La Generalitat de Catalunya avança en l'estratègia per ampliar el parc públic d'habitatge amb una resposta contundent del mercat. Un total de vuit promotores i inversors han presentat ofertes al primer concurs de la reserva pública de solars, una iniciativa clau del Govern de Salvador Illa per impulsar la construcció de gairebé 2.000 habitatges protegits destinats al lloguer assequible.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
El procés, impulsat pel Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, busca adjudicar a operadors privats la construcció i gestió durant 75 anys d'un total de 1.940 habitatges. La licitació, llançada el 9 de gener passat, va tancar el termini de presentació d'ofertes el 15 d'abril, i aquest dilluns s'han obert els sobres per conèixer en detall els licitadors.
Segons ha transcendit, tres de les vuit empreses aspirants han optat a la totalitat dels lots, mentre que les cinc restants han focalitzat les propostes en àmbits concrets. En particular, dues han presentat ofertes per al lot 1 i tres per al lot 2 i han evidenciat l'interès selectiu en determinats mercats.
El concurs està estructurat en quatre grans lots repartits pel territori català. El primer preveu la construcció de 601 habitatges a municipis de l'àrea metropolitana de Barcelona com Sant Adrià de Besòs, Santa Perpètua de Mogoda i Terrassa. El segon agrupa terrenys a Tarragona, Cambrils, L'Arboç i Vilafranca del Penedès.
Per la seva banda, el tercer lot inclou 498 habitatges en localitats del Vallès Oriental com Mollet del Vallès o Sant Celoni, així com a diversos municipis de Girona com Lloret de Mar, Tossa de Mar, Figueres i la capital provincial. El quart i darrer lot es reparteix principalment entre municipis de la Catalunya Central i la província de Lleida, tot i que també incorpora promocions a Esplugues de Llobregat i Abrera, a la província de Barcelona.
Tots els sòls inclosos en aquesta primera convocatòria tenen demanda acreditada, un factor clau per garantir la viabilitat de les promocions. Es tracta, a més, del primer concurs d'aquestes característiques a Catalunya, on l'administració mobilitza sòl públic per atraure inversió privada sota fórmules de col·laboració a llarg termini.
La iniciativa forma part d'un pla més ampli del Govern per crear 50.000 habitatges de lloguer protegit abans del 2030. Per això, la Generalitat ha fet una crida a ajuntaments i entitats públiques per identificar i agrupar sòls disponibles. El resultat ha estat la identificació de 670 parcel·les amb capacitat per desenvolupar més de 22.000 habitatges, dels quals uns 7.800 requereixen encara l'entrada de promotors.
Paral·lelament, l'Executiu català reforça aquesta estratègia amb la compra directa d'habitatges. Fins ara, ja ha comprat més de 1.000 pisos a InmoCaixa, la filial immobiliària de CriteriaCaixa, amb l'objectiu d'incrementar de manera immediata el parc públic de lloguer.
