Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu

El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.

Així s'ha manifestat durant la sessió de control al Govern al Parlament, en resposta a la líder dels Comuns, Jéssica Albiach, que ha fet referència a un informe del Pla Estratègic Metropolità de Barcelona (PEMB), que avalaria jurídicament aquesta mesura, i a la proposició de llei que el seu grup ha presentat en aquest sentit.

Illa ha explicat que ha llegit l'informe i que n'ha encarregat d'altres, ha afirmat que no li tremolaran les cames a l'hora de garantir el dret a l'habitatge, i que treballaran amb els grups de la Cambra que tinguin interès en aquest tema: "Sempre que siguin plantejaments realistes, versemblants, i que tinguin cabuda en el nostre marc jurídic".

Albiach ha replicat que "el treball jurídic ja està fet", i que és el moment de posar la mesura en marxa, i ha advertit al president que, si pretén negociar amb els Comuns els pressupostos per al 2026, haurà de complir els pactes pendents amb la seva formació, i que la prohibició de les compres especulatives serà un tema central a la taula.

Proposició de llei per limitar la compra especulativa d'habitatge a Catalunya

Els Comuns al Parlament català han anunciat la presentació d'una proposició de llei per limitar la compra especulativa d'habitatge a zones declarades com a mercat tensionat de Catalunya que permetria que els municipis restringissin les adquisicions mentre duri l'emergència residencial. Si s'aprovés, una persona només podria comprar un habitatge a la seva localitat i una segona residència en una altra ciutat.

La líder del grup parlamentari dels Comuns, Jéssica Albiach, ha recordat que l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) ja va avalar en un informe la viabilitat d'aquesta prohibició i ha defensat situar la mesura com una línia vermella en les negociacions dels pressupostos del 2026.

Per a Iñaki Unsain, personal shopper Immobiliari (PSI) i director d'ACV Gestió Immobiliària, "Catalunya corre el risc de convertir-se en un laboratori de polítiques intervencionistes que acaben expulsant la inversió privada". Segons Unsain, "si l'objectiu és facilitar l'accés a l'habitatge, cal incentivar l'oferta, no asfixiar-la".

Per a l'expert, la nova iniciativa dels Comuns "es fonamenta més en una visió ideològica del mercat que en una avaluació realista de les seves dinàmiques: no es tracta de defensar l'especulació ni els grans fons, sinó d'entendre que el mercat necessita confiança i regles estables. Sense inversió, l'habitatge serà encara més inaccessible per a les famílies", conclou.

Regulació del lloguer de temporada i habitacions

En la resposta al líder de PSC-Units al Parlament, Ferran Pedret, Illa ha destacat mesures que el seu Govern ja ha impulsat en habitatge com el pla per adquirir 50.000 habitatges protegits, la limitació dels pisos turístics en alguns municipis, els préstecs a joves per a compra o el pla per construir 214.000 pisos mitjançant la mobilització de solar.

A més, ha desitjat que prosperi la iniciativa al Parlament per regular el lloguer de temporada i d'habitacions, que Junts i PP han portat al Consell de Garanties Estatutàries (CGE), i ha demanat "el suport de tothom" a la mesura.