El govern central activarà els propers dies els treballs per crear una regulació dels lloguers de temporada. Amb això, s'espera poder impedir trampes de propietaris que intentin burlar la nova llei d'habitatge. Els contractes de lloguer temporal estan reservats, en principi, a estudiants i treballadors desplaçats puntuals, com els nòmades digitals, però, en presentar menys exigències que les que afecten els arrendaments permanents, s'estan utilitzant cada cop per més forquilles per esquivar la norma.
L'executiu assumeix la problemàtica i la setmana que ve posarà en marxa un grup de treball específic per intentar solucionar-la. La Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) recull a l'article 3 que el lloguer de temporada regula els arrendaments d'immobles determinats en el temps “per a una activitat industrial, comercial, artesanal, professional, recreativa, assistencial, cultural o docent”.
És a dir, són contractes vinculats a una activitat determinada i estan pensats, principalment, per a universitaris o treballadors molt específics, però no per llogar un immoble d'ús habitual, i és aquí on hi ha el buit legal de la llei d'habitatge, que no va aprofundir en aquest aspecte.
Aquesta modalitat està restringint l'oferta del lloguer tradicional, principalment a les anomenades àrees tenses, que es corresponen, en general, amb els nuclis centrals de les grans ciutats d’Espanya. Des de l'entrada en vigor de la primera normativa estatal d'habitatge, els lloguers de temporada han crescut un 40 % el darrer any. Per contra, les ofertes d’habitatges de lloguer permanent han caigut un 12 % en termes interanuals.
A Barcelona i Sant Sebastià la situació és preocupant, ja que, segons dades d'idealista, un de cada tres pisos oferts en règim de lloguer són en modalitat de temporada. A València arriben a un 13 %, i a Madrid atenyen l’11 %. El problema està generalitzat a les grans urbs, ja que l'oferta d'arrendament tradicional o de llarga estada ha caigut.
El Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana ha format un grup de treball específic que farà la primera reunió el divendres 22. Aquest grup estarà coordinat pel Ministeri d'Habitatge, i hi participaran els ministeris d'Economia i Presidència, i la secretaria general d'Afers Econòmics de la Moncloa, per part del govern estatal.
L’objectiu d’aquest grup de treball serà establir una diferenciació entre els contractes d’arrendament d’habitatge tradicionals dels de temporada perquè són dues modalitats contractuals "totalment diferents", expliquen fonts del govern.
Article vist a (La Vanguardia)
El Gobierno regulará el alquiler temporal de vivienda para evitar que se burle …