L'acquisto di una proprietà nella Spagna rurale, in un paese tranquillo e con poca gente potrebbe essere un'ottima alternativa per chi pensa di trasferirsi in Spagna. Il lockdown dovuto al coronavirus e l'aumento dello smartworking in Spagna hanno portato a cambiamenti nell'interesse della domanda di alloggi, con molte persone considerando l'idea di lasciare città trafficate e coste affollate, generando un crescente interesse per le proprietà in paesi con meno di 5.000 abitanti. Nel mese di gennaio il 10,1% delle ricerche di immobili in vendita effettuate su idealista ha riguardato comuni con meno di 5.000 abitanti, mentre a giugno questa percentuale è salita al 13,2% del totale.
Comunità autonome
Guardando alle comunità autonome della Spagna, solo le Isole Baleari hanno registrato una riduzione dell'interesse nei centri minori (dall'11,4% di gennaio all'11,1% di giugno), mentre in tutte le altre regioni è aumentato l'interesse per questo tipo di comune. Castiglia e León è il luogo in cui questo interesse è cresciuto maggiormente nella prima metà dell'anno, dal 23,7% delle ricerche di gennaio al 33,7% di giugno. È seguita dalla regione della Navarra (dal 18,1% al 26,6%), Castiglia La Mancia (dal 35,5% al 43,4%) e La Rioja (dal 20% al 26%). A Madrid l'interesse è cresciuto dal 3,7% al 6,2%, mentre in Catalogna dal 9,7% all'11,9%.
La Castiglia La Mancia è la regione in cui il peso delle ricerche nelle città con meno di 5.000 abitanti è maggiore, poiché il 43,4% di tutte le ricerche viene eseguito in queste comunità rurali. Questa regione è seguita a ruota da Cantabria (39,1% del totale), Castiglia e León (33,7%), Extremadura (29,3%), Navarra (26,6%) e La Rioja (26%). D'altra parte, le Isole Canarie sono tra le regioni in cui questo tipo di comune ha generato il minor interesse (3,2%), seguite da Madrid (6,2%), Andalusia (9,9%) e Asturie (10,3%).
Province
Per quanto riguarda le province spagnole, a parte le Isole Baleari, l'interesse per i piccoli centri si è ridotto a Girona, Siviglia e Tarragona, mentre in tutte le altre è continuato a crescere. L'aumento maggiore si è verificato ad Ávila (dal 52,1% al 63,5%), Burgos (dal 22,9% al 33,8%), Cuenca (dal 42,3% al 53,1%) e Álava (dal 13,2% al 23,5%). Anche a Barcellona si sono registrati aumenti, dal 4,7% di gennaio al 6,5% di giugno.
Ávila è stata anche la provincia in cui è stato mostrato il maggiore interesse per le proprietà rurali (63,5% delle ricerche totali), seguita da Segovia (58,3%), Teruel (56,8%), Toledo (53,7%), Cuenca (53,1%) e Huesca (52,6%). Superano il 40% anche le province di Guadalajara (49,2%), Cáceres (41,7%) e Soria (40,7%). All'estremo opposto si trova la provincia di Las Palmas, dove solo lo 0,9% delle ricerche interessa questo tipo di comune, seguita da Guipúzcoa (4,1%), Siviglia (4,5%) e Cadice (5,5%).
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