Informe preus idealista

La situació de l'habitatge a Espanya al tancament del 2025 és clara: emergència nacional. La falta d'oferta s'ha tornat endèmica, però el focus continua posat a atacar els preus des de postures altament ideologitzades.

L'oferta d'habitatges en venda es va reduir un 8 % durant el quart trimestre del 2023 en comparació amb el mateix trimestre de l'any passat, segons un estudi publicat per idealista, el marketplace immobiliari del sud d'Europa.

Quan compris una casa has de tenir en compte que no només pagaràs el preu que pactis amb el venedor, sinó que també hi ha associats una sèrie d'impostos sobre l'operació. Per a la compravenda d'un habitatge de segona, el més important és l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP).

El preu de l'habitatge de segona mà a Espanya ha registrat una pujada del 0,9 % durant el mes d'octubre, en què s’ha situat als 1.910 euros/m2 , segons l'últim índex de preus immobiliaris d'idealista.

El municipi més barat d'Espanya per comprar una casa es troba actualment a la província de Toledo. Es tracta d'Alcaudete de la Jara, que té el metre quadrat més econòmic del país, amb 349 euros/m2 de mitjana, segons l'últim informe de preus d'idealista publicat a començaments de desembre.