Si vous recherchez les meilleurs endroits où vivre à Barcelone pour les expatriés, nous avons ce qu'il vous faut. Si vous envisagez de déménager dans une ville cosmopolite et côtière de la péninsule ibérique, restez à l'écoute car le cabinet de conseil en immobilier BCN Advisors a élaboré un guide pour vous expliquer tout ce que vous devez savoir sur les 5 meilleurs quartiers à vivre dans la capitale catalane si vous venez d'un pays étranger.
Lorsque vous déménagez à l'étranger, décider où vivre peut être un défi. Il existe de nombreux quartiers de Barcelone parmi lesquels choisir, chacun avec son propre caractère. Vous atterrissez dans une ville avec un guide, mais la réalité est que vivre dans un quartier peut être très différent de ce que l'on voit en une simple visite.
Vous devez réfléchir à des questions telles que : préférez-vous l'idée de vivre dans une région où il y a une communauté d'expatriés établie ou dans un quartier où il y a une atmosphère plus authentique ? Voulez-vous vivre dans le centre-ville et pouvoir vous déplacer à pied dans la plupart des endroits ou préférez-vous vivre en périphérie, qui offre plus d'espace et de plus grandes propriétés ? Voulez-vous vivre dans une maison ou dans un appartement ? Quelle est l'importance de l'espace extérieur ? Et être proche des meilleures écoles de Barcelone ?
Barcelone a subi une régénération et une rénovation majeures au cours des 100 dernières années, et le résultat est un véritable mélange de logements, des maisons de ville classiques aux nouvelles constructions. Nous examinons ici 5 quartiers de Barcelone qui sont populaires auprès de la communauté internationale et, comme c'est le cas dans toute la capitale catalane, offrent une qualité de vie fantastique.
Ciutat Vella (vieille ville de Barcelone)
La vieille ville est le cœur emblématique de la ville catalane et l'un des meilleurs endroits à vivre à Barcelone en tant qu'expatrié : remplie de rues étroites et sinueuses qui offrent des possibilités infinies d'exploration et de découverte. Connue localement sous le nom de « Ciutat Vella », elle remonte à 133 av. J.-C. et chaque recoin est fascinant, où l'ancien et le moderne se combinent pour créer l'agitation de la vie quotidienne et de l'activité touristique.
La vieille ville est composée de quatre quartiers distincts, dont trois se trouvent à l'intérieur des remparts d'origine : le mystérieux Barri Gòtic, le vibrant Raval et le bohème Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, également connu sous le nom d'El Born.
Le quatrième quartier est la Barceloneta, qui évolue rapidement, un quartier qui a changé de personnalité depuis que l'industrie de la pêche locale autrefois florissante a cédé la place aux plages modernes de la ville, aux marchés animés et aux hôtels élégants. En face de la cathédrale, sur la Via Laietana, le toit en mosaïque colorée du marché de Santa Caterina annonce le quartier 3 en 1 de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera.
Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera abrite également le plus grand parc de la ville, le Parc de la Ciutadella, qui offre la possibilité de profiter de pelouses, d'arbres et même d'un lac. C'est un quartier qui possède de prestigieux appartements rénovés donnant sur des places historiques, tandis que des boutiques indépendantes et des bars animés sont entourés de murs romains magnifiquement conservés.
Eixample
Le quartier de l'Eixample se traduit littéralement par « élargissement » et est le grand quartier central qui a élargi la ville dans les années 1890, reliant le quartier gothique au village voisin de Gràcia. L'Eixample de Barcelone, avec son plan en damier, est l'œuvre de l'ingénieur catalan Ildefons Cerdà, dont la vision du XIXe siècle était non seulement ambitieuse mais en avance sur son temps.
Ce projet résidentiel mondialement reconnaissable est situé au nord de la Plaça de Catalunya et comprend l'Eixample droit et l'Eixample gauche, divisés entre le magnifique boulevard du Passeig de Gràcia et la plus intime Rambla de Catalunya. Cette zone est sans aucun doute l'un des meilleurs endroits pour acheter une propriété en Espagne si vous êtes un expatrié, car, outre tous les privilèges et avantages de vivre dans une ville, vous êtes à proximité de tous les services et commerces importants.
Le plan simple et audacieux de Cerdà était de décupler la taille de la ville en construisant des blocs résidentiels fonctionnels, attrayants et efficaces. Ses espaces urbains innovants offraient également des oasis cachées de calme et de verdure comme antidote au stress de la ville. Aujourd'hui, la vie dans ce quartier central offre aux passants une vue parfaitement cadrée sur une architecture époustouflante et de magnifiques appartements parmi les plus recherchés au monde.
Le quartier de l'Eixample bénéficie d'un accès facile à la vieille ville de Barcelone et à la promenade du front de mer avec toutes ses attractions de renommée mondiale. C'est une zone animée, urbaine et fonctionnelle, mais aussi fascinante et spacieuse, qui remonte à la principale motivation de Cerdà : une étude du centre historique de la ville qui avait conclu que plus la rue dans laquelle vous viviez était étroite et sombre, plus votre vie était courte.
Gràcia
Gràcia est un quartier fier avec un patrimoine et une identité forts, l'une des nombreuses villes indépendantes absorbées par la Barcelone en expansion de la fin du XIXe siècle, mais cette fois remontant à 1628. Sur une carte, le fouillis de rues étroites se détache où l'Eixample s'arrête inévitablement en haut du Passeig de Gràcia. Relativement inconnue des hordes de touristes jusqu'aux années 1990, Gràcia est devenue un choix populaire pour ceux qui cherchent à faire une pause dans la ville touristique de Barcelone et à s'immerger dans ses rues branchées et animées.
