L'oferta d'habitatges en venda es va reduir un 8 % durant el quart trimestre del 2023 en comparació amb el mateix trimestre de l'any passat, segons un estudi publicat per idealista, el marketplace immobiliari del sud d'Europa. El tercer trimestre d'aquest any, la caiguda interanual va ser del 4 %.
Fins a 45 capitals tenen menys habitatges al mercat que fa un any
La majoria de capitals de província espanyoles tenen ara menys habitatges en venda dels que hi havia fa un any. La reducció més gran s'ha produït a Zamora i Santander, on arriba al 28 %. A continuació, se situen Àvila (-26 %), Santa Cruz de Tenerife (-23 %), Toledo (-22 %), Ceuta i Granada (-20 % en tots dos casos).
D'entre els grans mercats, l'oferta també s'ha reduït de manera significativa a Palma i València (-17 % a les dues ciutats), mentre que la reducció d'estoc ha estat del 14 % a Barcelona i del 13 % a Alacant. Amb un descens d'un sol dígit hi ha Màlaga (-8 %), Madrid (-4 %) i Sevilla (-2 %).
Tot i així, a sis capitals l'oferta disponible ha augmentat: Conca (11 %), Osca (8 %), Pontevedra (7 %), Saragossa (3 %), Sant Sebastià (3 %) i Pamplona (1 %). A Cadis, el nivell d'estoc no s'ha mogut.
A la província de Madrid (-5 %) cau més l'oferta que a la de Barcelona (-2 %)
A nivell provincial, la situació ha estat similar a l'últim any, encara que són menys les províncies que incrementen el seu parc disponible. Zamora registra la caiguda més gran d'oferta, amb un 21 % menys que fa un any. El segueixen Lleida, Almeria i Àvila (-17 % a les províncies).
A la Comunitat de Madrid, l'oferta s'ha reduït un 5 %, mentre que a la província de Barcelona ha caigut un 2 %. Guipúscoa ha vist com el seu estoc d'habitatges en venda creixia un 5 %, el mateix increment que el que ha experimentat Saragossa, mentre que a Osca s'ha mantingut estable.
Dades recopilades i analitzades per idealista/data, la proptech d'idealista que proporciona informació destinada a un públic professional per facilitar la presa de decisions estratègiques, tant a Espanya, Itàlia i Portugal. Utilitza tots els paràmetres de la base de dades d'idealista a cada país, així com altres fonts de dades públiques i privades per oferir serveis de valoració, inversió, captació i anàlisi del mercat.
