Wenn Sie auf der Suche nach den besten Wohngegenden in Barcelona für Ausländer sind, haben wir das Richtige für Sie. Wenn Sie darüber nachdenken, in die kosmopolitische Küstenstadt auf der Iberischen Halbinsel zu ziehen, dann sollten Sie sich diesen Artikel anschauen, denn das Immobilienberatungsunternehmen BCN Advisors hat einen Leitfaden zusammengestellt, in dem alles erklärt wird, was Sie über die 5 besten Wohngegenden in der katalanischen Hauptstadt wissen müssen, wenn Sie aus dem Ausland kommen.
Wenn man ins Ausland zieht, kann die Entscheidung, wo man wohnen möchte, eine ziemliche Herausforderung sein. In Barcelona gibt es zahlreiche Stadtteile, von denen jeder seinen eigenen Charakter hat. Man landet in einer Stadt mit einem Reiseführer, aber in Wirklichkeit kann der Besuch eines Viertels ganz anders sein, als dort zu leben.
Sie sollten sich folgende Fragen stellen: Ziehen Sie es vor, in einer Gegend zu leben, in der es eine etablierte Expat-Gemeinschaft gibt, oder in einem Viertel, in dem eine authentische Atmosphäre herrscht? Möchten Sie im Stadtzentrum wohnen und die meisten Orte zu Fuß erreichen können, oder möchten Sie lieber am Stadtrand wohnen, wo es mehr Platz und größere Grundstücke gibt? Möchten Sie in einem Haus oder in einer Wohnung wohnen? Wie wichtig ist es Ihnen, über einen Außenbereich zu verfügen, oder in der Nähe der besten Schulen Barcelonas zu wohnen?
Barcelona hat in den letzten 100 Jahren eine umfassende Erneuerung und Renovierung erfahren, was zu einem echten Wohnungsmix geführt hat, von klassischen Stadthäusern bis hin zu Neubauten. Hier werfen wir einen Blick auf 5 Stadtteile Barcelonas, die bei der internationalen Community beliebt sind und, wie in der gesamten katalanischen Hauptstadt, eine fantastische Lebensqualität bieten.
Ciutat Vella (Altstadt von Barcelona)
Die Altstadt ist das Herz der katalanischen Stadt und einer der besten Orte, um als Ausländer in Barcelona zu leben: Sie ist voller enger, verwinkelter Gassen, die endlose Möglichkeiten zur Erkundung und Entdeckung bieten. Die „Ciutat Vella“, wie sie von den Einheimischen genannt wird, geht auf das Jahr 133 v. Chr. zurück und jede Ecke ist faszinierend. Hier verbinden sich Antike und Moderne zu einem bunten Trubel des Alltags, voller touristischen Aktivitäten.
Die Altstadt besteht aus vier verschiedenen Vierteln, von denen drei innerhalb der ursprünglichen Stadtmauern liegen: das mysteriöse Barri Gòtic, das pulsierende Raval und das unkonventionelle Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, auch bekannt als El Born.
Das vierte Viertel ist das sich schnell verändernde Barceloneta, ein Stadtteil, der seine Persönlichkeit verändert hat, seit die einst florierende lokale Fischindustrie den modernen Stränden, geschäftigen Märkten und eleganten Hotels der Stadt Platz gemacht hat. Gegenüber der Kathedrale, in der Via Laietana, kündigt das bunte Mosaikdach des Marktes Santa Caterina das Viertel Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera an.
Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera beherbergt auch den größten Park der Stadt, den Parc de la Ciutadella, der die Möglichkeit bietet, Grünflächen, Bäume und sogar einen See zu genießen. Es ist eine Gegend, die prestigeträchtige renovierte Wohnungen mit Blick auf historische Plätze bietet, während unabhängige Boutiquen und lebhafte Bars von prächtig erhaltenen römischen Mauern umgeben sind.
Eixample
Das Viertel Eixample bedeutet wörtlich übersetzt „Erweiterung“ und ist das große zentrale Viertel, das die Stadt in den 1890-er Jahren erweiterte und das gotische Viertel mit dem nahe gelegenen Dorf Gràcia verband. Barcelonas Eixample mit seinem rasterförmigen Grundriss war das Werk des katalanischen Ingenieurs Ildefons Cerdà, dessen Vision im 19. Jahrhundert nicht nur ehrgeizig, sondern auch seiner Zeit voraus war.
