Nach dem Corona-Lockdown in Spanien: Gesteigertes Interesse an Immobilien auf dem Land

Dörfer in Spanien machen 13,2% der Onlinesuchen aus, verglichen mit 10,1% im Januar 2020

Immobilien auf dem Dorf sind oft günstiger als in den Städten

31 August 2020, 13:32

Der Kauf einer Immobilie im ländlichen Spanien in einem ruhigen oder verlassenen Dorf könnte eine gute Alternative für diejenigen sein, die nach Spanien ziehen möchten. Die Einschränkungen aufgrund des Coronavirus und die Zunahme der Telearbeit in Spanien haben zu Veränderungen bei der Nachfrage nach Wohnraum geführt: Viele erwägen, die hektischen Städte und überfüllten Küsten zu verlassen, was zu einem zunehmenden Interesse an Immobilien in Dörfern mit weniger als 5.000 Einwohnern geführt hat. Im Januar wurden 10,1% der auf idealista durchgeführten Immobiliensuchen in Gemeinden mit weniger als 5.000 Einwohnern durchgeführt, während dieser Prozentsatz im Juni auf 13,2% stieg.

Autonome Gemeinschaften

Mit Blick auf die Autonomen Gemeinschaften Spaniens verzeichneten nur die Balearen einen Rückgang des Interesses an kleineren Städten (von 11,4% im Januar auf 11,1% im Juni). In allen anderen Regionen stieg das Interesse an diesen Gemeinden. In Kastilien-León ist dieses Interesse im ersten Halbjahr am stärksten gestiegen, von 23,7% der Suchanfragen im Januar auf 33,7% im Juni. Es folgen die Regionen Navarra (von 18,1% auf 26,6%), Kastilien-La Mancha (von 35,5% auf 43,4%) und La Rioja (von 20% auf 26%). In Madrid stieg das Interesse von 3,7% auf 6,2%, in Katalonien von 9,7% auf 11,9%.

Kastilien-La Mancha ist die Region, in der der Anteil an Suchen in Gemeinden mit weniger als 5.000 Einwohnern am größten ist, da 43,4% aller Suchen in ländlichen Städten durchgeführt werden. Auf diese Region folgen Kantabrien (39,1%), Kastilien-León (33,7%), Extremadura (29,3%), Navarra (26,6%) und La Rioja (26%). Auf der anderen Seite waren die Kanarischen Inseln die Region, in der diese Art von Gemeinde am wenigsten Interesse weckte (3,2%), gefolgt von Madrid (6,2%), Andalusien (9,9%) und Asturien (10,3%).

Provinzen

In den spanischen Provinzen, abgesehen von den Balearen, nahm das Interesse an Kleinstädten in Girona, Sevilla und Tarragona ab, während es in allen anderen weiter zunahm. Den größten Anstieg verzeichneten Ávila (von 52,1% auf 63,5%), Burgos (von 22,9% auf 33,8%), Cuenca (von 42,3% auf 53,1%) und Álava (von 13,2% auf 23,5%). In Barcelona war ebenfalls ein Anstieg von 4,7% im Januar auf 6,5% im Juni zu verzeichnen.

Ávila war auch die Provinz, in der das größte Interesse an ländlichen Grundstücken verzeichnet wurde (63,5% aller Suchanfragen), gefolgt von Segovia (58,3%), Teruel (56,8%), Toledo (53,7%), Cuenca (53,1%) und Huesca (52,6%). Über 40% liegen auch die Provinzen Guadalajara (49,2%), Cáceres (41,7%) und Soria (40,7%). Am unteren Ende der Tabelle befindet sich die Provinz Las Palmas, in der sich nur 0,9% der Suchanfragen auf diese Art von Gemeinde beziehen, gefolgt von Guipúzcoa (4,1%), Sevilla (4,5%) und Cadiz (5,5%).