Hipoteques i altres alternatives de finançament per comprar una plaça de garatge

Si et planteges comprar una plaça de garatge i necessites finançament, optar per una hipoteca pot ser la manera més ràpida i senzilla d'accedir als diners que necessites. T'expliquem les claus que has de conèixer respecte a hipoteques i places de garatge i t'expliquem també les alternatives disponibles que tens a l’abast.

Opcions de finançament per comprar una plaça de garatge

A grans trets, podem obtenir finançament per comprar una plaça de garatge de tres maneres diferents:

• Estalvis: és a dir, estalviant nosaltres mateixos els diners que necessitem i realitzant la compra al comptat. Té el gran avantatge que no necessitem accedir a crèdit, però el desavantatge que hem de tenir els diners prèviament estalviats.
• Préstec personal: sol·licitant un préstec a qualsevol entitat de crèdit que ens concedeixi els diners que necessitem per fer la compra.
• Hipoteca: sol·licitant una hipoteca a una entitat bancària, igual que podem fer-ho quan demanem una hipoteca per comprar una casa o un segon habitatge.

Comprar una plaça de garatge: préstec personal o hipoteca?

En cas de tenir els diners necessaris per comprar la plaça de garatge, el més habitual és que s'opti per aquesta via, ja que ens evita la necessitat d'haver d'accedir al crèdit. Tot i això, comprar una plaça de garatge amb els estalvis no sempre és possible, ja que necessitem tenir prèviament els diners en qüestió per accedir a la compra.

En aquests casos és quan se sol optar tant pel préstec personal o per la hipoteca, ja que les úniques vies d'accés al finançament les trobem al crèdit. Les dues opcions tenen avantatges i desavantatges que cal tenir en compte abans de prendre la decisió.

Préstec personal per a plaça de garatge

El préstec personal té el principal avantatge que sol ser un procés de sol·licitud més ràpid que el de la hipoteca. Per això, si l'accés al crèdit corre molta pressa, el préstec personal sol ser l'opció més recomanable.

Hipoteca per a plaça de garatge

A diferència del préstec personal, la concessió d’una hipoteca per comprar una plaça de garatge és un procés més lent. Tot i això, també cal tenir en compte que ofereix avantatges importants respecte al préstec personal, especialment pel que fa a l'estalvi. Per contra, els préstecs personals, les hipoteques solen oferir terminis d'amortització més llargs (15 o 20 anys aproximadament) i també solen presentar interessos considerablement més baixos, cosa que també equival en quotes de devolució més petites.

D'aquesta manera, davant de la decisió d'haver d'escollir entre un préstec personal o una hipoteca per a garatge, el més recomanable serà decantar-se per la hipoteca si donem prioritat a l'estalvi. Tot i això, si l'accés al finançament ens corre molta pressa, és probable que hàgim de valorar el préstec personal com la via més ràpida d'accés al crèdit.

Ampliar hipoteca per comprar un garatge: clau si ja tenim una hipoteca

D'altra banda, cal tenir en compte també que la situació individual de cada persona o família és diferent. En aquest sentit, si ja tenim contractada una hipoteca (per exemple, per al nostre habitatge habitual o un segon habitatge) una opció molt aconsellable per accedir al finançament que necessitem per comprar una plaça d'aparcament és ampliar la hipoteca per comprar el garatge.

Per què? Perquè ampliar la hipoteca sol ser més econòmic que sol·licitar una nova hipoteca des de zero. Com es fa? Ampliar la hipoteca és força senzill. Només cal contactar amb el banc que ens ha concedit la hipoteca i explicar-li la situació. Aleshores s'iniciarà el procés per ampliar la hipoteca i, si el banc ens concedeix l'ampliació, ens donaran els diners necessaris perquè puguem comprar la plaça de garatge.

Quant costa ampliar una hipoteca?

Cal tenir en compte que demanar una ampliació d'hipoteca no és gratuït. Tot i això, sempre serà més barat que sol·licitar una nova hipoteca. En aquest sentit, cal recordar que les comissions de novació (que és la forma a través de la qual demanem l'ampliació d'hipoteca) estan limitades per la llei hipotecària del 2019.

D'aquesta manera, el més habitual és que l'execució de l'ampliació de la hipoteca tingui un cost associat que pot variar entre el 0 i l'1%. Per què el 0 %? Perquè hi ha bancs que no cobren comissions de novació. Si aquest és el teu cas, l'ampliació d'hipoteca et sortirà gratis, per la qual cosa encara serà més barat l'accés al finançament necessari per comprar la plaça de garatge.

Compara les millors hipoteques a idealista/hipotecas i resol els teus dubtes amb nosaltres de manera gratuïta.