Dieses weltweit bekannte Wohnprojekt befindet sich nördlich der Plaça de Catalunya und umfasst das rechte Eixample und das linke Eixample, aufgeteilt zwischen dem schönen Boulevard Passeig de Gràcia und der intimeren Rambla de Catalunya. Diese Gegend zählt zweifellos zu einem der besten Orte, um als Ausländer eine Immobilie in Spanien zu kaufen, da Sie nicht nur alle Privilegien und Vorteile des Lebens in einer Stadt genießen, sondern sich auch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte befinden.
Cerdàs einfacher und mutiger Plan war es, die Größe der Stadt zu verzehnfachen, indem funktionale, attraktive und effiziente Wohnblocks gebaut wurden. Seine innovativen urbanen Räume boten auch versteckte Oasen der Ruhe und des Grüns als Kontrast zum Stress der Stadt. Heute bietet das Leben in diesem zentralen Viertel Passanten einen perfekt eingerahmten Blick auf atemberaubende Architektur und prächtige Wohnungen, die zu den begehrtesten der Welt gehören.
Das Viertel Eixample bietet einfachen Zugang zu Barcelonas Altstadt und der Strandpromenade mit all ihren weltberühmten Sehenswürdigkeiten. Es ist ein geschäftiges, urbanes und funktionales, aber auch faszinierendes und weitläufiges Gebiet, das auf die Hauptmotivation von Cerdà zurückgeführt werden kann: eine Studie über das alte Stadtzentrum, die zu dem Schluss kam, dass die Lebenserwartung umso geringer ist, je enger und dunkler die Straße ist, in der man lebt.
Gràcia
Gràcia ist ein stolzes Viertel mit einem ausgeprägten Erbe und einer starken Identität. Sie ist eine der vielen unabhängigen Städte, die in das expandierende Barcelona des späten 19. Jahrhunderts eingegliedert wurden, aber ihre Ursprünge reichen bis ins Jahr 1628 zurück. Auf der Landkarte sticht das Gewirr aus engen Gassen dort hervor, wo Eixample unweigerlich am oberen Ende des Passeig de Gràcia endet. Bis in die 1990er Jahre war Gràcia den Touristenhorden vergleichsweise unbekannt. Heute ist es ein beliebtes Viertel für alle, die eine Pause vom touristischen Barcelona machen möchten und in die trendigen und lebhaften Straßen eintauchen wollen.
Die Menschen kommen auch, um zu bleiben, angezogen von den charakteristischen Wohnblöcken, den versteckten Stadthäusern und den authentischen Ecken, die sich gegen die übermäßige Entwicklung gewehrt haben. Die Topografie von Gràcia ist ein wichtiger Teil ihres Charakters. Das Viertel beginnt an dem Punkt, an dem ein sanfter Hang, der sich vom Strand aus durch die Stadt zieht, zu einem echten Hügel wird. Wie der größte Teil Barcelonas ist auch Gràcia ein stolzes, lebendiges, pulsierendes und funktionierendes Viertel mit einer einzigartigen Anziehungskraft und Attraktionen für alle Altersgruppen. Die wachsende Nachfrage führt zwangsläufig zu einer zunehmenden Gentrifizierung des Viertels, und im Zuge von Luxussanierungen wurden zahlreiche Häuser in moderne Wohnräume des 21. Jahrhunderts verwandelt.
Zona Alta
Barcelonas Zona Alta (bestehend aus Les Corts und Sarrià-Sant Gervasi) bietet eine Vielzahl von Vierteln mit unterschiedlichen Charakteren, die jedoch alle das gleiche Gefühl von Exklusivität, Freundlichkeit und entspanntem Lebensrhythmus teilen. All dies wird mit einigen der beeindruckendsten Wohnungen der Stadt und den besten Familieneinrichtungen kombiniert. In der Zona Alta finden Sie atemberaubende Immobilien in den Nachbarschaften.
Der Stadtteil erstreckt sich von der Avinguda Diagonal bis zu den grünen Hügeln von Collserola und bietet einen Hauch von gehobenem Privileg, aber auch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum durch hervorragende Zugverbindungen und regelmäßigen Busverkehr. Mit der Ronda de Dalt und der Diagonal in unmittelbarer Nähe ist es einfach, die Stadt zu verlassen, und der internationale Flughafen von Barcelona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Das Wohnviertel Sarrià liegt im Herzen der Zona Alta. Wie Gracià war es einst ein unabhängiger Ort, der vor etwa einem Jahrhundert in das wachsende Barcelona aufgenommen wurde. Dieser Teil von Barcelona kann jene Dienstleistungen unterbringen, die etwas mehr Platz benötigen, was zu einer Fülle von angesehenen internationalen und lokalen Schulen und Colleges, Krankenhäusern und Kliniken sowie exklusiven Gesellschafts- und Sportclubs führte.
