T'has preguntat mai per què és necessari contractar una assegurança d'impagament en llogar un habitatge? La resposta és senzilla: per protegir-te dels llogaters morosos, dels imprevistos i per garantir una convivència tranquil·la i sense preocupacions.En aquest article t'expliquem els motius pels quals contractar una assegurança d'impagament de lloguer és una excel·lent idea.
Què és l'assegurança contra impagats de lloguer?
L' acció principal d'una assegurança d'impagament de lloguers és que s'enfronta al pagament del deute si el llogater no paga el lloguer. No obstant això, algunes pòlisses ofereixen molta més cobertura, com ara l'assistència jurídica completa.
Per exemple, l'assegurança de lloguer de propietari idealista s'encarrega de tot des de l'inici fins al final de l'arrendament, escollint l'arrendatari mitjançant una anàlisi de solvència, cobrint els impagaments i protegint els drets de l'arrendador contra qualsevol conflicte que sorgeixi durant la vigència de l'arrendament. A més, mentre l'arrendador estigui assegurat, estarà a la seva disposició un equip d'advocats especialitzats en habitatge i lloguer per resoldre tots els dubtes que sorgeixin, vetllant pels seus interessos.
És obligatori contractar una assegurança d'impagament de lloguer?
No és obligatori contractar una assegurança d'impagament de lloguer, però és molt recomanable. No tenir-lo pot suposar mesos i mesos d'impagaments, destrucció d'habitatges i una pèrdua important de diners, sobretot si al final s'està immers en un procés de desallotjament.
La importància d'aquestes assegurances rau en les grans prestacions i cobertures que permeten als propietaris gaudir d'un lloguer amb èxit. Aquests són alguns dels aspectes clau que fan de l'assegurança per defecte idealista una eina essencial en el lloguer d'habitatges:
- Pagament segur del lloguer: Et protegeix si el llogater deixa de pagar el lloguer, cosa crucial si depens dels ingressos que obtinguis del lloguer per complir amb les teves obligacions econòmiques.
- Seguretat en el lloguer: Ofereix protecció contra danys materials que es puguin produir a l'habitatge. Això inclou, per exemple, danys per aigua, incendis, robatoris o vandalisme.
- Assessorament jurídic: Proporciona assistència en qüestions legals relacionades amb el contracte de lloguer i la convivència a l'habitatge.
- Assistència a la llar: ofereix ajuda en cas d'avaries o problemes a l'allotjament, com ara plomeria, electricitat o serralleria.
- Defensa jurídica: cobreix les despeses legals en cas de conflictes relacionats amb el lloguer d'habitatge.
- Tranquil·litat a l'hora de llogar un immoble: La tranquil·litat que es gaudeix amb l'assegurança d'impagament no té parangó, ja que l'asseguradora afrontarà el deute en cas d'impagament.
Qui paga l'assegurança de lloguer per defecte?
El més aconsellable és que l'assegurança d'impagament la pagui el propietari de l'apartament de lloguer, ja que si el llogater és el propietari (no el prenedor de la pòlissa) i deixa de pagar-la, el propietari es queda sense protecció i sense els beneficis de la pòlissa.
Cost de l'assegurança contra impagats
El cost d'una assegurança d'impagament de lloguer és insignificant en comparació amb l'import del que es podria suposar que no es paga el lloguer o que es causen danys. Per exemple, el preu anual de l'assegurança per a propietaris idealistes amb 12 mesos de protecció és d'aproximadament mig mes de lloguer.
Quantes vegades es paga l'assegurança de impagament?
Aquesta assegurança de lloguer es paga generalment un cop l'any, a l'inici del període contractat. És a dir, és una prima anual. No obstant això, algunes asseguradores poden oferir l'opció de fer pagaments semestrals, trimestrals o fins i tot mensuals, segons la pòlissa i l'empresa. Per evitar haver de pagar la totalitat de l'import al mateix temps, l'assegurança idealista et permet pagar una quota mensual.
Quants mesos cobreix l'assegurança de lloguer per defecte?
El nombre de mesos que cobreix una assegurança de lloguer per defecte pot variar en funció de la pòlissa i de la companyia asseguradora. No obstant això, és habitual que aquestes pòlisses cobreixin entre 6 i 12 mesos de lloguer impagat. Alguns poden oferir una cobertura encara més gran.
La mansió de Víctor Valdés torna al mercat: és una joia de formigó a Gavà, a primera línia de mar
Sembla un vaixell de luxe encallat a la costa, però és una casa. Una escultura habitable signada per l'estudi A-zero que l'exporter del Barça Víctor Valdés va convertir en el seu refugi davant del mar. La seva espectacular mansió a Gavà Mar, una de les zones residencials més exclusives de l'àrea metropolitana de Barcelona, ha tornat al mercat immobiliari. Ara, aquesta obra d'autor està de nou a la venda per a qui estigui disposat a pagar per disseny, privacitat i ubicació a peu de pla
Aquest és el poble més barat d'Alacant per comprar una casa
A la província d'Alacant, la recerca d'habitatge assequible s'ha convertit en una prioritat per als que es volen establir o invertir sense fer un gran desemborsament econòmic. I encara que moltes localitats a la costa han vist augmentar els preus en els darrers temps, també hi ha altres zones on l'habitatge es manté assequible. Descobreox quin és el poble més barat d'Alacant per comprar una casa.
Comprar un habitatge procedent d'una herència
Heretar una casa pot ser una gran sort, però a vegades té tantes càrregues tributàries que pot convertir-se en un malson, per això, són molts els hereus que trien vendre el seu nou immoble al més aviat possible. Solen tenir pressa i, com a conseqüència, rebaixen el preu de venda, fins i tot, per sota de la mitjana del mercat.
Viure a Palamós: el cost de vida i els principals avantatges
Palamós és un encantador municipi de la Costa Brava situat a la província de Girona que molta gent tria com a residència gràcies a la seva tranquil·litat i qualitat de vida. Viure aquí significa submergir-se en l'essència mediterrània per gaudir d'un entorn privilegiat, gastronomia, cultura i història. Descobreix tot el que has de saber sobre viure a Palamós.
Així és la casa on va viure l'estrímer Ibai Llanos a Barcelona i que s'ha venut amb una rebaixa del 20 %
Envoltada de natura i amb unes vistes espectaculars a la serra de Collserola, aquest exclusiu habitatge unifamiliar a la zona residencial de Bellaterra (Cerdanyola del Vallès) va ser durant un temps la llar d'un dels creadors de contingut més populars de parla hispana: Ibai Llanos. La casa, que es va posar a la venda per 4,2 milions d'euros, acaba de canviar de mans per una mica menys de 3,5 milions, segons confirmen a idealista/news diverses fonts del sector immobiliari residencial de Barcelo
Coses per veure a Salou: el que no et pots perdre en aquesta ciutat
Salou, ubicat a la Costa Daurada, és una destinació turística que combina sol, platja, història i entreteniment en un sol lloc. Conegut per les extenses platges i el clima mediterrani, aquest dinàmic municipi català ofereix també una rica oferta cultural i d'oci. Des de passejades escèniques fins al parc de PortAventura a escassos minuts, té molt per oferir. Descobreix què has de veure a Salou per no perdre't res.