d'Estadística (INE), en dades de l'abril del 2025, destaca un augment general de les compravendes d'habitatge malgrat la caiguda general de les transmissions. Els preus i les compravendes pugen però no ho fan de la mateixa manera que en mesos anteriors. Podem parlar d'una possible moderació del ritme de compravendes a Catalunya? Els experts responen.
On es va gravar 'Tres metros sobre el cielo'? El pont, la casa o el mirador
Tres metros sobre el cielo, pel·lícula estrenada el 2010 i protagonitzada per Mario Casas i María Valverde, narra una història d'amor adolescent que va conquistar el públic espanyol gràcies a la seva barreja de passió, rebel·lia i escenaris inoblidables. Basada en la novel·la homònima de Federico Moccia, destaca per la intensa trama, però també per les localitzacions; t'has preguntat mai on es va rodar Tres metros sobre el cielo?
Sánchez defensa davant Prohens la intervenció del mercat d'habitatge: "Aquesta és la línia, i no la del Govern"
El president del Govern espanyol, Pedro Sánchez, ha defensat durant la reunió amb la presidenta del Govern balear, Marga Prohens, la intervenció del mercat que preveu la llei estatal d'habitatge com una eina per abaratir els preus.
A Catalunya, el 79% dels edificis tenen una qualificació energètica E o pitjor
El parc d'habitatges a Espanya i, en concret, a Catalunya, és un dels més envellits d'Europa i el 80% dels edificis es consideren ineficients energèticament perquè van ser construïts abans que existissin requisits d'eficiència energètica al Codi Tècnic d'Edificació (abans de 1980). Això suposa fer un gran esforç en rehabilitació i canvis a la construcció per adaptar-se a les normes establertes per al 2033 i el 2050, per tal d'obtenir una qualificació energètica més alta.
Mango obrirà la segona botiga de Mango Home a Barcelona abans del 2026
Mango dona gas a la línia de la llar i manté l'expansió de la divisió Mango Home amb l'obertura de la segona botiga de la marca a Barcelona a finals d'any. El local estarà situat al centre comercial L'Illa Diagonal i és "un pas més en la consolidació i el creixement de la cinquena línia de l'ecosistema Mango". La nova botiga tindrà una superfície de venda superior als 240 m2 i simularà una llar on els clients podran trobar propostes per a totes les estances.