Pedralbes im Westen ist Barcelonas Wohnviertel schlechthin. Eingebettet in ein friedliches Ambiente am Fuße üppiger Hügel, bietet es prächtige Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, Infinity-Pools und hoher Sicherheit und ist übersät mit exklusiven Blöcken mit Penthauswohnungen, die ganze Stockwerke einnehmen.
Im Süden weichen die engen Straßen von Sarrià einer geordneteren Struktur im benachbarten Tres Torres, wo gepflegte Reihenhäuser eine relativ flache Landschaft bilden und gemütliche Bars und Cafés an malerischen Plätzen auf Sie warten. Sant Gervasi fällt zur Avinguda Diagonal hin ab und bildet die Grenze zwischen Zona Alta und dem Stadtzentrum von Barcelona.
Von hier aus steigen die sanften Hänge des Turó-Parks und seine exklusiven Wohnungen den steileren Hang hinauf. Das Leben im Freien und die vielen damit verbundenen Aktivitäten sind ein wesentlicher Bestandteil des Lebens in Zona Alta. Die Hügel von Collserola bilden eine ständige malerische Kulisse für die Stadt, mit dem imposanten Berg Tibidabo als spektakulärem Aussichtspunkt.
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Sant Martí
Wer neu in der Stadt ist, wird Sant Martí dank des imposanten Hotel Arts und des prächtigen Peix d'Or (Goldfisch) von Frank Gehry problemlos finden. Sant Martí ist ein perfektes Beispiel für Barcelonas Engagement bei der Umwandlung eines verfallenen Industrieviertels in ein Zentrum mit dem Charakter des 21. Jahrhunderts – technologisch, nachhaltig und freizeitorientiert.
Dieses weitläufige Viertel erstreckt sich vom Meer bis zum spektakulären Hospital de Sant Pau und grenzt an die Gran Vía und den Fluss Besós. Die beiden wichtigsten Stadtteile sind Poblenou und Diagonal Mar, beide mit Blick auf das Meer, westlich des Olympischen Dorfes und des Zoos der Stadt. Die Lage dieser Gegend am Meer verbindet perfekt den Reiz des mediterranen Lebensstils mit dem urbanen Leben Barcelonas.
Der Sanierungsprozess begann, als die Stadt 1992 den Zuschlag für die Olympischen Spiele erhielt und die Vila Olímpica aus einer zurückgewonnenen Industrielandschaft entstand, die damals mit dem Rücken zum Meer stand. Diese Transformation hat sich weiter ausgebreitet, und heute treiben Wirtschaft und Technologie das Wachstum der Region voran, mit dem ehrgeizigen 22@-Projekt, das Poblenou in eines der fortschrittlichsten und am meisten bewunderten Technologiezentren der Welt verwandeln soll.
Das nahe gelegene Diagonal Mar bietet eine Fülle von Hotels und Wohnblocks, offenen Boulevards, üppigen Grünflächen und Wegen, die zum Meer führen.
Die Rambla de Poblenou bewahrt die Erinnerung an ihre alten Tage als lebendiges lokales Zentrum der Geselligkeit und des Handels mit ihren schrulligen Geschäften, internationalen Restaurants, geschäftigen Märkten und lebhaften Bars, die der Multi-Milliarden-Euro-Revolution, die um sie herum stattfindet, charmant zu trotzen scheinen.
Barcelonas zweitgrößter Park, der Parc de Diagonal Mar, unterstreicht die Transformation dieser ehemaligen städtischen Brachfläche. Diese faszinierende Mischung aus Skulpturen, grasbewachsenen Hügeln, riesigen versteckten Rutschen und einem großen See war die Idee des visionären Enric Miralles.
Sant Martí hat sich eindeutig zum Besseren verändert. Seine Avantgarde-Viertel Poblenou und Diagonal Mar weisen den Weg in eine einladendere Zukunft, die sauberer, besser und in jeder Hinsicht zugänglicher zu sein verspricht.