Les acheteurs allemands demeurent la principale nationalité non résidente sollicitant des crédits immobiliers en Espagne. Selon les données d'idealista/hipotecas, les Allemands ont représenté 15,6 % des demandes au deuxième trimestre, devançant les Britanniques (10,6 %). Les Suisses arrivent en troisième position (9,4 %), suivis des Français (9,1 %), des Néerlandais (8,3 %) et des Américains (5,9 %). La demande s'est principalement concentrée dans la Communauté valencienne et en Andalousie.

L'Espagne a conforté sa position de destination privilégiée pour l'investissement immobilier, avec 6,39 milliards d'euros enregistrés au premier trimestre, selon Colliers. Ce chiffre dépasse le total cumulé de l'Italie, de la France et du Portugal, témoignant de la vigueur du marché. Au-delà de l'Europe du Sud, l'Espagne s'impose également comme l'un des pôles immobiliers les plus dynamiques de la région EMEA, grâce notamment aux excellentes performances des secteurs du logement, du commerce et de l'hôtellerie.

Le 18 mars, le Congrès des députés espagnol a approuvé un décret-loi prévoyant une aide aux zones sinistrées par les ouragans en Andalousie et en Estrémadure, ainsi qu'un allègement fiscal pour les bas revenus. Les salariés au salaire minimum, fixé à 1 221 € brut sur 14 versements en 2026, bénéficieront d'une déduction d'impôt sur le revenu (IRPF) pouvant atteindre 591 €. Le ministère des Finances estime que cette mesure réduira leur impôt annuel d'environ 365 € par rapport à l'année précédente.

L'agence immobilière haut de gamme The Agency Marbella prévoit une nouvelle hausse des prix dans ce quartier prisé de Malaga, alimentée par une forte demande internationale et une pénurie structurelle de logements bien situés. Marbella demeure le marché le plus dynamique et continuera d'attirer une clientèle fortunée grâce à son climat, son cadre de vie et sa sécurité. Dans cette ville, les prix de l'immobilier pourraient augmenter de 7 % à 8 % cette année.

Le taux de natalité a inversé sa récente baisse.

Près d’une personne sur cinq dans l’UE a 65 ans ou plus.

L'Espagne et la France inversent leurs positions sur le marché de la dette.

Bruxelles a dévoilé le premier plan de l’UE en matière de logement abordable, une feuille de route conçue pour améliorer l’accès au logement pour les travailleurs, les jeunes et les sans-abri.

BBVA Research prévoit de nouvelles hausses de prix dans le secteur de l'immobilier. Selon son dernier rapport, le marché résidentiel devrait connaître un ralentissement des ventes, une augmentation des constructions neuves et de nouvelles hausses de prix dans les prochains mois.

Le nombre de touristes ayant visité l'Espagne au cours des neuf premiers mois de l'année a augmenté de 3,5 % par rapport à la même période en 2024, atteignant près de 76,5 millions, un record pour la série FRONTUR de l'Institut national espagnol de la statistique (INE).