Més inversió per al parc de vivendes de Barcelona. L’UCI, Unió de Crèdits Immobiliaris, a través del seu canal de finançament per a reformes i rehabilitació creditos.com i el Consorci de l'Habitatge de l’Àrea Metropolitana de Barcelona han signat un acord de col·laboració per fomentar la reforma i la rehabilitació d'habitatges i comunitats de propietaris. El pressupost serà de 100 milions d’euros.
Es tracta del primer acord per a la rehabilitació i la reforma d'habitatges que signa el Consorci amb una entitat financera per completar amb capital privat els ajuts públics en matèria de rehabilitació d'immobles i impulsar així l'interès dels propietaris.
L'objectiu d'aquest acord és impulsar la millora de l'eficiència energètica, la sostenibilitat, la utilització i l'accessibilitat en habitatges i comunitats de propietaris d'un total de 35 municipis que envolten la ciutat de Barcelona. Entre ells, nuclis amb gran densitat de població i immobles com Cornellà de Llobregat, Badalona, Hospitalet de Llobregat, Gavà, Castelldefels, Esplugues de Llobregat, Sant Just Desvern o Santa Coloma de Gramenet.
Així es pretén millorar la qualitat de vida dels més d'1,6 milions d'habitants d'aquesta zona, que actualment resideixen en un parc de 133.000 edificis i gairebé 600.000 habitatges, gran part amb una antiguitat superior a 50 anys i amb necessitat d’algun tipus de rehabilitació.
De fet, els 35 municipis de l'àrea metropolitana de Barcelona sumen al voltant de 424.147 habitatges construïts abans del 1981, fet que suposa el 70 % de tot el parc immobiliari a la província. Aquests habitatges més antics representaran, doncs, el principal focus d'aquesta estratègia de renovació.
Segons destaca Javier Torremocha, responsable d'UCI: “Les entitats financeres tenim una gran responsabilitat a l'hora de promoure la sostenibilitat i l'eficiència energètica dins de les grans ciutats. En aquest sentit, la col·laboració publicoprivada que exercim des de creditos.com amb els organismes i municipis és una bona manera d'impulsar l'índex de rehabilitació dels habitatges per aconseguir els objectius de descarbonització de les ciutats previstos per al 2050, a més, és clar, de contribuir al confort i la qualitat de vida dels seus residents”.
Per a Antonio Balmón, president del Consorci: “Aquesta convocatòria suposa una actuació concreta, no un projecte per definir. Amb actuacions d'aquest tipus garantirem als habitatges rehabilitats una vida nova que durarà dècades, generarem ocupació i incrementarem la cohesió social, un dels objectius principals de l'AMB”.
La signatura d'aquest acord arriba en un moment de gran impuls públic en matèria de rehabilitació d'immobles, per a la qual es destinarà capital procedent dels fons Next Generation EU, amb els quals també comptarà el Consorci per subvencionar la rehabilitació energètica dels edificis a l’àrea metropolitana de Barcelona.
Inversió i abast del pla
El programa té una dotació de 100 milions d'euros procedents dels fons europeus Next Generation per al període 2022-2026. Els propietaris dels habitatges que es rehabilitin aportaran 72 milions d'euros més, per la qual cosa la inversió total serà de 172 milions d'euros, que converteixen el PMRH en la principal iniciativa de renovació del parc metropolità d'habitatges. Les ajudes públiques d'aquest any, per al primer exercici del període 2022-2026, estan dotades de 37.796.684 euros.
El pla preveu rehabilitar 13.650 habitatges entre el 2022 i el 2026, i que unes 35.000 persones se’n puguin beneficiar. A més, els projectes i obres de reforma generaran 4.000 llocs de feina directes.