Amb la fi de les restriccions i un escenari postpandèmic, el negoci hoteler torna a aixecar el cap. Madrid i Barcelona es colen al top 5 de capitals europees més interessants per invertir en hotels ocupant la segona i cinquena posició del rànquing elaborat per Cushman&Wakefield a partir d'enquestes realitzades a les empreses més grans de capital risc, fons, socimis i altres inversors institucionals.
Pel que fa al 2021, l'interès pel mercat madrileny creix un 5 %, mentre que Barcelona registra un descens del 2 %. París, seguida per Madrid, Londres, Amsterdam i Barcelona són les cinc ciutats més interessants per als inversors d'hotels. Per darrere tenen Berlín, Milà, Roma, Edimburg, Lisboa, Munic, Florència, Dublín, Viena i Hamburg .
Per països o regions, la classificació està encapçalada pel Regne Unit i Irlanda, seguits per França, Alemanya, la Península Ibèrica i Itàlia. En aquest sentit, encara que l’impuls inversor ha disminuït un 5 % en comparació amb el 2021, el 35 % dels inversors té un interès molt alt en el mercat ibèric, en el 28 % dels casos l'interès és alt i només un 9 % descarten invertir a Espanya i Portugal.
Per tipus d’actius, els apartaments turístics i els complexos turístics guanyen atractiu. Un 72 % dels enquestats consideren més interessants els apartaments turístics ara que el 2019, percentatge que baixa al 69 % en el cas dels complexos. Per contra, en el cas dels hotels d'aeroport, el nivell d'atractiu baixa en un 80 % dels entrevistats i cau en un 58 % en els hotels Mice (turisme de reunions, incentius, congressos i exposicions, per les sigles en anglès).
Pel que fa a la categoria, el 40 % dels enquestats considera que els hotels de luxe són ara més atractius i un 37 % es fixa més en els de categoria econòmica.
