Les destinations côtières et de plage sont en train de devenir les principaux marchés pour l'achat d'une résidence secondaire en Espagne. De plus, avec la reprise économique qui a suivi la crise financière, la demande de nouvelles constructions dans ces zones est de nouveau en hausse, selon une étude d'Aedas Homes. En Espagne, le Levante et la Costa del Sol sont les destinations où les acheteurs sont le plus intéressés par l'acquisition de nouvelles constructions pour en faire des résidences de vacances.
La demande de logements près de la mer est principalement axée sur l'acquisition de résidences secondaires, et il y a de plus en plus d'acheteurs potentiels intéressés par l'achat de nouvelles constructions par opposition aux propriétés d'occasion, selon l'étude préparée par Aedas Homes sur la demande de nouvelles constructions.
Sur la Costa del Sol, jusqu'à 76,8% de ceux qui sont intéressés par l'achat d'une nouvelle maison le font pour l'utiliser comme maison de vacances ou une résidence secondaire. Vient ensuite le Levante (28,3 %), tandis que la moyenne nationale pour l'Espagne est de 19 %. Dans les grandes villes, ce chiffre est inférieur à 10 %, Barcelone (4,9 %), Séville (1,6 %) et Madrid (1,3 %) étant des destinations moins populaires pour les maisons de vacances.
« La moitié des acheteurs potentiels d'une nouvelle maison sur la Costa del Sol ne sont pas espagnols. Ces expatriés sont surtout à la recherche de maisons à deux chambres à coucher pour servir de maison qui n'est pas leur résidence principale, une demande qui ne correspond pas à celle des autres marchés résidentiels », explique Javier Sánchez, directeur du marketing et de l'innovation chez Aedas Homes. « De plus, les expatriés apprécient les chambres spacieuses, les vues, les terrasses et les lieux avec services à proximité. »
Les acheteurs étrangers en Espagne représentent jusqu'à 75% du marché en ce qui concerne l’achat potentiel de nouvelles constructions, en particulier ceux du nord de l'Europe. Une fois de plus, ce pourcentage reste élevé sur la Costa del Sol et dans le Levante, mais diminue considérablement dans d'autres destinations comme les villes.
Le budget disponible pour ces acheteurs potentiels de nouvelles constructions sur la Costa del Sol s'élève à peu près à 338.000 euros, juste derrière le pouvoir d'achat des acheteurs de Madrid (490.000 euros).