Verlassene Dörfer in Spanien: Zuschüsse, Steuerermäßigungen, Umzugsbeihilfen und mehr

Es gibt mehrere Gründe, warum das ländliche Spanien gezwungen war, um Hilfe bei der Wiederbesiedlung seiner Gemeinden zu bitten. Obwohl die Pandemie und die Zunahme der Telearbeit diesen Orten etwas Erholung verschafft haben, gibt es nach Angaben des Ministeriums für ökologischen Wandel und demografische Herausforderung in Spanien mehr als 3.500 Dörfer, die völlig verlassen sind.

Verlassene Dörfer in Spanien suchen neue Bewohner

Um die ländlichen Gebiete Spaniens zu unterstützen, wurde der staatliche Plan für den Zugang zu Wohnraum 2022–2025 erstellt, der im königlichen Dekret 42/2022 vom 18. Januar enthalten ist und direkte Beihilfen für den Kauf eines Eigenheims für Personen unter 35 Jahren in Gemeinden mit weniger als 10.000 Einwohnern vorsieht, sofern der Wert der Immobilie 120.000 Euro nicht übersteigt. Der Gesamtbetrag dieser Beihilfe beläuft sich auf bis zu 10.800 Euro.

Gemäß diesem königlichen Dekret müssen Antragsteller über ein Jahreseinkommen von höchstens 24.318 Euro verfügen, neben anderen Anforderungen, die jede autonome Gemeinschaft auferlegt. Außerdem müssen sie einen Kaufvertrag für ein Eigenheim in einer kleinen Gemeinde nach dem 1. Januar 2022 vorweisen können.

Nach Beantragung dieser Beihilfe und im Falle ihrer Bewilligung hat der Interessent 3 Monate Zeit, um die öffentliche Eigentumsurkunde oder den privaten Kaufvertrag vorzulegen. Außerdem muss die erworbene Immobilie für einen Zeitraum von mindestens 5 Jahren nach dem Kauf als ständiger Wohnsitz genutzt werden.

Beihilfen für das Wohnen in verlassenen Dörfern in Spanien: Einkommenssteuerabzüge

Einige spanische Regionen gewähren Einkommenssteuerabzüge, um neue Einwohner anzulocken:

• Aragon: Die Gemeinschaft Aragon hat die Grenze in Gemeinden mit weniger als 3.000 Einwohnern festgelegt, sodass junge Leute unter 35 Jahren, die diese Beihilfe erhalten möchten, in diesen Gemeinden eine Wohnimmobilie suchen müssen.
• Asturien: Die Beihilfe wird für den Erwerb oder die Sanierung von dauerhaftem Wohnraum in Gebieten gewährt, die von Entvölkerung bedroht sind. Sie gilt für Personen unter 35 Jahren, kinderreiche Familien und Alleinerziehende.
• Kastilien und Leon: Diese Region gewährt Personen unter 36 Jahren Beihilfen für den Erwerb von Wohneigentum in Gemeinden mit weniger als 10.000 Einwohnern oder mit 3.000 Einwohnern, wenn diese höchstens 30 Kilometer von einer Provinzhauptstadt entfernt sind.
• Kastilien-La Mancha: Hier gibt es in Gemeinden mit weniger als 5.000 Einwohnern einen Rabatt von 15 % auf den Kauf oder die Renovierung eines Eigenheims, das nach dem 1. Januar 2021 gebaut wurde
• Galizien: In der Gemeinschaft Galizien wird diese Beihilfe für den Kauf oder die Sanierung von Wohneigentum auf Grundstücken gewährt, die Teil von Modelldorfprojekten sind.
• La Rioja: In diesem Fall wird der Zuschuss für den Kauf, den Bau oder die Sanierung von dauerhaftem Wohnraum in kleinen Gemeinden gewährt.

Spanische Dörfer, die für den Zuzug zahlen

Olmeda de la Cuesta Wikimedia commons

Es gibt mehrere spanische Regionen und Dörfer, die beschlossen haben, Personen direkt für die Wiederbesiedlung ihrer Gemeinden zu bezahlen. Zum Beispiel:

• Ponga, Asturien: 3.000 Euro für Paare und 3.000 Euro mehr für jedes im Dorf geborene Kind.
• Rubia, Ourense : Zwischen 100 und 150 Euro für jede Person, die sich entscheidet, dorthin zu ziehen.
• Olmeda de la Cuesta, Cuenca: Versteigerung von Grundstücken zwischen 200 und 3.000 Euro für den Bau von Eigenheimen innerhalb von 3 Jahren.
• Griegos, Teruel: 3 Monate mietfrei und danach 225 Euro pro Monat, mit einem Bonus von 50 Euro für jedes Kind im schulpflichtigen Alter.
• A Xesta, Pontevedra: Miete ab 100 Euro.

Weitere Einzelheiten und eine vollständige Liste der Städte und Dörfer in Spanien, in denen Sie gegen Bezahlung leben können, finden Sie in unserem Leitfaden.