Mirador de Gràcia s'ha convertit en la primera residència de gent gran certificada amb l'estàndard alemany Passivhaus a Catalunya. Des de la ubicació als turons de Collserola, aquesta innovadora residència, que combina confort, eficiència energètica i sostenibilitat, ha estat dissenyada per Joaquim Rigau i forma part d'un programa d'inversió de 50 milions d'euros.
Amb una superfície construïda de 6.575 m2, aquesta residència de gent gran, convertida ja en un referent de l'arquitectura sostenible al sector de la tercera edat, alberga 75 habitacions, entre dobles i individuals, per a una capacitat de 143 residents, distribuïdes en vuit plantes amb tota mena de serveis comuns (gimnàs, bugaderia, farmàcia, perruqueria, set sales d'estar, dos jardins al terrat, etc.).
El seu disseny Passivhaus, realitzat per Praxis Resilient Building, que també s'ha ocupat de la consultoria, garanteix un estalvi del 70 % en costos energètics en comparació amb les residències convencionals. Energiehaus Arquitectes van ser els certificadors del projecte.
Per aconseguir aquesta alta eficiència energètica, a més de la instal·lació de plaques solars fotovoltaiques a la coberta de 59 kWp, capaces de generar el 26 % del consum energètic anual, cal destacar la producció de calefacció, refrigeració i aigua calenta sanitàries gràcies a les bombes de calor incorporades, que eliminen l'ús de combustibles fòssils i redueixen les emissions de CO2.
Segons estimacions de Praxis, l'eficiència de Mirador de Gràcia es traduirà en una reducció del 70 % dels costos energètics en comparació amb altres residències convencionals.
L'aïllament de l'estructura també crea un ambient interior saludable, confortable i sostenible per als residents. L'envolupant consisteix en un aïllament tèrmic SATE de 12 cm, juntament amb 5 cm d'aïllament de llana de vidre de Knauf Insulation a l'interior de la cambra, fabricada amb més d'un 80 % de vidre reciclat, i incorporat el lligant E-Tecnology, a base vegetal, lliure de fenols i formaldehids.
"Durant la fase de projecte es van estudiar tots els punts de trobada i els detalls constructius per minimitzar els ponts tèrmics i eliminar punts freds que poguessin causar manca de confort o patologies a llarg termini. Per això, es van realitzar una desena de proves preliminars d'hermeticitat a l'aire de l'edifici, amb un reeixit resultat que el converteix en un dels edificis més grans i hermètics d'Espanya", explica Oliver Style, director de Praxis.
Mirador de Gràcia s'ha convertit en un edifici 100 % elèctric i saludable, en línia amb els objectius perseguits per generar benestar als ocupants. Sens dubte, la combinació del disseny Passivhaus, un funcionament generat per l'electricitat íntegrament i l'ús d'energia renovable demostra com el confort, la salut i la sostenibilitat poden conviure perfectament en aquest tipus de residències sènior.
Per què Barcelona es diu així? Origen i significat del seu nom
Barcelona és una ciutat que desperta l'interès de molts per la seva arquitectura, cultura i gastronomia, però més enllà dels seus atractius turístics, el seu nom amaga una història fascinant que pocs coneixen. Per què Barcelona es diu així? L'origen i el significat d'aquest nom han estat objecte de llegendes, estudis històrics i diverses teories al llarg dels segles.
Viure a Palma: millors zones, cost de vida i avantatges
Residir a Palma és molt més que residir a una ciutat mediterrània. La capital balear ofereix un entorn dinàmic, cosmopolita i ple d´història, on la qualitat de vida es converteix en una experiència diària. Per això, atrau els qui busquen tranquil·litat al costat del mar però també qui busca una vida urbana amb totes les comoditats.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
