L'achat d'une propriété en Espagne rurale, dans un village calme ou désert, pourrait être une excellente alternative pour ceux qui envisagent de s'installer en Espagne. Le confinement du coronavirus et l'augmentation du télétravail en Espagne ont provoqué des changements dans l'intérêt de la demande de logement : beaucoup envisagent de quitter les villes animées et les côtes surpeuplées et l'intérêt pour les propriétés dans les villages de moins de 5 000 habitants a augmenté. Au mois de janvier, 10,1% des recherches de propriétés à vendre effectuées sur idealista ont été effectuées dans des communes de moins de 5 000 habitants et en juin ce pourcentage est passé à 13,2% du total.
Communautés autonomes
En ce qui concerne les communautés autonomes espagnoles, seules les îles Baléares ont enregistré une baisse de l'intérêt pour les petites villes (de 11,4% en janvier à 11,1% en juin). Dans toutes les autres régions, l'intérêt pour ce type de commune s'est accru. C'est en Castille-et-León qu'il a le plus augmenté au premier semestre, passant de 23,7% des recherches en janvier à 33,7% en juin. Elle est suivie par la région de Navarre (de 18,1% à 26,6%), Castille La Mancha (de 35,5% à 43,4%) et La Rioja (de 20% à 26%). À Madrid, l'intérêt est passé de 3,7% à 6,2%, tandis qu'en Catalogne, de 9,7% à 11,9%.
La Castille La Manche est la région dans laquelle le poids des recherches dans les villes de moins de 5 000 habitants est le plus élevé, puisque 43,4% de toutes les recherches sont effectuées dans ces villes rurales. Cette région est suivie par la Cantabrie (39,1% du total), Castilla y León (33,7%), Estrémadure (29,3%), Navarra (26,6%) et La Rioja (26%). En revanche, les îles Canaries ont été la région dans laquelle ce type de commune a suscité le moins d'intérêt (3,2%), suivies de Madrid (6,2%), de l'Andalousie (9,9%) et des Asturies (10,3%).
Provinces
Quant aux provinces espagnoles, exepté les îles Baléares, l'intérêt pour les petites villes s'est réduit à Gérone, Séville et Tarragone, tandis que dans toutes les autres il a continué de croître. La plus forte augmentation a eu lieu à Ávila (de 52,1% à 63,5%), Burgos (de 22,9% à 33,8%), Cuenca (de 42,3% à 53,1%) et Álava (de 13,2% à 23,5%). À Barcelone, des augmentations ont également été observées, de 4,7% en janvier à 6,5% en juin.
Ávila était également la province dans laquelle le plus grand intérêt était porté aux propriétés rurales (63,5% du total des recherches), suivie par Ségovie (58,3%), Teruel (56,8%), Tolède (53,7%), Cuenca (53,1%) et Huesca (52,6%). Les provinces dépassant la barre des 40% sont Guadalajara (49,2%), Cáceres (41,7%) et Soria (40,7%). On trouve à l'opposé la province de Las Palmas où seulement 0,9% des recherches se réfèrent à ce type de commune, suivie de Guipúzcoa (4,1%), Séville (4,5%) et Cadix (5,5%).
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