Les gens viennent aussi pour rester, attirés par des immeubles de caractère, des maisons de ville cachées et des coins authentiques qui ont lutté contre le développement excessif. La topographie de Gràcia est un élément clé de son caractère. Le quartier commence au point où une pente douce à travers la ville depuis la plage devient une véritable colline. Comme la plupart de Barcelone, Gràcia est un quartier fier, vivant, respirant et actif avec un attrait unique et des attractions pour tous les âges. Inévitablement, il devient de plus en plus embourgeoisé en raison de la demande croissante et des rénovations de luxe ont vu plusieurs maisons converties en espaces de vie modernes du XXIe siècle.
Zone Alta
La Zona Alta de Barcelone (composée de Les Corts et de Sarrià-Sant Gervasi) offre une variété de quartiers aux caractères différents, mais partageant tous le même sentiment d'exclusivité, de convivialité et de rythme de vie détendu. Tout cela est combiné avec certains des logements les plus impressionnants de la ville et les meilleures installations familiales. La Zona Alta est l'endroit où vous trouverez de superbes propriétés dans des quartiers résidentiels.
Il s'étend de l'Avinguda Diagonal aux collines verdoyantes de Collserola, mais bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville via d'excellentes liaisons ferroviaires et des services de bus réguliers. Avec la Ronda de Dalt et la Diagonal à portée de main, il est facile de sortir de la ville et l'aéroport international de Barcelone est à une courte distance en voiture.
Le quartier résidentiel de Sarrià est situé au cœur de la Zona Alta. Comme Gracià, c'était autrefois un joli village indépendant qui a été absorbé par une Barcelone en pleine croissance il y a environ un siècle. Cette partie de Barcelone est en mesure d'accueillir les services qui nécessitent un peu plus d'espace, ce qui se traduit par une multitude d'écoles et de collèges internationaux et locaux respectés, d'hôpitaux et de cliniques, et de clubs sociaux et sportifs exclusifs.
A l'ouest, Pedralbes est le quartier résidentiel par excellence de Barcelone. Niché dans un paisible privilège au pied de collines luxuriantes, il abrite de magnifiques maisons unifamiliales avec des jardins bien entretenus, des piscines à débordement et une haute sécurité, et est parsemé de blocs exclusifs avec des penthouses et des appartements occupant des étages entiers.
Au sud, les rues étroites de Sarrià cèdent la place à un aménagement plus organisé dans le quartier voisin de Tres Torres, où des maisons mitoyennes soignées forment un paysage relativement bas et des bars et cafés confortables vous attendent sur des places pittoresques. Sant Gervasi descend vers l'Avinguda Diagonal et marque la limite entre la Zona Alta et le centre-ville de Barcelone.
De là, les pentes douces du parc Turó et ses appartements exclusifs grimpent sur le versant le plus escarpé. La vie en plein air et ses nombreuses activités associées font partie intégrante de la vie dans la Zona Alta. Les collines de Collserola forment une toile de fond pittoresque constante de la ville, avec l'imposante montagne du Tibidabo comme point de vue spectaculaire.
- Propriétés à vendre dans la Zona Alta (Les Corts et Sarrià-Sant Gervasi), Barcelone
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Sant Martí
Tout nouvel arrivant dans la ville n'aura aucune difficulté à localiser Sant Martí, grâce à l'imposant Hôtel Arts et au resplendissant Peix d'Or de Frank Gehry. Sant Martí est un parfait exemple de l'engagement de Barcelone à transformer un quartier industriel en déclin en un centre au caractère du XXIe siècle - technologique, durable et axé sur les loisirs.
Ce vaste quartier s'étend de la mer au spectaculaire Hospital de Sant Pau et borde la Gran Vía et le fleuve Besós. Ses deux quartiers phares sont Poblenou et Diagonal Mar, tous deux face à la mer, à l'ouest du village olympique et du zoo de la ville. L'emplacement de cette zone en bord de mer combine parfaitement l'attrait du style de vie méditerranéen avec la vie urbaine de Barcelone.
Le processus de réaménagement a commencé lorsque la ville a reçu les Jeux olympiques de 1992 et que la Vila Olímpica est née d'un paysage industriel récupéré, qui à l'époque tournait le dos à la mer. Cette transformation a continué à s'étendre, et aujourd'hui les affaires et la technologie sont le moteur de la croissance de la région, avec l'ambitieux projet 22@ conçu pour faire de Poblenou l'un des centres technologiques les plus avancés et les plus admirés au monde.
La Diagonal Mar à proximité offre une multitude d'hôtels et d'immeubles, des boulevards dégagés, des espaces verts luxuriants et des chemins menant à la mer.
La Rambla de Poblenou conserve le souvenir de ses vieux jours en tant que centre local animé de socialisation et de commerce, avec ses boutiques originales, ses restaurants internationaux, ses marchés animés et ses bars animés qui semblent défier avec charme la révolution de plusieurs milliards d'euros qui se déroule autour d'eux.
Le deuxième plus grand parc de Barcelone, le Parc de Diagonal Mar, souligne la transformation de cette ancienne friche urbaine. Ce mélange fascinant de sculptures, de collines herbeuses, de toboggans cachés géants et d'un immense lac a été imaginé par le visionnaire Enric Miralles.
Sant Martí a clairement changé pour le mieux. Ses quartiers avant-gardistes de Poblenou et Diagonal Mar ouvrent la voie à un avenir plus accueillant qui promet d'être plus propre, meilleur et plus accessible à tous points de vue.
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